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CHF 1,650.– / month
6 rooms 128m² living space
7128 Riein

Idyllisches 6-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1786 erbaute Berghaus. Generöse 128 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,500.– / month
19 rooms
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 19 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Additional information

Overview

Having declined by 1.33%, the population in Vaz/Obervaz has fallen to 2,749 in the past 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 59,240.

Of the population, 11.93% have a university degree, 19.4% have completed higher vocational training, 47.28% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.39% are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

0.8% of the population is currently unemployed.

Taxes

10.18% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Vaz/Obervaz, the tax burden is 14.79% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 13.26%, a married couple with two children 6.4% and a couple with no children 9.23%%.

Summary of the property market

New buildings

Vaz/Obervaz has seen the construction of 117 new apartments over the last 5 years.

The 8 1-bedroom apartments are perfect for singles.

Alongside the existing apartments, 20 new 2-room apartments have been created.

Additionally, 35 3-room apartments and 28 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The housing stock available in the area was also expanded to include 14 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 5,763 apartments in Vaz/Obervaz.

There are 770 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 1,797 apartments with 2 rooms, 1,238 3-room apartments and 470 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 470 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 321.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,500 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 982 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,780.