0 results - House, chalet, rustico for rent in St. Martin (Lugnez)

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CHF 2,240.– / month
5 rooms 170m² living space
7128 Riein

Idyllisches 5-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1785 erbaute Berghaus. Generöse 170 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

The number of residents in Vals has decreased by 2.45%, to 955, over the past 3 years as a result of population decline.

Population data

The average income here is CHF 53,390.

A total of 8.61% of the population hold a university degree, 16.87% have completed higher vocational education, 50.6% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.92% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.63%.

Taxes

11.59% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The average tax burden for a single person with no children in Vals is 16.83%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.02%, a couple with two children 7.35% and a couple with no children 10.55%%.

Summary of the property market

New buildings

The housing stock in Vals has increased by 6 apartments in the last 5 years.

One of the new buildings is a 3-room apartment.

In addition, there are 2 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 1,062 apartments in Vals.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 287.

Additionally, there are 149 apartments with 2 rooms, 215 apartments with 3 rooms and 221 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 113 5-room apartments and 77 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

There is a 0.57% vacancy rate in Vals.

Of this figure, 0.7% of 1-room apartments,

0.67% of the 2-room apartments,

0.9% of 4-room apartments

and 0.88% of apartments with 5 rooms are presently empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.53%.

Housing market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,525 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,439.

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,680 (75th percentile).