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CHF 2,500.– / month
19 rooms
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 19 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 1,650.– / month
6 rooms 128m² living space
7128 Riein

Idyllisches 6-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1786 erbaute Berghaus. Generöse 128 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

Over the past 3 years, the number of residents in Davos has fallen to 10,732, which is equivalent to a population decrease of 1.2%.

Demographics

The average annual income is CHF 67,855.

49.13% of the population have an SEK II qualification, and 15.3% have a higher vocational training qualification. 18.4% are university graduates and 17.17% of residents are currently in compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.34% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage in the region is 11.74%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Davos, childless, single people pay an average of 17.03% tax, a retired, married couple pays 15.19%, a married couple with two children pays 7.45% and a childless couple pays 10.68%.

The property market overall

New buildings

New housing has been built in Davos over the last 5 years. For example, 400 new apartments have been constructed.

19 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The total amount of newly constructed 2-room apartments is 108.

In addition, 135 3-room apartments and 99 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 33 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

The newly constructed buildings provide more living space in the area. There are a total of 12,559 apartments in Davos.

One-room properties account for a total of 2,184 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 3,077 apartments with 2 rooms, 2,969 3-room apartments and 846 with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 846 apartments, and there are 475 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Davos is 0.26%.

Of this total, 0.14% of 1-room apartments,

0.3% of the apartments with 2 rooms,

0.23% of the apartments with 3 rooms,

0.3% of 4-room apartments

and 0.36% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.3% for apartments with more than 5 rooms and 0.21% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,490 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,040 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,900.