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HEIMELIGES DOPPEL-EINFAMILIENHAUS IM IDYLLISCHEN Maisprach: RUHIG, HELL, SONNIG

Perfektes Heim für einen Zwei- oder Drei-Personen-Haushalt mit grosszügigem Raum-Angebot!Unterhalb der Reben, in erhöhter Lage am Dorfrand, an einer kaum befahrenen Nebenstrasse liegt dieses heimelige Doppel-Einfamilienhaus. Es erwarten Sie eine ruhige Nachbarschaft, grosszügige Räume, hohe Decken und ein ausgeglichenes Raumklima (Lignotrend Klimaholzhaus). Es wurde 2023 teilrenoviert und überzeugt mit seinem grosszügigen Raumkonzept.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei heimelige und attraktive Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschtisch. Insbesondere das grosse nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer (35m2) bietet viel Raum für eine individuelle Nutzung und lässt viel Freiraum für die Einrichtung.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige, helle Eingangsbereich mit Gästebad (Lavabo & WC) und genügend Platz für eine Garderobe oder Kommode. Ein sehr praktisches und grosses Reduit schliesst den Eingangsbereich ab. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ist grosszügig, lichtdurchflutet und der ausgesproche schöne Blick in den Garten traumhaft. Ein neuer Cheminéeofen und ein charmanter Gartensitzplatz laden zu gemütlichen Stunden ein. Das Raumkonzept im Untergeschoss bietet viel Potential für eine individuelle Nutzung. Es erwarten Sie ein heller, grosser, multifunktionaler Raum (30m2). Perfekt fürs Home Office, Atelier, Home Cinema, Yoga, Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer. Der Raum ist direkt vom Vorplatz aus zugänglich und wurde komplett renoviert (neuer Boden, neuer Einbauschrank, neuer Anstrich). Ein grosser, unbeheizter Kellerraum rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Und natürlich gehört auch eine eigene Waschmaschine und Tumbler zum Angebot.Der Garten bietet Ihnen genügend Möglichkeit, Ihren grünen Daumen zu entdecken oder Gartenträume zu verwirklichen. Zwei Sitzplätze laden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Garage (Einzelbox) gehört zum Mietobjekt dazu und der Platz vor der Garage bietet genügend Raum für ein zweites Auto. Die Fahrt zum Autobahnzubringer Rheinfelden dauert mit dem Auto 7 Minuten. Die nächstgelegene Bus-Haltestelle erreichen Sie zu Fuss in 4 Minuten.Termin ab sofort oder nach Vereinbarung. Gerne informieren wir Sie anlässlich einer Besichtigung über die zu erwartenden Neben- und Betriebskosten dieser energieeffizienten Liegenschaft.Die sehr ruhige Lage macht dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für jene, die eine intakte Umwelt und ein komfortables und heimeliges zuHause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses charmante Haus vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Highlights des Doppel-Einfamilienhauses: • Grosszügiges 4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus • Nettomiete CHF 3500, Nutzfläche 180 m2 • Ruhig (Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr), erhöhte Lage, Ausrichtung nach Süden. • Lichtdurchflutete Räume, EG und OG mit einer Deckenhöhe die über dem Standard liegt • OG: zwei Schlafzimmer, 1 Badzimmer (Badewanne, Duschkabine, WC, Waschtisch). Badezimmer und Schlafzimmer mit neuen, blickdichten Rollo's (Ostseite) • EG: Eingangsberich, Gästebad, Reduit, offener Wohn- und Essbereich mit Küche (V-Zug Geräte). Neuer Cheminéeofen und blickdichte, neue Rollo's in der Küche. • UG: L-formiges grosses Zimmer mit separatem Zugang vom Vorplatz und Einbauschränken. Grosser Kellerraum (unbeheizt), mit Insektenschutzgitter. • Fernwärmeanschluss, solarbetriebene Warmwasseraufbereitung • Internet / TV-Kabelanschluss • Schöner naturbelassener Garten mit altem Baumbestand und vielen Küchenkräutern. • Garage (Einzelbox) mit Abstellplatz für ein zusätzliches Auto vor der Garage. • Mitbenutzungsrecht Besucherparkplatz.

Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Bruderholz (Bottmingen) mit Umschwung

Beste Wohnlage, attraktive und ruhige Umgebung (Naherholungsgebiet Bruderholz) und nahe der Stadt BaselDas Haus wurde 2009, 2015 sowie 2023 renoviert und bietet mit einer grossen offenen Küche, hohen luftigen Räumen sowie moderner Ausstattung Platz, um Familie und Gäste repräsentativ bewirten zu können. Gleichzeitig hat es einen ganz speziellen, warmen Charm und Charakter.Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe aus: Auf den Quartierstrassen können Kinder noch spielen, das grosse Naherholungsgebiet Bruderholz ist nur wenige Schritte entfernt und trotzdem lassen sich das Zentrum von Basel sowie der Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichen. Nebst der einmaligen Lage, den idealen Voraussetzungen für Kinder und Familien (Kindergarten, Schulen, Schulwege, etc.) ist Bottmingen einer der besten Steuerstandorte der Nordwestschweiz.Ausstattung: • Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnbereich mit Panoramafenstern und Cheminée, moderne, offene Küche hin zum Esszimmer, Gäste-WC, Boden komplett aus pflegeleichten Solnhofer Naturtsteinplatten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (1 Elternschlafzimmer / Master mit kleinem Balkon, 2 Kinderzimmer je mit Einbauschrank) sowie 2 Nasszellen / WCs (davon eines zum Elternzimmer gehörend), alle Zimmer mit warmem Holzparkett. • Dachgeschoss: 1 Familienzimmer / Spielzimmer und 1 separates Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Gästezimmer mit Einbauschrank, durchgehend mit pflegeleichtem Parkettboden (neu 2023). • Untergeschoss: 1 Allzweckraum / Gästezimmer mit Lavabo, 1 Sauna- / Fitnessraum mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler, 1 Luftschutzkeller / Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Solaranlage für Warmwasser. Die Sauna wurde 2020 erneuert und mit einem finnischen Saunaofen der neusten Generation ausgestattet (Harvia). Die davor platzierte Dusche wurde 2023 ersetzt und neu gestaltet. • Garten: umgibt das ganze Gebäude, gedeckte Terrasse vor dem Essbereich. • Abstellplätze: 1 Garagenplatz sowie 2 nicht gedeckte Abstellplätze.

Helles Eck-Einfamilienhaus mit Atelier

Das Einfamilienhaus mit grossem Garten befindet sich an ruhiger Lage nahe dem Dorfkern.Raumprogramm:EG: Entrée, Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, helle Keramikböden, grosse Küche mit Glaskeramik, GWM, Kühlschrank und Tiefkühler.1. OG: 3 Schlafzimmer mit Parkett, Bad/WC, Balkon.UG: Atelier mit viel Tageslicht und separatem Eingang, Dusche/WC, Keller mit WM und Tumbler.Das Haus wurde im Jahr 2005 total renoviert. Der Nettomietzins beträgt CHF 2'500.-- im Monat. Dazu kommen noch Heiz- und Nebenkosten.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Das 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an erhöhter, sonniger und ruhiger Wohnlage oberhalb des Dorfzentrums. Die Postautohaltestelle "Oberdorf" sowie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Dorf-Lädeli), die Post, Banken sowie Restaurants etc. sind bequem zu Fuss erreichbar. In Ettingen verkehren die BLT Tramlinien 10 und 17. Der Kindergarten und das Primarschulhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Ettingen ist umgeben von Wäldern und Wiesen was sie zu einer attraktiven Landgemeinde mit vielen Naherholungsmöglichkeiten macht. Die Wohnfläche von über 190 m2 verteilt sich auf drei Geschosse. Das Sockelgeschoss umfasst ein Zimmer, Vorplatz mit Garderobe, Dusche/WC, Keller- und Technikräume. Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang ins Haus. Das Erdgeschoss umfasst ein Vorplatz, 2 Schlafzimmer, eine grosszügige und neue Einbauküche mit Kochinsel und Essplatz mit direktem Ausgang in den Garten, ein neues Bad/WC und Wohnzimmer. Der Wintergarten ergänzt das Raumprogramm im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei grosszügige Zimmer und Vorplatz. Kinder- und Schlafzimmer mit Parkettboden. Die monatlichen Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 400.00. Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf.

Hübsches Reihenhaus mit Galerie und Garten, Mietobjekt

Eine geschickte Verteilung der fünf grossen Zimmer auf drei Etagen, die grosse Helligkeit des Hauses, einer Galerie und ein schöner Garten bilden die Höhepunkte dieses Hauses.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit einer Gästetoilette. Die per Schiebetüre erreichbare Küche, komfortabel ausgestattet mit modernen V-Zug-Geräten, bietet einem Esstisch für 4 Personen viel Platz und Stauraum durch praktische Einbauschränke. Durch die beiden bodentiefen Fenster ist das angrenzende Wohnzimmer sehr hell und führt zum gedeckten Sitzplatz und pflegeleichten Garten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die mittlere Etage zu den drei sehr grossen Schlafzimmern und modernem Badezimmer. Im obersten Stock befindet sich das Highlight: Der ausgebaute Dachstock mit einer Galerie. Dieser Raum mit ISDN- und TV-Anschlüssen eignet sich bestens als Musik-, Lese-, oder Fernsehzimmer. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, eine Waschküche und ein Bastelzimmer zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Vorortbesichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.A good distribution of the five large rooms on three floors, the great brightness of the house, a gallery and a beautiful garden are the highlights of this house.On the ground floor there is the entrance with a guest toilet. The kitchen can be reached by sliding door, comfortably equipped with modern V-draught appliances, offers a dining table for 4 persons plenty of space and storage space through practical built-in cupboards. Through the two floor-deep windows the adjoining living room is very bright and leads to the covered seat and easy-care garden. A spiral staircase leads to the middle floor and the three very large bedrooms and modern bathroom. On the top floor is the highlight: the converted attic floor with a gallery. This room with ISDN and TV connections is ideal as a music, reading or television room. In the basement there is a large cellar, a laundry room and a handicraft room. Have we aroused your interest and would you like to visit our premises? Then we look forward to hearing from you. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.