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CHF 3,210.– / monthPremium
4.5 rooms 210m² living space
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 210m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • View
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CHF 4,530.– / month
3.5 rooms 160m² living space
3074 Muri b. Bern

Grosszügiges Reihenhaus mit 3.5 Zimmern in Muri bei Bern

Dieses Reihenhaus mit 3.5 Zimmern befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Muri b. Bern.Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und strahlt dank der lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Atmosphäre aus. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ein praktisches Reduit und ein Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Objekt verfügt ausserdem über zwei Garagestellplätze.Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und im Jahr 2023 zuletzt renoviert, sodass es in einem äusserst gepflegten Zustand ist. Es zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, zentrale Lage, ruhige Nachbarschaft und familienfreundliches Umfeld aus. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Wohnzimmer • Moderne und voll ausgestattete Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon für entspannte Stunden • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Zwei Garagestellplätze • Hervorragender Zustand mit Renovation 2023 • Zentrale, ruhige und familienfreundliche Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Lengnau (BE) has increased by 5.97% over the last 3 years, to 5,595 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 65,325.

8.11% of the population have a university degree, 13.63% have a higher vocational training qualification, 50.62% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 27.65% of residents are completing compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

At present, 1.23% of the population is unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 15.13%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and depends on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Lengnau (BE), unmarried people with no children pay an average of 19.75% tax, a married couple on a pension pays 19.08%, a married couple with two children pays 10.62% and a couple with no children pays 14.56%.

Summary of the property market

New buildings

The housing stock in Lengnau (BE) has grown by 150 apartments in the past 5 years.

Of these newly built apartments, 6 are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

In addition to the existing apartments, 54 new 2-room apartments have been constructed.

The 55 3-room apartments and 24 4-room apartments are also of particular interest to families.

In addition, there are 5 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

New builds have additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 2,928 apartments in Lengnau (BE).

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 135.

Additionally, there are 339 apartments with 2 rooms, 802 apartments with 3 rooms and 965 apartments with 4 rooms.

There are 461 5-room apartments and 226 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Lengnau (BE), 0.92% of apartments are uninhabited.

Of this number, 0.74% of 1-room apartments,

1.77% of all apartments with 2 rooms,

1.12% of the apartments with 3 rooms,

0.83% of the apartments with 4 rooms

and 0.43% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.44%; 0.44%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,228.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 993, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,470 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.