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CHF 3,890.– / month
3.5 rooms 200m² living space
8262 Ramsen

Hausteil, 3.5 Z. Wohnfläche ca. 200 m2 an ruhiger Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstrasse und ist Kinderfreundlich und die Umgebung ideal für Spaziergänge in der Natur.UG: Ist ein Naturkeller mit Licht und Steckdosen sowie 2 Regalen und einem Weingestell.EG: Küche mit Ausgang zum hinteren Sitzplatz. Ein Schlafzimmer sowie ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein Sanitärraum mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler.OG: Grosses Badezimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon. Badewanne, Waschbecken und WC. Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer mit antikem Gussofen.DG: Sehr grosses und helles Zimmer mit Schwedenofen.Das Haus eignet sich sehr gut auch als Homeoffice.Hinter dem Haus hat es einen eingezäunten Sitzplatz mit Rasenbereich und Sträuchern.Auf Wunsch kann neben dem Haus ein kleiner Garten bewirtschaftet werden.Ebenso hat es vor dem Haus einen Sitzplatz.Ein kleiner Abstellraum neben dem hinteren Sitzplatz ist auch noch vorhanden.Ramsen ist gut mit dem ÖV erreichbar. Ebenso ist der Autobahnanschluss nach Stuttgart oder Schaffhausen nicht allzu weit entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene im Dorf vorhanden. Migros Detaillist der während 7 Tagen offen hat. Verschiedene Hofläden, Tankstellen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bio Bäckerei, Coiffeur, Garagen.Für die Pflege des persönlichen Aussenbereiches ist der/die Mieter selber zuständig. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Draussen rauchen ist jedoch kein Problem.Die Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen und beinhalten u.a.: Heizung mit Wärmepumpe, Wasser, Abwasser, Service Boiler, Service Feuerlöscher sowie 2 Autoabstellplätze. Alle persönlichen Kosten und Arbeiten gehen zu Lasten der Mietpartei. Das ist u.a. Das Holz für das gelegentliche Befeuern der Öfen. Der Kaminfeger der die Öfen und Kamine nach Bedarf reinigt. Der persönliche Strom und Gebühren für Internet, Telefon, TV Abos und Serafe. Reinigung vom Vorplatz, Sitzplatz, Rasen und Gartenarbeiten. Sowie bei Schneefall die Räumung vom persönlichen Vorplatz und Autoabstellplatz.

Additional information

Overview

Having decreased by 6.63%, the population in Buch (SH) has fallen to 310 in the last 3 years.

Demographics

The average yearly income is CHF 68,940.

22.71% of the population have a university degree, 25.64% have a higher vocational training qualification, 29.67% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.05% are enrolled in compulsory schooling and 2.93% of the population provided no information on their highest educational qualification.

Currently, 1.61% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.22%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Buch (SH), childless, unmarried people pay an average of 15.98% tax, a married couple on a pension pays 14.67%, a married couple with two children pays 7.11% and a couple with no children pays 10.57%.

The property market overall

New buildings

Buch (SH) has registered the construction of 3 new apartments over the past 5 years.

One 3-room and one 4-room apartment were added to the pool of housing available locally.

A 5-room apartment was also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 157 apartments in Buch (SH).

A total of 1 1-room apartments are available on the housing market.

The total number of properties amounts to 8 apartments with 2 rooms, 18 apartments with 3 rooms and 38 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 51 apartments, and there are also 41 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

1.89% of apartments in Buch (SH) are uninhabited.

5.77% of 5-room apartments are presently empty.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 3.23%.

Housing market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,375.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.