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CHF 2,020.– / month
1 room 150m² living space
7128 Riein

Idyllisches 1-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1781 erbaute Berghaus. Generöse 150 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,210.– / month
1.5 rooms
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Soazza has risen to 332. This is an increase of 4.08% in 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 66,500.

0% of the population have a university degree, 12.46% have a higher vocational training qualification, 53.98% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.3% of residents are currently completing compulsory schooling and 7.27% of the population provided no information about their higher education qualifications.

1.51% of the population is currently unemployed.

Taxes

9.7% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax rate for a single person with no children in Soazza is 14.11%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 12.67% tax, a couple with two children 6.09% and a couple with no children 8.79%%.

The overall property market

New buildings

New living space has been constructed in Soazza in the last 5 years. For example, 1 apartment was built.

A 5-room apartment was created; it is ideal for big families.

Housing stock

Soazza now has a total of 239 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

There are a total of 6 1-room apartments in the region.

What's more, there are 22 apartments with 2 rooms, 69 apartments with 3 rooms and 85 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 36 5-room apartments and 21 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Soazza, 4.42% of apartments are vacant.

4.76% of the apartments with 2 rooms,

7.69% of the 3-room apartments and

3.75% of 4-room apartments are presently unoccupied.

The rate of vacancy is 1.85% for apartments with more than 5 rooms and 5% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 950 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 850 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,125 (75th percentile).