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CHF 3,490.– / month
8.5 rooms 220m² living space
Obergasse 16, 9437 Marbach SG

Viel Raum und Ruhe

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

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CHF 3,720.– / month
260m² living space
8880 Walenstadt

Idyllisches freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage

WalenstadtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Walenstadt!Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Das grosszügige Obergeschoss verfügt über 4.5 Zimmer mit hellen, raumhohen Fenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und der Balkon lädt zum Verweilen ein. Die kürzlich renovierte Küche ist äusserst praktisch und funktional.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung. Der separate Eingangsbereich gewährleistet Privatsphäre. Das Schlafzimmer im Untergeschoss bietet direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Obwohl das Untergeschoss nicht renoviert wurde, sind die Nasszelle und die Küche voll funktionsfähig und praktisch. Selbstverständlich ist die komplette Liegenschaft gut unterhalten. Die Fernwärme sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.Geniessen Sie im Sommer die Sonne von morgens bis abends im grossen Garten. Sie haben die freie Wahl, ob Sie eine Grillfeuerstelle einrichten oder eine Liegewiese gestalten möchten. Sie wünschen beides? Kein Problem, in diesem grossen Garten gibt es genügend Platz.Weitere Highlights: • Freistehende Liegenschaft • Ruhige und doch zentrale Lage • 2 Nasszellen • 1 Garagenabstellplatz & 3 Aussenabstellplätze • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnen • Südlich ausgerichtet / ganztags besonnt • Zusätzlicher Balkon • Separate Waschküche • Platz für Ihr Homeoffice Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Abstract

The population of Untereggen has fallen by 1.91% over the last 3 years, to 1,026 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 81,025.

A total of 18.01% of the population hold a university degree, 12% have completed higher vocational training, 56.81% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.18% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 0.49% of the population is presently unemployed.

Taxes

12.2% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Untereggen is 17.13%. On average, a retired couple (over 65) pays 15.53%, a married couple with two children 8.01% and a couple without children 11.53%.

The overall property market

New construction

23 new apartments have been built in Untereggen in the past 5 years.

For example, a newly constructed 1-room apartment was added to the available housing.

A 2-room apartment was also created.

5 apartments with 3 rooms and 13 4-room apartments were also built.

The number of larger newly built apartments includes one 6+ room apartment and 2 5-room apartments.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Untereggen has increased, and there are now a total of 446 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 3 properties are on the market.

There are also 13 apartments with 2 rooms, 59 apartments with 3 rooms and 94 4-room apartments.

A total of 120 5-room apartments and 157 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Untereggen is 1.12%.

For instance, 1.69% of all 3-room apartments and

3.33% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

6-room apartments have a vacancy rate of 1.44%.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,475.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,235.

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,800 (75th percentile).