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CHF 2,540.– / month
5.5 rooms 140m² living space
4923 Wynau

Mieten Sie Ihren Familientraum

Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus – hier steht Ihnen per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung Ihr Traumhaus zur Verfügung. Das freistehende Haus in kinderfreundlicher Wohnsiedlung bietet Platz ohne Ende, eine grosszügige Spielwiese und eine sonnige Lage. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze sowie weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Hinter dem Eingangsbereich stossen Sie auf das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Viele raumhohe Fenster sorgen für reichlich Licht und ebnen den Weg nach draussen. Die Gästetoilette mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene runden das Raumprogramm ab. Im Obergeschoss findet man vier Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Freistehend und an kinderfreundlicher Lage+ Sparsames Heizsystem+ Durchdachter Grundriss+ Helle RäumlichkeitenLassen Sie Ihren Nachwuchs im Garten herumtoben und geniessen Sie währenddessen ein entspannendes Sonnenbad. Der grosszügige Umschwung bietet reichlich Platz, egal ob für Trampolin oder Plantschbecken. Melden Sie sich jetzt, gerne führe ich Sie durch dieses wunderbare Anwesen. ACHTUNG: Die Bilder zeigen ein identisches Haus in der selben Überbauung und dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 2,700.– / month
6.5 rooms 197m² living space
Rüdtligenstrasse 15, 3426 Aefligen

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

Additional information

Overview

Sumiswald has grown by 0.24% in the last 3 years and now has 5,038 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 55,855.

Of the population, 6.84% have a university degree, 15.24% have completed higher vocational training, 57.57% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.33% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

The current unemployment rate is 0.62%.

Taxes

15.84% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Sumiswald, the tax percentage is 20.66% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.95%, a married couple with two children 11.14% and a childless couple 15.26%%.

The property market overall

New builds

The housing available in Sumiswald has grown by 94 apartments over the past 5 years.

One of the new builds is a one-room apartment, which is particularly suitable for singles.

A total of 20 new 2-room apartments have also been built.

13 apartments with 3 rooms and 17 4-room apartments were additionally added.

The newly constructed accommodation includes 30 5-room apartments and 13 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Sumiswald has increased, and there are now a total of 2,725 apartments.

There are a total of 95 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 658 apartments with 2 rooms, 691 3-room apartments and 568 with 4 rooms.

Finally, 568 5-room apartments and 405 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Sumiswald is 0.52%.

Of this number, 0% of the 2-room apartments,

0.76% of the apartments with 3 rooms,

0.58% of apartments with 4 rooms

and 0.53% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.41%; 0.25% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,150 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 900, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,402 (75th percentile).