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1 / 13
CHF 5,970.– / month
10.5 rooms
Bahnhofstrasse 13, 8572 Berg

Grosses Familienhaus mit Garten - Berg TG

Das hübsche Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Berg oberhalb von Kreuzlingen und Weinfelden. Hier leben Sie ruhig, im Grünen und sind dennoch in Kürze im Zentrum. Das Haus wurde in den Jahren 2017 - 2018 kernsaniert, ein Bezug wäre nach Vereinbarung möglich. Besonders schön ist der idyllische, grosse Garten mit schönem Gewächshaus, Baumhaus, Unterständen und mehreren Sitzmöglichkeiten. Der Garten befindet sich hinter dem Haus wo sich ebenfalls ein grosser Pizzaofen auf der Terrasse befindet. Ideal für Kinder und Naturliebhaber! Ein praktischer Schopf kann flexibel genutzt werden: Hier finden Spielgeräte, Velos und Gartengeräte Platz. Auch die Räume im Erdgeschoss des Hauses bieten jede Menge Stauraum. Zusätzlich kann ein Garagengebäude erweitert werden. Das Gebäudevolumen umfasst gesamtheitlich ca. 1'271 m³. Das Objekt umfasst eine gesamte Nutzfläche (Wohnfläche + Terrassenflächen) von 394 m². Wir zeigen Ihnen dieses schöne Haus sehr gerne und freuen uns auf Ihre Terminanfrage.Berg liegt im Herzen des Thurgaus zwischen den grossen Zentren Weinfelden, Kreuzlingen und Amriswil. Das Dorf schmiegt sich an die Sonnenseite des Ostabhanges vom Ottenberg. Diese zentrale Lage und vor allem auch die herrliche Aussicht auf das Alpenpanorama und die einladende Dorfschaft ziehen immer wieder viele Besucher in ihren Bann, sei es als Versammlungsteilnehmer oder auch als gern gesehene Gäste in den bekannten Berger Gaststätten. Naturfreunde schätzen das abwechslungsreiche Wandergebiet der Gegend und erholen sich in der grösstenteils noch unberührten Natur. Die Autobahn Richtung Frauenfeld - Zürich ist bequem und schnell in 15 Minuten zu erreichen. Zum Bodensee gelangt man in ca. 10 Autominuten.Die Denkmalschutz-Einstufung des Hauses ist bemerkenswert, es unterliegt jedoch keinem besonderen Schutz.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Bischofszell has grown to 6,064 over the past 3 years. This equates to an increase of 1.37%.

Population data

On average, residents earn CHF 62,365 per year.

25.21% of residents are currently completing compulsory education, 52.84% have an SEK II qualification, 14.11% have a higher vocational education qualification and 7.84% of the population hold a university degree.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.07%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 12.1%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.39% tax in Bischofszell, couples with two children 8.24% and childless couples 11.38%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 16.69%.

The overall property market

New buildings

More housing has been created in Bischofszell in the last 5 years. For example, 148 new apartments have been constructed.

A new 1-room apartment was added.

A total of 28 new 2-room apartments have also been built.

Additionally, 47 3-room apartments and 52 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The newly constructed accommodation includes 6 5-room apartments and 14 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 3,132 apartments in Bischofszell.

As for 1-room apartments, a total of 161 properties are available.

What's more, there are 348 apartments with 2 rooms, 705 apartments with 3 rooms and 934 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 538 apartments, and there are also 446 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Bischofszell is 1.83%.

Consequently, 1.25% of the 1-room apartments,

2.32% of all 2-room apartments,

2.58% of apartments with 3 rooms,

2.59% of apartments with 4 rooms

and 0.19% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.51%; of that figure, 0.9% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,280 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,090.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,520.