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CHF 14,150.– / month
4.5 rooms 300m² living space
1296 Coppet

A LOUER: à Coppet, superbe villa individuelle avec piscine

Superbe villa avec piscineCette belle maison individuelle au design contemporain, d'une surface de 300 m2 habitables et 370 m2 utiles, propose 5 chambres et 4 salles de bains, plus un bureau / chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée avec grand placard intégré et wc invités, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour de presque 40 m2 avec une cheminée et accès terrasse, jardin et piscine. La cuisine ouverte est parfaitement équipée avec des appareils haut de gamme et une arrière-cuisine/réserve.Le premier étage comprend 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'une pièce familiale, on peut profiter d'une agréable vue sur le lac depuis les 2 balcons. Un confortable sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre et un bureau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et 2 débarras. La maison bénéficie également d'une efficacité énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme dans un quartier résidentiel en bénéficiant de la proximité des commodités; elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles publiques et privées, des infrastructures sportives (football, tennis), des transports publics (à 10 minutes de train de Genève depuis la gare de Coppet), et à seulement 5 minutes en voiture du lac, des supermarchés et des petits commerces du centre de Coppet. ExtérieurJardin privatif clôturéTerrasse et piscine chauffée par PACCouvert à voitures et espace de rangement pour vélos/ustensiles de jardin...Rez de chausséeVaste entrée avec grand placard intégré et WC visiteursCuisine équipée avec électroménager haut de gamme et arrière-cuisine / économatSpacieuse et lumineuse pièce à vivre, salon - salle à manger, grâce aux baies vitrées donnant accès aux extérieurs, cheminée d'angle Grande chambre avec armoires encastrées et salle de bain attenante avec double vasque, baignoire et douche, porte-fenêtre donnant sur le jardin Premier étageGrand dégagement utilisé comme salon familial avec coin bureau-bibliothèque donnant accès à 2 balcons qui surplombent le jardin et la piscine offrant une vue dégagée sur le lac et les Alpes2 grandes chambres et 1 petite chambre, dont 2 avec mezzaninesDégagement avec grands placards et 2 salles de douche Sous solLocal technique avec pompe à chaleur réversible air-eauBuanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge1 grande pièce polyvalente1 cellier avec cave à vin et réfrigérateur2 pièces de 21 et 14 m2 avec accès direct sur l'extérieur pouvant servir de bureau et salle de sport avec une salle de doucheLoyer 10'800 CHF par mois comprenant les frais d'entretien du jardin et de la piscine, charges individuelles en sus English version:This beautiful detached house of contemporary design, with 300 m2 of living space and a total floor space of 370 m2, includes 5 bedrooms and 4 bathrooms plus an office/guestroom. On the ground floor, it offers an entrance hall with a large built-in cupboard and guest wc, a master bedroom with ensuite bathroom as well as a spacious, bright living room of almost 40 m2 with a fireplace and access to the terrace, garden and swimming pool. The open-plan kitchen is fully equipped with top-of-the-range aplliances and scullery/storeroom.The first floor includes 3 bedrooms and 2 bathrooms and a family room, you can enjoy a pleasant view of the lake from the two balconies. A comfortably finished basement provides additional living space, with one bedroom and an office, as well as a laundry room/ boiler room and 2 storage rooms. It also has optimal energy efficiency thanks to a heat pump and solar panels.This property is ideal for a family looking for a quiet residential area close to all amenities; just a few minutes' walk from private and public schools and sport facilities (soccer, tennis), public transport links (10 mn train ride to Geneva from the Coppet train station), and only 5 minutes' drive from the lake, supermarkets and small shops in the centre of Coppet. OutsideEnclosed private gardenTerrace and heated swimming poolCovered carport and store space for bikes/garden utensils etc...Ground floorSpacious entrance hall with large built-in cupboard and guest WCFitted kitchen with top-of-the-range appliances and scullery/storeroomSpacious, light-filled lounge - dining room, with bay windows giving access to the outside and a corner fireplaceLarge bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom with double washbasin, bath and shower, French window overlooking the gardenFirst floorLarge hallway used as a family room (lounge) with office-library area giving access to 2 balconies overlooking the garden and swimming pool with view on the lake and the Alps2 large bedrooms, and 1 small bedroom, 2 of which have mezzaninesHallway with large cupboards and 2 bathrooms with showers. BasementUtility room with air-water reversible heat pump,Fitted laundry room with washing machine and tumble dryer1 large multi-purpose room1 cellar with wine refrigerator and a freezer2 rooms of 21 and 14 m2 with direct access to the outside, which can be used as an office or guest room with a bathroomRent CHF 10'800.- per month included garden and pool maintenance costs, plus individual charges

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CHF 6,420.– / month
4.5 rooms 290m² living space
Avenue de Pérouge 85, 1814 La Tour-de-Peilz

Superbe villa contemporaine avec jardin

En cas d'intérêt et pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec Madame Constantin au 021 961 98 30 ou par courriel à cconstantin@regieduboux.ch.* * * * * * *Superbe villa indépendante de style contemporain, construite en 2013 sur un terrain de 900 m2.Au nord-est du territoire communal de la Tour-de-Peilz, la parcelle se situe dans une zone de faible densité. Cette maison familiale de 4.5 pièces se compose d'un étage sur rez et propose 90 m2 par niveau.Cet objet rare est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'intimité.Le rez-de-chaussée est dévolu à la zone de jour avec :- Hall d'entrée avec armoires murales- Spacieux séjour et salle à manger avec poêle suédois et accès à la terrasse- Cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot- Salle de douche/WC visiteurLa totalité du volume dédié à la partie jour est ouvert, depuis l'entrée jusqu'au séjour en passant par la cuisine, permettant ainsi de profiter d'une grande perspective sur la terrasse extérieure au travers de généreuses baies vitrées.A l'étage, nous retrouvons :- Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon- Deux chambres à coucher- Salle de bains/WC- Spacieux espace ouvert idéal pour un bureauLe sous sol abrite quant à lui les locaux techniques, une cave ainsi qu'une spacieuse pièce chauffée, parfaite pour une salle de jeu ou un dressing.La maison dispose d'équipements de haute qualité tels que le chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires.Les aménagements extérieures offrent un cadre soigné et calme avec une grande terrasse de de plain-pied orienté sud.Le loyer se compose comme suit :Loyer net : CHF 4'900.00/moisCharges individuelles2 places de parc extérieures incluses dans le loyerDisponibilité : 1er octobre 2024Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

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CHF 13,760.– / month
5.5 rooms 280m² living space
1297 Founex

Magnifique villa avec piscine

Située dans un quartier recherché de la commune de Founex, à quelques minutes à pied du lac, cette villa entretenue régulièrement propose de beaux volumes et un magnifique jardin arboré doté d'une superbe piscine.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée principale avec armoire- Cuisine équipée avec coin repas (20m2) et accès à une terrasse couverte- Salle à manger (18m2) et Salon (39m2) avec cheminée en pierre- Bureau / Chambre (12m2)Quelques marches plus bas :- Entrée de service- Salle de douche (avec WC)ÉTAGE :- Suite parentale (27m2) avec bibliothèque intégrée, armoires, salle de bains et douche + WC séparés- 3 Chambres à coucher (2x 13m2 et 1x 17m2)- Salle de bains- WC séparésSOUS-SOL :- Pièce (14m2) avec lucarne sur jardin- Grande salle de jeux (39m2) avec lucarnes sur jardin- Buanderie- Local technique (Géothermique) avec douche et Sauna- Cave- Garage (27m2) avec porte électrique et espace (7m2) avec étagères- Cave (stockage du propriétaire)EXTÉRIEURS :- Entrée avec portail électrique- 2-3 places extérieures- accès au garage- Stores solaires sur les 2 terrasses- Magnifique piscine de 4,5 x 9m - profondeur 1,2 à 1,6m- Beau jardin arboré : Cerisier, pommier, sureau et espace potager.- Arrosage automatique avec buses dans certains secteursLoyer mensuel CHF 10'500.-Forfait frais accessoires : CHF 1'200.- entretiens jardin et piscineTotal Mensuel CHF 11'700.- + charges individuellesDISPONIBILITÉ 1.8.2024

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CHF 12,840.– / month
5 rooms 520m² living space
1263 Crassier

MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME

Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel au milieu des champs et en bordure de cordons boisés sur une parcelle de plus de 6 hectares, comprenant une forêt traversée par une rivière, un terrain pour chevaux, des champs cultivés et un grand jardin d'agrément.Construite dans les années 1870, cette maison campagnarde a été entièrement rénovée en 2011.Localisée à la sortie de Crassier, l'accès à l'autoroute A1 et la "Châtaigneraie" sont à quelques minutes en voiture.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC visiteurs- Bureau/salon TV- Séjour avec cheminée- Cuisine équipée avec table- Salle à manger avec grande armoire, réduit et accès à la terrasse semi-ferméeÉtage :- Chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche privée- Chambre avec armoires communicante avec la chambre parentale- 3 chambres avec armoires- Salle de douche complète- Salle de bains- WC séparésCombles :- Grande salle de jeux en sous pente- Salle de douche avec armoire et réduitSous-sol :- 2 Cave- Buanderie non équipée 4 places de parking extérieures complètent ce bien rare.Loyer mensuel CHF 5'800.- + forfait de frais accessoires CHF 1'200.- (incluant chauffage, eau chaude et tous les contrats d'entretiens y compris le jardin)TOTAL MENSUEL CHF 11'000.- + électricité selon consommation et abonnements alarme, internet, etc.Une dépendance séparée par une haie est habitée irrégulièrement en toute discrétion par les propriétaires.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Chevroux has risen to 519. This is an increase of 5.27% in 3 years.

Demographics

The average annual income level is CHF 70,855. A total of 18.07% of the population hold a university degree, 11.7% have completed higher vocational education, 45.29% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.94% of residents are currently enrolled in compulsory schooling. Consequently, this area has high social standards and an educated population. At present, 1.73% of the population is unemployed.

Taxes

The region has an overall tax rate of 15.13%. The actual share of tax paid varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status, the total amount of deductions and the like. In Chevroux, unmarried people without children pay an average of 20.58% tax, a married couple on a pension pays 19.7%, a married couple with two children pays 10.06% and a couple without children pays 14.29%.

Summary of the property market

New buildings

Over the past 5 years, 27 apartments have been built in Chevroux.

5 of the new apartments are 2-room apartments. Additionally, 10 3-room apartments and 7 4-room apartments have been constructed. Furthermore, the number of large apartments available includes 2 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 333 apartments in Chevroux. There are 11 1-room apartments on the housing market. The total number of properties amounts to 40 apartments with 2 rooms, 107 apartments with 3 rooms and 68 apartments with 4 rooms. Overall, there are 66 5-room apartments and 41 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,600 per month. A quarter of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,800.