0 results - House, chalet, rustico for rent in Villars-le-Terroir

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CHF 9,110.– / month
4.5 rooms 270m² living space
1297 Founex

Splendide villa Indépendante avec Jardin à Founex

Splendide Villa Indépendante avec Jardin à FounexDécouvrez cette magnifique demeure, située à quelques encablures du lac lémanique, s’inscrivant parfaitement dans le paysage idyllique de Founex.Description du bien :- Superficie : 270 m² habitables, cette villa offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux.- Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune dégageant une atmosphère de confort et d’intimité, complétées d’un charmant grenier aménagé et d’un sous-sol fonctionnel.- Environnement : Nichée dans un quartier paisible et prisé, la propriété jouit d’une localisation exceptionnelle à seulement 5 minutes de la prestigieuse école La Chataigneraie.Détails de la location :- Type : Reprise de bail- Disponibilité : dès à présent- Loyer : 9110 CHF par mois- Durée du contrat : Se renouvelant automatiquement chaque année, avec une période contractuelle de septembre à octobre.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons pour une visite de cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon familial. Une oasis de paix où la vie s’écoule harmonieusement, proche de toutes les commodités et du cadre enchanteur du lac.Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite privée, veuillez nous contacter à l'adresse julia.menzikian@lcr-immo.ch ou par téléphone pour un suivi direct et personnalisé.N'attendez pas pour découvrir le lieu de vie qui change tout. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 6,110.– / month
4.5 rooms
Route de Chaulin 41, 1817 Brent

Luxueuse villa avec vue exceptionnelle sur le lac

A louer magnifique villa jumelée avec joli jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, arboré et belle vue sur le lac et les Dents du Midi.Situation : idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les transports publics et à 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité.Equipement : bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle est aménagée avec des matériaux de qualité: marbre au sol, escalier en onyx, portes en ronce de noyer.La maison composée sur 4 niveaux, dispose de deux entrées ce qui peut être idéal pour exploiter un étage pour un cabinet, home office, ou pour y accueillir de la famille, des amis. Entrée principale rez 90 m2:- grande entrée- séjour - salle à manger avec cheminée- cuisine fermée agencée avec bar- WC-lavabo invités- Accès jardin et terrassesA l'étage 90 m2:- 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche/WC privative- 1 salle de douche principale avec lavabos double + WC- 1 grand balcon- Accès galetasAu rez-inférieur 90 m2:- 1 grande chambre double parentale- 1 salle de douche/WC- 1 chambre dressing ou invités- local-buanderie- 1 local de rangementNiveau 0 Garage:- grand garage pour 4 véhicules- atelier bricolage / caves- Places de parc extérieures Loyer net : CHF 4'700.- + charges individuellesDisponibilité : de suiteInformations et visites : SolutionHabitat Services Sàrl, T 021 943 22 13 ou 079.622.61.46

Additional information

Overview

Villars-le-Terroir has grown by 6.52% in the past 3 years, to 1,307 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 75,505. A total of 16.65% of the population have a university degree, 15.87% have completed higher vocational training, 45.28% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.2% of residents are currently completing compulsory education. Consequently, this area has high social standards and an educated population. The overall unemployment rate is 1.15%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 15.56%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like. The average tax rate for an unmarried person with no children in Villars-le-Terroir is 21.16%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.25%, a couple with two children 10.37% and a couple with no children 14.71%%.

Summary of the property market

New buildings

Villars-le-Terroir has seen the construction of 106 new apartments over the last 5 years.

Of these new-build apartments, 29 have 2 rooms. Living space for families has also been built: For example, 30 apartments with 3 rooms and 41 4-room apartments were added to the local housing stock. Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 4 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 563 apartments in Villars-le-Terroir. As for 1-room apartments, a total of 8 properties are available. What's more, there are 70 apartments with 2 rooms, 148 apartments with 3 rooms and 153 apartments with a full 4 rooms. The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 130 apartments, and there are 54 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Villars-le-Terroir is 0.71%. This means that 12.5% of the 1-room apartments,

0.68% of the 3-room apartments and 1.32% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,970 per month. A quarter of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,626 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,415.