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CHF 20,830.– / month
13 rooms 590m² living space
Chavannes-des-Bois, 1290 Versoix

Ravissante Villa à Location à Chavannes-des-Bois

Cette charmante Villa Mitoyenne 65 A, ancien corps de ferme, séduit par ses pierres apparentes qui confèrent une élégance singulière à cette demeure spacieuse de 590 m2. Idéalement située à Chavannes-des-Bois, à seulement 10 minutes de Genève sur la Côte, et à proximité du Collège du Léman et de l'École Internationale de la Châtaigneriaz, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec des armoires encastrées, un WC visiteur, et une cuisine moderne entièrement équipée (avec un frigo américain), s'ouvre sur un espace salon élégant. L'étage comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle de bain attenante.Les combles se dévoilent avec une salle cinéma et une chambre à coucher complète avec salle de bain attenante. Le sous-sol offre une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie équipée, la chaufferie et des armoires intégrées.La propriété inclut un abris pour deux voitures, deux places de parking extérieures, et un local à vélos. La sécurité est assurée par un système sur toutes les fenêtres et portes. Un ravissant jardin privatif avec terrasse et arrosage automatique complète ce lieu d'exception.Le loyer de cette villa 65 A s'élève à CHF14'000 hors charges. Une opportunité de résider dans une demeure alliant caractère, modernité et fonctionnalité.

CHF 11,900.– / month
12 rooms 270m² living space
sur demande, 1239 Collex

Maison individuelle avec piscine à Collex

Loyer : CHF 12'000.- + charges individuelles Cette maison se situe à la Route de Collex, dans un quartier résidentiel. Elle est à 300m de l'école de Collex et à 6 minutes du collège du Léman. A 10 minutes de laéroport, 11 minutes des Nations et 14 minutes de la gare Genève-Cornavin. Emplacement idéale pour une famille. Vous découvrirez un bel espace de vie, un très beau jardin clôturé, une magnifique piscine couverte ainsi quun jardin dhiver. La cuisine est entièrement agencée et équipée. A létage une salle de douches, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle deau avec une baignoire/jacuzzi et une douche. Le sous-sol est spacieux avec une chambre dami, une salle de douches avec accès à la piscine, un local technique/buanderie et une cave. Année de construction : 1971 - 19120 Surface parcelle : 1296 m2 Surface habitable : 270 m2 Surface utiles : 260 m2 Nombres de pièces : 12 Nombres de chambres : 3 Jardin dhiver : Oui Salle de bains : 1 Salle de douches : 2 WC : 3 Buanderie : Oui Parking : 1 double box et 2 places extérieurs Loyer : CHF 12'000.- avec système d'alarmes inclus + charges individuelles Disponibilité : Libre Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : 1 hall dentrée, 1 pièce, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 jardin dhiver, 1 cuisine toute équipée, 2 terrasses, 1 piscine couverte et 1 jardin. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 1 dressing. Sous-sol : 1 pièce, 1 local technique/buanderie, 1 salle de douches et 1 cave. Atouts : pas de vis-à-vis, piscine couverte, beaucoup de places de parking, rénovations récentes, situation, lumineux. Pour les visites, veuillez contacter Cédric au +41 79 930 09 57 Loyer : CHF 12'000.- + charges individuelles SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 012412 007 001

New building
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CHF 8,480.– / month
11 rooms 190m² living space
A Jussy, 1254 Jussy

Magnifique triplex

Coup de coeur !Situé sur la commune de Jussy, au calme de la campagne Genevoise, grand corps de ferme du XIII siècle et sa grange accueillant 4 appartements triplex neufs aux prestations de qualité.La bâtisse est classée et inscrite à l'inventaire des immeubles dignes d'être protégés.Ainsi, l'architecte et la CMNS ont apporté un soin particulier à la conservation des murs et poutres historiques constituant la ferme.Descriptif du logement "La Grange" (12D) situé en pignon d'environ 190m² :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoires, cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour avec poêle à bois et son accès jardin, une chambre avec accès jardin et sa salle de douche attenante avec toilettes et espace buanderie (appareils non fournis).1er étage :3 chambres dont 2 avec armoire, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes attenante à l'une des chambres.Combles :Magnifique suite parentale d'environ 15m² avec salle de bains ouverte et toilettes séparés.Agréable vue sur les vignes et la campagne environnante.Depuis l'extérieur, vous accédez à une cave située au sous-sol de l'immeuble d'environ 9m².Grand jardin privatif (non clôturé) d'environ 600m² dont l'entretien est à la charge du locataire.2 places de parking extérieur : Frs. 100.-- / place / moisAcompte mensuel de charges (chauffage / eau chaude) : Frs. 240.--L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires répondant aux normes HPE (Haute Performance Energétique).Chauffage au sol, triple vitrage, parquet en chêne.Transports en commun TPG (Arrêt à 100m environ) via les lignes 32, 311 et 39.Renseignement & Visites : Aurélie Huissoud - 022.11011.10.91 - a.huissoud@grange.ch

Additional information

Abstract

Soral has registered a population increase of 0.84%, to 963 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

On average, residents earn CHF 116,970 annually.

34.5% of the population are university graduates, 14.73% have a higher vocational education qualification, 33.52% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.25% are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 1.66% of the population is unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 13.1%. The actual tax rate varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Soral, the tax burden is 20.39% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.52%, a married couple with two children 7.64% and a couple without children 12.54%%.

The property market overall

New construction

80 new apartments have been built in Soral in the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, 3 properties were newly constructed.

34 apartments with 3 rooms and 32 4-room apartments were additionally added.

11 5-room apartments were also added to the region's housing stock.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 373 apartments in Soral.

There are a total of 16 1-room apartments available in the area.

The total number of properties amounts to 25 apartments with 2 rooms, 102 apartments with 3 rooms and 95 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 76 apartments, and there are also 59 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

In Soral, 0.54% of apartments are unoccupied.

For example, 0.98% of the 3-room apartments and

1.05% of the 4-room apartments are presently empty.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 2,980 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 2,450 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 3,260 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.