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CHF 3,320.– / monthTop
1.5 rooms 140m² living space
Ristenbühl Altgass 8, 9548 Matzingen

Einfamilienhaus mit Flair direkt in der Natur

Dieses Einfamilienhaus besticht mit seiner tollen Lage. Hier lässt sich die freie Natur geniessen und Entspannung finden. Von jedem Raum aus haben Sie direkten Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahr 2019 renoviert ohne an seinem Charm einzubüssen und besticht durch seine Grosszügigkeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten vom Kühlschrank über den Backofen und das Glaskeramikkochfeld bis hin zum Geschirrspüler. Auch bezaubert die Küche mit dem direkten Zugang zum Aussenbereich sowie dem bereits eingerichteten Essbereich mit Sitzbank. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wunderschönen und gepflegten Parkettboden sowie einer Wohnwand (welche aber auch entfernt werden kann). Gleich daneben befindet sich ein Zimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche. Unter dem heimeligen Dach im Obergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Dachschrägen aus wundervollem hellem Holz sowie ein Zimmer ohne Dachschrägen, dafür mit zwei praktischen Abstellräumen. Auch in diesem Stock befindet sich ein Badezimmer mit einem romantischen Fenster mit Blick direkt ins Grüne sowie einem Lavabo, WC und einer Badewanne. Abgerundet wird dieses tolle Haus durch einen geräumigen Estrich. Im Kellergeschoss befindet sich eine geräumige Waschküche mit einem neuen Waschturm von Miele. Sowie ein Heizkeller mit einer neuen Wärmepumpen-Heizung. Hinzu kommt der grosse Kellerraum/Bastelraum, welcher vielseitig genutzt werden kann und der kleinere Naturkeller, welcher perfekt zum Lagern von Lebensmitteln geeignet ist. Zu diesem fantastischen Haus gelangen Sie über eine eigene Zufahrtsstrasse, welche direkt bei den überdachten 2 Parkplätzen mündet, welche im Mietzins enthalten sind. Gesucht wird eine Mieterin/ein Mieter, welche dieses Haus zu schätzen weiss und dieses hegt und pflegt, als wäre es sein eigenes. Auch sind wir sehr an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Fühlen Sie sich durch diesen Beschrieb angesprochen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.Heiz- und Nebenkosten sind im Mietzins nicht inbegriffen (ca. CHF 200 bis 250 p.Mt.)Gartenunterhalt geht zu Lasten des Mieters

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CHF 3,440.– / month
1.5 rooms 180m² living space
8572 Berg TG

Geräumige 1.5-Zimmer Hausteil mit eigenem Gartensitzplatz in Berg

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit - eine 1.5 Zimmer Maisonettewohnung, die den Hausteil eines wunderschönen, geräumigen Einfamilienhauses ausmacht. Der mittlere Stock wurde zu einer grosszügigen 180m2 Wohnung umgebaut und bietet Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre.Geniessen gemütliche Stunden im Wintergarten mit Cheminée und die atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Säntis. Ein eigener Gartensitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein, während zwei Parkplätze und eine Garage Ihnen bequeme Mobilität bieten.Selbstverständlich verfügt der Hausteil über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, damit Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigen können.Diese Wohnung ist auch für befristete Mietverhältnisse verfügbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Wohnjuwel zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 1.5 Zimmer Maisonettewohnung in einem geräumigen Einfamilienhaus • Wintergarten mit Cheminée • Sonniger Gartensitzplatz • Herrliche Aussicht auf den Säntis • Zwei Parkplätze inklusive • Eine Garage inklisive • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

The population of Wagenhausen has risen to 1,787. This is equivalent to an increase of 4.32% over 3 years.

Population data

Average income totals CHF 67,545.

23.91% of residents are currently completing compulsory education, 50.58% have an SEK II qualification, 16.55% have a higher vocational education qualification and 8.97% of the population hold a university degree.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

Approximately 1.45% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 11.48%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Wagenhausen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.63% tax, a married couple with two children 7.79% and a childless couple 10.78%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 15.85%.

The property market overall

New construction

More living space has been built in Wagenhausen in the last 5 years. For example, 81 new apartments have been constructed.

As for 2-room apartments, 7 properties were newly constructed.

Housing for families has also been created: For instance, 20 apartments with 3 rooms and 30 4-room apartments were added to the local housing stock.

The newly constructed accommodation includes 18 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Wagenhausen now has a total of 919 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to new construction.

In terms of 1-room apartments, a total of 12 properties are on the market.

Additionally, there are 80 apartments with 2 rooms, 179 apartments with 3 rooms and 303 apartments with a full 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 196 apartments, and there are 149 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.52% vacancy rate in Wagenhausen.

Of this figure, 0.01% of the 2-room apartments,

2.23% of 3-room apartments and

and 1.53% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.61%; of that total, 4.03% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,400.

25% of the rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,627 (75th percentile), or they are equal to this average price.