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1 / 13
CHF 6,160.– / month
12.5 rooms
Bahnhofstrasse 13, 8572 Berg

Grosses Familienhaus mit Garten - Berg TG

Das hübsche Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Berg oberhalb von Kreuzlingen und Weinfelden. Hier leben Sie ruhig, im Grünen und sind dennoch in Kürze im Zentrum. Das Haus wurde in den Jahren 2017 - 2018 kernsaniert, ein Bezug wäre nach Vereinbarung möglich. Besonders schön ist der idyllische, grosse Garten mit schönem Gewächshaus, Baumhaus, Unterständen und mehreren Sitzmöglichkeiten. Der Garten befindet sich hinter dem Haus wo sich ebenfalls ein grosser Pizzaofen auf der Terrasse befindet. Ideal für Kinder und Naturliebhaber! Ein praktischer Schopf kann flexibel genutzt werden: Hier finden Spielgeräte, Velos und Gartengeräte Platz. Auch die Räume im Erdgeschoss des Hauses bieten jede Menge Stauraum. Zusätzlich kann ein Garagengebäude erweitert werden. Das Gebäudevolumen umfasst gesamtheitlich ca. 1'271 m³. Das Objekt umfasst eine gesamte Nutzfläche (Wohnfläche + Terrassenflächen) von 394 m². Wir zeigen Ihnen dieses schöne Haus sehr gerne und freuen uns auf Ihre Terminanfrage.Berg liegt im Herzen des Thurgaus zwischen den grossen Zentren Weinfelden, Kreuzlingen und Amriswil. Das Dorf schmiegt sich an die Sonnenseite des Ostabhanges vom Ottenberg. Diese zentrale Lage und vor allem auch die herrliche Aussicht auf das Alpenpanorama und die einladende Dorfschaft ziehen immer wieder viele Besucher in ihren Bann, sei es als Versammlungsteilnehmer oder auch als gern gesehene Gäste in den bekannten Berger Gaststätten. Naturfreunde schätzen das abwechslungsreiche Wandergebiet der Gegend und erholen sich in der grösstenteils noch unberührten Natur. Die Autobahn Richtung Frauenfeld - Zürich ist bequem und schnell in 15 Minuten zu erreichen. Zum Bodensee gelangt man in ca. 10 Autominuten.Die Denkmalschutz-Einstufung des Hauses ist bemerkenswert, es unterliegt jedoch keinem besonderen Schutz.

Additional information

Overview

Langrickenbach has registered a population increase of 13.28%, to 1,442 inhabitants, in the last 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 67,385.

14.26% of residents have a university degree, 17.27% have completed higher vocational training and 53.07% have an SEK II qualification. In addition, 15.4% of residents are currently attending school.

The total unemployment rate is 0.49%.

Taxes

The rate of taxation is 11.66%. The actual tax rate varies from person to person and depends on factors including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Langrickenbach, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.85% tax, a married couple with two children 7.93% and a childless couple 10.96%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 16.09%.

Summary of the property market

New construction

With a total of 58 apartments, more living space has been constructed in Langrickenbach over the past 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been created.

There are also a total of 5 new 2-room apartments.

With 14 new 3-room apartments and 14 4-room apartments, the area is particularly attractive for families.

The available housing stock was also expanded to include 14 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

The availability of spacious apartments in Langrickenbach makes the location particularly attractive for families.

Housing stock

New construction has further increased the housing stock in the region, so that there are now a total of 670 apartments in Langrickenbach.

As for 1-room apartments, a total of 15 properties are available.

The total number of properties amounts to 60 apartments with 2 rooms, 89 apartments with 3 rooms and 163 apartments with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms includes 160 apartments, and there are 183 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

1.2% of apartments in Langrickenbach are empty.

Consequently, 3.33% of the 2-room apartments,

1.12% of the 3-room apartments and

and 1.25% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.46%; of that figure, 1.65% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,550 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,222, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,761, or are equal to this amount.