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CHF 3,900.– / month
6.5 rooms 174m² living space
8735 Eschenbach

Charmantes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Eschenbach - Ihr perfektes Familienparadies!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Region Eschenbach im Kanton St. Gallen. Das Wohnzimmer ist durchflutet von natürlichem Licht und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Küche besticht durch ein zeitgemässes Design und wurde vor Kurzem stilvoll renoviert. Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Es gibt auch einen Keller und optional einen grosszügigen Dachboden. Ein eigener Parkplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde vor Kurzem einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentiert sich somit in einem neuwertigen Zustand. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und garantiert höchsten Wohnkomfort. Die ruhige und ländliche Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Fussbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Hochwertige Renovierung im Jahr 2023" Neuwertiger Zustand" Gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer" Moderne und renovierte Küche" Grosszügige Anzahl an Schlaf- und Badezimmern" Keller und optionaler Estrich" Eigener Innenparkplatz vorhanden" Ruhige und ländliche Lage" Kindergerechte Umgebung" Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,480.– / month
4.5 rooms
Sennhüttenstrasse 3, 8716 Schmerikon

Frisch renoviertes Reihen-Einfamilienhaus im Dorfkern

AllgemeinesDieses charmante Stadthaus mitten in Schmerikon ist das perfekte Zuhause für Familien, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Das frisch renovierte 4.5-Zimmer-Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau.Das Entrée sowie eines der drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenfalls ist der Keller inkl. Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) und die Haustechnik auf dieser Etage.Auf der ersten Etage finden Sie das grosszügig konzipierte und helle Wohnzimmer, das Herzstück dieser Immobilie. Mit Blick auf den See kann man dort viele gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik und ein neuer grosser Kühlschrank). Die Küche wurde ebenfalls stilvoll gestaltet und bietet angenehmen Platz.Im 2. Obergeschoss sind zwei gut möblierbare Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Nasszelle (mit grosser Dusche, WC und grossem Lavabo).Im Dachgeschoss finden Sie viel Stauraum für Ihre Gegenstände, zudem könnte hier auch ein Büro- oder Spielzimmer eingerichtet werden.Von den Räumlichkeiten, welche nach Süden ausgerichtet sind, sieht man bestens auf den Zürichsee.Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem erstklassigen Badezimmer plus ein zusätzliches separates WC bietet das Haus angenehmen Platz für jedes Familienmitglied. Das Haus verfügt über einen Balkon, welcher dank seiner Positionierung bestens geeignet ist um die Ruhe zu geniessen.Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in gut erschlossener Nachbarschaft. Restaurants, Cafés, Bademöglichkeiten am See und Geschäfte befinden sich alle in der Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Darüber hinaus liegt das Haus nur Gehminuten von der See-Promenade entfernt.Parkplätze können mittels Parkkarte auf der gegenüberliegenden Strassenseite für Fr. 70.- pro Monat oder Fr. 800.- pro Jahr dazu gemietet werden.Mietzins pro Monat Fr. 2'600.--Die Heiz- und Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

Weesen has grown by 7.45% in the past 3 years and currently has 1,845 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 72,660 annually.

43.28% of the population have an SEK II qualification, and 18.42% have a higher vocational training qualification. 18.01% are university graduates and 20.36% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.7%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.03%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.32% tax in Weesen, married couples with two children 7.88% and childless married couples 11.36%%. The tax percentage for a childless, single person is 16.88%.

The property market in general

New buildings

142 new apartments have been created in Weesen over the last 5 years.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 35 residential units.

A total of 45 new 3-room apartments and 50 4-room apartments were built.

In addition, 11 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the local housing stock.

Housing stock

Weesen now has a total of 1,004 apartments, following additional growth in the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

A total of 41 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 137 apartments with 2 rooms, 211 apartments with 3 rooms and 304 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 161 apartments, and there are also 150 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The vacancy rate in Weesen is 1.31%.

Of this total, 0.02% of the 2-room apartments,

2.87% of the 3-room apartments and

1.33% of all 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,500 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,770.