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CHF 6,070.– / monthPremium
3.5 rooms 220m² living space
hinterlindenweg 5a, 4153 Reinach BL

Single Family House with Garden and a Lovely View / Einfamilienhaus mit Garten und schöner Aussicht

We are renting a spacious family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms on a quiet street in Reinach facing southeast and with a lovely view over the surrounding suburbs.230m² space, hobby room, garden, garage and off street parking. Land size 380m², built in 1998, last renovations in 2024.From the entrance, the first floor is up several steps. This floor features a light filled living room with dining area (42m²) and a separate fully equipped kitchen (9.6 m²) On the same floor there is a guest toilet and glass doors leading to the back garden (westward) and to the balcony with a beautiful view (eastward).The living room has wooden floorboards and a fire place.On the floor below there are three bedrooms (two are 13 m² and one is 16.7m²) and one bathroom with toilet.The master bedroom is located on the top floor (21m²) with its own bathroom including bath, shower and toilet (7.5m²) and a walk-in closet (10.5m²).The basement/cellar includes a spacious hobby room (14,8 m²), storage room and laundry with washer, dryer (New models Miele) and heating system (heat pump installed in 2024).The house has an indoors garage for one car and one-off street parking space.The International School of Basel in Reinach and Aesch can be reached with public transportation (Tram 11) within 5 – 10 minutes or with bicycle on bicycles lane. Local schools for all grades are within walking distance (120m – 380m). The number 11 tram can be reached in 5 minutes by foot (500m) and goes directly to the centre of Basel and ISB campuses. The bus line 62 and 64 to Dornach and Therwil can be reached in 6 minutes by foot(600m).Available as of July 1stTo fix a visit write an email to reinachhouse@gmail.comThanksWir vermieten ein großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern an einer ruhigen Straße in Reinach Ausrichtung nach Südosten und mit herrlichem Blick auf die umliegenden Vororte.230 m² Fläche, Hobbyraum, Garten, Garage und Parkplätze abseits der Straße. Grundstücksgröße 380 m², Baujahr 1998, letzte Renovierung 2024.Vom Eingang aus gelangt man über mehrere Stufen in die erste Etage. Auf dieser Etage befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Esszimmer Fläche (42m²) und eine separate voll ausgestattete Küche (9,6 m²). Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gäste-WC und Glastüren führen zum Hintergarten (Westen) und zum Balkon mit schöner Aussicht (Osten). Das Wohnzimmer verfügt über Holzdielen und einen Kamin.Auf der Etage darunter befinden sich drei Schlafzimmer (zwei sind 13 m² und eines 16,7 m² groß) und ein Badezimmer mit Toilette.Das Hauptschlafzimmer befindet sich in der obersten Etage (21 m²) und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Toilette (7,5m²) und ein begehbarer Kleiderschrank (10,5m²).Im Keller/Keller befinden sich ein großzügiger Hobbyraum (14,8 m²), ein Abstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner (Neue Modelle Miele) und Heizsystem (Wärmepumpe im Jahr 2024 installiert).Das Haus verfügt über eine interne Garage für ein Auto und einen einmaligen Parkplatz an der Straße.Die International School of Basel in Reinach und Aesch ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram 11) innerhalb von 5 – 10 Minuten oder mit dem Fahrrad über den Veloweg erreichbar. Lokale Schulen aller Klassenstufen sind zu Fuß erreichbar (120m – 380m). Die Straßenbahnlinie 11 ist in 5 Minuten zu Fuß (500m) erreichbar und fährt direkt zum Zentrum von Basel und ISB-Campus. Die Buslinien 62 und 64 nach Dornach und Therwil sind in 6 Gehminuten (600m) erreichbar.Verfügbar ab 1. JuliUm einen Besuch zu vereinbaren, schreiben Sie eine E-Mail an reinachhouse@gmail.comDanke Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen.

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CHF 3,490.– / month
3.5 rooms 170m² living space
4464 Maisprach

RUHIG UND SONNIG MIT KACHELOFEN

Diese helle und geräumige Doppelhaushälfte vermieten wir an sonniger und ruhiger Lage. Das Haus verfügt über grosszügige und helle Räumlichkeiten, wie einen grosszügigen Eingangsbereich, eine Küche mit Elektro- und Holzherd, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche oder das Dach-Atelier. Geniessen Sie die Ruhe im Garten mit Biotop und grossem Sitzplatz. Ein Naturkeller und ein Wirtschaftsraum runden das Angebot ab!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und geräumig- sonnige und ruhige Lage- grosser Eingangsbereich- Küche mit Elektro und Holzherd- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Wohnzimmer mit Kachelofen- Dachatelier- Grosser Garten mit Biotop und Sitzplatz- Naturkeller- Wirtschaftsraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sonnige und ruhige LageZustand: Guter ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 100, 400 mSchulen: Primarschule, 350 m / Schule Magden, 12 min. ÖVGeschäfte: Graf Mühle Dorfladen, 500 m / Coop Magden, 4 Min. Autofahrt

Additional information

Summary

The population of Nenzlingen has grown to 464 in the last 3 years. This equates to a population increase of 1.98%.

Population data

Average income is CHF 77,265.

The population is structured as follows: 8.89% have a university degree, 0.23% have a higher vocational education qualification, 38.02% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.47% are currently completing compulsory schooling and 7.9% provided no information on their highest level of education.

Currently, 1.08% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 13.86%. The actual percentage of tax individuals pay is based on various factors, including current income, marital status and the amount of deductions.

In Nenzlingen, the tax burden is 20.17% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.73%, a married couple with two children 9.59% and a couple with no children 12.59%%.

Summary of the property market

New buildings

Nenzlingen has seen the construction of 12 new apartments over the past 5 years.

A total of one new 3-room apartment and 5 apartments with 4 rooms were created.

Additionally, 6 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds provide more living space in the region. There are a total of 213 apartments in Nenzlingen.

A total of 5 1-room apartments are available on the market.

The total number of properties amounts to 21 apartments with 2 rooms, 31 apartments with 3 rooms and 74 apartments with 4 rooms.

There are 57 5-room apartments and 25 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.47% of apartments in Nenzlingen are vacant.

The proportion of 3-room apartments that are presently empty is 3.23%.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,215 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 993.

75% of monthly rents are less than CHF 1,655 (75th percentile), or they are equal to this average price.