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CHF 3,490.– / month
8.5 rooms 220m² living space
Obergasse 16, 9437 Marbach SG

Viel Raum und Ruhe

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • With a summer house
  • Cable TV
  • +4

Additional information

Summary

The number of residents in Wil (SG) has risen to 24,541 in the past 3 years. This is an increase of 1.58%.

Demographics

The average income is CHF 72,575.

14.33% of residents have a university degree, 15.02% have completed higher vocational education and 46.34% have an SEK II qualification. Additionally, 24.31% of residents are currently attending school.

The area is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

Around 1.21% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden in the region is 12.16%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Wil (SG), single people without children pay an average of 17.06% tax, a retired, married couple pays 15.48%, a married couple with two children pays 7.98% and a childless couple pays 11.49%.

Summary of the property market

New builds

Wil (SG) has seen the construction of 333 new apartments over the last 5 years.

One-room apartments account for 11 of the new builds – perfect for singles.

There are also a total of 65 new 2-room apartments.

For families trying to find new housing, the 127 apartments and the 85 4-room apartments are of particular interest.

Additionally, there are 35 5-room apartments and 10 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

Wil (SG) now has a total of 12,159 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

One-room properties make up a total of 622 apartments in the region.

What's more, there are 1,526 apartments with 2 rooms, 2,953 apartments with 3 rooms and 3,933 apartments with a full 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms includes 1,998 apartments, and there are 1,127 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 2.59% vacancy rate in Wil (SG).

This means that 3.54% of the 1-room apartments,

3.02% of all apartments with 2 rooms,

2.61% of the 3-room apartments,

2.4% of apartments with 4 rooms

and 2.16% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.41%; 2.85%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for properties is CHF 1,454.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,220 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,750 (75th percentile).