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CHF 1,650.– / month
6 rooms 128m² living space
7128 Riein

Idyllisches 6-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1786 erbaute Berghaus. Generöse 128 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

The population of Fläsch has risen by 2.4% in the last 3 years, to 855 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 81,320.

A total of 14.68% of the population have a university degree, 27.05% have completed higher vocational training, 51.51% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 6.76% of residents are currently in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 0.7%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.18%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Fläsch, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 13.26% tax, a couple with two children 6.4% and a couple without children 9.23%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 14.79%.

The property market in general

New builds

In the past 5 years, 86 new apartments have been constructed in Fläsch.

13 of the new apartments have 2 rooms.

28 3-room apartments and 36 apartments with 4 rooms were additionally created.

For people on the search for larger accommodation, 6 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 459 apartments in Fläsch.

A total of 13 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 66 apartments with 2 rooms, 83 apartments with 3 rooms and 161 apartments with 4 rooms.

There are 84 5-room apartments and 52 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Fläsch is 0.44%.

3.03% of the 2-room apartments are presently uninhabited.

Property market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,950 per month.

25% of the rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,762 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,158.