2 results - House, chalet, rustico for rent in Laupersdorf

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CHF 4,000.– / monthTop
6.5 rooms 270m² living space
Höngerstrasse 77, 4712 Laupersdorf

Einfamilienhaus in Laupersdorf

Freistehendes 6.5 Zi-EFH mit separater Einliegerwohnung auf 1'246m2 Land mit atemberaubender FernsichtWillkommen im Paradies für Familien und Geniesser. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, bietet diverse Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben.Das grosszügige Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 1246m2.Die Liegenschaft liegt erhöht oberhalb des Dorfs und der Thalstrasse in einem sehr beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Weitsicht. Die Nähe zur Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV zeichnen diesen Standort besonders aus.Das Grundstück von 1'246 m2 bietet angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern und einen weitläufigen Garten, der genügend Raum zum Verweilen bietet und für Kinder ein Paradies darstelltDas im Jahr 2014 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über eine überdurchschnittlich gute Bausubstanz und eine besondere Architektur, die mit viel Holz, inklusive hellen Sichtbalken, gestaltet wurde und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet Zugang zur oberen Terrasse mit großartigem Ausblick. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, und das Badezimmer bietet den Komfort einer modernen Dusche sowie eine große Sauna zur Entspannung.Im Jahr 2023 wurde die Waschküche liebevoll eingerichtet, mit neuen Geräten ausgestattet und lässt jedes Frauenherz höherschlagen. Ein weiteres Highlight ist die riesige Galerie mit integriertem Billardtisch. Das zusätzliche Reduit auf der Galerie bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung. Ein eigens eingerichtetes Kletterzimmer bietet Kindern und Erwachsenen die Möglichkeit, sich auszutoben und sowohl im Winter als auch bei schlechtem Wetter drinnen zu bewegen. Mit verschiedenen Kletterwänden, Seilen, Griffen und Herausforderungen können alle Altersgruppen ihre Geschicklichkeit und Fitness verbessern. Das Kletterzimmer ist ein idealer Ort, um Spaß zu haben, Energie abzubauen und neue Fähigkeiten zu erlernen. Es schafft eine sichere Umgebung für aktive Bewegung und fördert gleichzeitig die körperliche Gesundheit und das Wohlbefinden.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Traumhaus Angebot bietet: • Gebaut 2014 • Top-Lage mit atemberaubender Fernsicht • Grosszügiges, gehobenes 6.5 Zimmer-EFH mit grossem, hellem Wohnzimmer. • Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnzimmer und bodentiefe Fenster • Grosszügige Terrasse • Kletterzimmer • Riesige Galerie mit eigenem Reduit • Drei grosszügige und helle Schlafzimmer • Offene, moderne Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Dusche, Whirlpplbadewanne und Sauna • Gäste WC • WM / TU in der Waschküche • Fussbodenheizung • 2 Aussenparkplätze • 1'246 m2 grosses Grundstück mit grossem Umschwung • Angenehme Abstände zu Nachbarliegenschaften • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF 4,280.– / month
6.5 rooms 270m² living space
4712 Laupersdorf

Idyllisches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick und modernem Design in Laupersdorf

In einer idyllischen Lage in Laupersdorf, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern.Eingebettet in eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung, präsentiert sich dieses Haus als ein perfektes Zuhause für Familien. Das grosszügige Wohnzimmer mit hohen Decken vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz, während die moderne Küche mit einer Kochinsel ein traumhaftes Ambiente zum Kochen und Geniessen bietet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.Das im Jahr 2014 erbaute und 2023 renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch seine grosszügige Gestaltung, seinen stilvollen Ausbau und die helle Atmosphäre. Geniessen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während die Fussbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbarkeit von Parkplätzen • Möglichkeit einer Mietkaution durch Kautionsversicherung • Familienfreundliche Umgebung • Umgebung von Natur umgeben • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige und kinderfreundliche Region • Lichtdurchflutete Räume • Stilvolles Design • Nähe zu Restaurants und Naturbereichen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Laupersdorf has risen to 1,865 over the past 3 years. This amounts to a population increase of 3.15%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 63,735 annually.

5.93% of the population hold a university degree, 15.88% have a higher vocational education qualification, 56.44% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 21.75% of residents are completing compulsory schooling.

The region is characterised by high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.64% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the area is 14.95%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Laupersdorf, the tax burden is 19.89% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 18.29%, a married couple with two children 10.88% and a couple with no children 14.03%%.

The property market overall

New buildings

40 new apartments have been built in Laupersdorf in the last 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

What's more, 10 3-room apartments and 10 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The newly constructed accommodation includes 13 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Laupersdorf is an attractive place to live, particularly for families.

Housing stock

Laupersdorf now has a total of 821 apartments, following further growth in the housing stock as a result of new construction.

One-room properties account for a total of 6 apartments in the area.

In addition, there are 50 apartments with 2 rooms, 124 apartments with 3 rooms and 242 4-room apartments.

A total of 245 5-room apartments and 154 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Laupersdorf is 3.18%.

This means that 12% of the 2-room apartments,

4.84% of the 3-room apartments,

3.73% of apartments with 4 rooms

and 2.05% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 1.26%.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,350 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,100, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,550 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.