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CHF 8,900.– / month
7 rooms 300m² living space
1245 Collonge-Bellerive

Villa individuelle meublée avec vue imprenable sur le Lac

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1829Location meublée à partir du 1er août pour une durée fixe d'une année. En plein coeur de la commune prisée de Collonge-Bellerive, cette belle villa de standing bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Lac et du Port de Bellerive.Cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des commodités du centre de VésenazDistribution : Rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux, une belle cuisine avec ilot central entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée et vue imprenable sur le jardin, la piscine et le Lac.3 chambres à coucher, une salle de bain/ douche.Etage : Une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, une chambre à coucher.Rez inférieur : Une buanderie avec 2 laves linge et 2 séchoirs, un bureau, une pièce polyvalente, un grand espace de rangement.Extérieur : Un magnifique jardin avec terrasse, une piscine, un garage pour deux voitures, 4 places extérieures.Chauffage gaz/solaire Climatisation à l'étagePas d'animaux Disponibilité 1er août 2024Loyer : CHF 8'900 + Charges 500 (eau, électricité, gaz, chauffage, alarme, piscine, internet)A visiter sans tarder!Contact : Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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CHF 9,500.– / month
8 rooms 260m² living space
A Cologny, 1223 Cologny

Belle maison moderne avec piscine

Spacieuse villa contemporaine d'environ 260m², située sur la commune de Cologny à 300 m du quartier de la Gradelle où se trouvent les écoles, un club de tennis, un centre de fitness et un restaurant.La villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.Sa parcelle de 1'209 m² environ est joliment arborée et agrémentée d'une piscine de 12 x 5 mètres munie d'une couverture, d'un couvert pour deux voitures et d'un cabanon. Rez-de-chaussée: Généreux hall d'entrée, penderie, toilettes visiteurs, spacieux et lumineux séjour avec accès au jardin, séjour séparé de la salle à manger par une cheminée centrale, bibliothèque / bureau, cuisine entièrement équipée (gaz et électricité) avec accès à la terrasse. 1er étage:4 chambres commposées comme suit : Une chambre avec armoire, 2 chambres avec mezzanine avec chacune sa salle de douche attenante avec toilettes, une chambre parentale avec dressing et grande salle de bains attenante avec baignoire balnéo, douche et toilettes.Sous-sol:Cave à vin, salle de jeux/sport chauffée, sauna avec douche et wc, buanderie équipée (machine à laver le linge et sèche-linge).L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.Stores et portail électriques, alarme, sols du rez-de-chaussée en marbre, chauffage au gaz - distribution par les sols, installation centrale de Bang & Olufsen dans toutes les chambres.Le locataire aura à sa charge tous les contrats d'entretien en sus du loyer : (jardin, piscine, portail électrique, alarme, système de chauffage).Spacious contemporary villa with about 260m ² living space, situated on the municipality of Cologny in 300 m of the district of Gradelle where there are schools, a tennis club, a fitness center and a restaurant.The villa benefits from a quiet and residential environment but is close to the city center of Geneva.Its plot of land of approximately 1'209 m² includes a nicely decorated garden with a 12 x 5 meter swimming pool and a covered parking space for two cars with a small storage room Ground floor: Generous entrance hall, closet, visitors toilet, spacious and bright living room with access to the garden, the living room is separated from the dining room by a central fireplace, a library, a fully-equipped kitchen (gas and electricity) with access to the terrace. 1st floor:Master bed room with adjacent bathroom / Jacuzzi and three additional bedrooms, among which two of which include ensuite bathrooms (shower) and mezzanines (15m2 each)Basement :Wine cellar, playroom, sauna with shower and toilets, fully equipped laundry room. The whole house benefits from a remarkable ceiling height.Electric blinds and gate, alarm system, ground floor with Italian marble flooring, floor heating in all rooms, central installation of Bang & Olufsen hifi-system in all the rooms.

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CHF 4,750.– / month
6.5 rooms
1225 Chêne-Bourg

Magnifique maison familiale moderne à Chêne-Bourg location 6 mois

Loyer : 4'500.- CHF (+ charges 250 CHF) Durée : Location à durée déterminée de juillet à décembre 2024 (6 mois)Idéalement placée à proximité immédiate dune école primaire et à quelques minutesdes écoles secondaires et internationales, notre maison est idéale pour les familles.Elle est également bien desservie par les transports publics (tram , bus et gare CEVAà 500m).Elle est certifiée HPE et est équipée de panneaux solaires thermiques pour laproduction deau chaude.La surface habitable est denviron 170m2.La parcelle sur laquelle se trouve la maison mesure 540 m2.Elle est distribuée comme suit :Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert avec séjour, salle à manger etcuisine ouverte, ainsi quun WC visiteur. La lumière entre par une grande baie vitréepermettant daccéder au jardin.A létage, lespace nuit se compose de trois chambres à coucher : deux chambresdenfant avec mezzanines se partagent une salle de bains (WC, lavabo et baignoire)et la chambre parentale dispose dune salle deau en suite (WC, lavabo et douche) etdun grand balcon..Le sous-sol abrite le local technique avec un lave-linge, ainsi quune grande salle dejeux / TV disposant de nombreuses armoires.Un grand jardin avec terrasse donne sur le salon. On y trouve un grand trampoline,une cabane denfants sur pilotis, un salon dextérieur et un barbecue.Le couvert à voiture a partiellement été aménagé en espace de bricolage et permetdaccueillir un véhicule.Equipement cuisine : four vapeur, lave-vaisselle, blender, KitchenAid, plaques à gaz,marmite à pression, casseroles et poêles en fonte, nombreux ustensilesEquipement maison : aspirateur Dyson, TV grand écran, pianoEquipement extérieur : portail électrique, couvert à voiture, barbecue, établi debricolage, trampoline, cabane sur pilotisParticularité : deux adorables chats quil faudra nourrir (pas de caisse à changer)Contact:Home Locationcontact@homelocation.ch+ 41 (0) 22 715 02 92

Additional information

Synopsis

The number of residents in Puplinge has risen to 2,527 over the past 3 years. This amounts to a population increase of 2.39%.

Demographic data

On average, people earn CHF 97,000 annually.

29.9% of the population are university graduates, 12.85% have a higher vocational training qualification, 39.71% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.49% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is currently 1.54%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 13.35%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on factors including current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax percentage for an unmarried person without children in Puplinge is 20.78%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.83%, a married couple with two children 7.79% and a couple without children 12.79%%.

The property market in general

New construction

Puplinge has seen the construction of 10 new apartments in the last 5 years.

2 of the new apartments are 2-room apartments.

Additionally, 3 3-room apartments and 3 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

In addition, 2 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,128 apartments in Puplinge.

As for 1-room apartments, a total of 61 properties are available.

The total number of properties comes to 140 apartments with 2 rooms, 349 apartments with 3 rooms and 346 apartments with 4 rooms.

A total of 137 5-room apartments and 95 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

0.35% of apartments in Puplinge are empty.

This means that 0.86% of the 3-room apartments on offer are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.43%; of that number, 1.05% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,890 is needed to rent a flat.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,330, or are equivalent to this amount.