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CHF 12,000.– / month
7.5 rooms 220m² living space
6353 Weggis

Wunderschöne und grosszügige 7.5-Zimmer-Landhausvilla in Weggis

Diese charmante 7.5-Zimmer-Landhausvilla bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Vierwaldstättersee, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern werden. Der Wintergarten mit Fliegengitter lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Natur ein, während das prasselnde Kaminfeuer im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit zwei Garagenplätzen sowie Platz für zwei weitere Autos ausserhalb der Garage brauchen Sie sich nie Sorgen um Parkmöglichkeiten zu machen. Die Zimmer wurden kürzlich mit Parkett neu versiegelt und strahlen nun in neuem Glanz. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz des Landhausstils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie heissem Wasser mit Solarenergie und einer effizienten Wärmepumpenheizung.Die Lage dieser Villa könnte nicht besser sein  in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Sicherheit für Ihre Kinder und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Die Gartenpflege ist bereits in der Miete inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und die Schönheit Ihrer grünen Oase geniessen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Wintergarten mit Fliegengitter • Kamin • 2 Garagenplätze inklusive • Platz für 2 Autos ausserhalb der Garage • Neu versiegeltes Parkett in den Zimmern • Landhausstil • Heisswasser mit Solar • Heizung mit Wärmepumpe • Neue Waschmaschine • Beste Lage in Weggis • Sackgasse für zusätzliche Sicherheit für Kinder • Gartenpflege inklusive in der Miete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4,200.– / month
7 rooms
Buchsteg 1, 6013 Eigenthal

Wunderschönes Haus zu vermieten

Wir vermieten ein heimeliges Haus mit eigenem Garten im wunderschönen Eigenthal. Das Haus am Buchsteg 1 in Eigenthal zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Zu vermieten: • 1. 0G: Stilvolles Wohnzimmer, Küche mit hochwertigem Steinofen, praktisches Réduit im Freien, komfortables Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche • 2.0G: Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlwanne und ein Badezimmer mit Dusche • DG: Das Dachgeschoss präsentiert einen offenen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zusätzliches Zimmer und eine gemütliche Leseecke. Anmerkung: Hochwertige Möbel stehen zur Übernahme bereit, wobei das Eigentum beim Vermieter verbleibt. Ein monatlicher Mietzinsaufschlag von CHF 400.00 ist dafür zu veranschlagen.Für den Swimmingpool auf dem Gelände sind Renovierungsarbeiten erforderlich, deren Kosten vom neuen Mieter getragen werden müssen, sofern dieser den Pool nutzen möchte.Wichtig:• EG: Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine 3-Zimmerwohnung, die bereits vermietet ist und somit nicht zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet einen privaten Garten, der ausschliesslich von den aktuellen Mietern genutzt wird. Es werden 2 Gratis Parkplätze zur Verfügung gestellt. Ein Parkplatz in der Garage kann für 100.- monatlich dazu gemietet werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

Additional information

Summary

Roggliswil is a very attractive place to live. In the last 3 years, the number of inhabitants has risen to 768, which equates to a population increase of 10.03%.

Demographics

Average income totals CHF 59,635.

3.09% of residents hold a university degree, 15.43% have completed higher vocational training and 57.35% have an SEK II qualification. Additionally, 24.14% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.65%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.51%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Roggliswil, the rate of taxation is 16.64% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 16.31%, a married couple with two children 8.28% and a childless couple 11.7%%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 32 new apartments have been constructed in Roggliswil.

One newly constructed 1-room apartment was added to the pool of housing.

The total amount of newly built 2-room apartments is 2.

With 9 new 3-room apartments and 13 4-room apartments, the area is particularly attractive for families.

The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 6 5-room apartments.

Housing stock

Roggliswil now has a total of 365 apartments, following additional expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

As for 1-room apartments, a total of 5 properties are on the market.

The total number of properties comes to 14 apartments with 2 rooms, 65 apartments with 3 rooms and 126 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 74 apartments, and there are also 81 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Roggliswil is 0.82%.

For instance, 1.59% of 4-room apartments and

1.35% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.65%.

Property market (rental only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,395.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,126 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,550 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.