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CHF 2,310.– / month
5.5 rooms
Wäselistrasse 14, 9442 Berneck

Entzückendes Doppeleinfamilienhaus zu vermieten

Tolles Doppeleinfamilienhaus an begehrter Lage zu vermietenSind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Doppelhaushälfte?Dann sind sie hier garantiert richtig!Diese charmante Liegenschaft wurde vor 1920 gebaut und ist ruhig und kinderfreundlich gelegen, mit sehr guter Erreichbarkeit zu Kindergarten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkauf. Es handelt sich um eine 5.5-Zimmer Haushälfte, welche 2014 komplett saniert wurde. 5.5 Zimmer Haushälfte:Im Erdgeschoss sind Entree, die Küche, der Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste- WC situiert. Durch das Esszimmer kommen Sie auf den Sitzplatz und in den Garten, der die Familie und Freunde zum Verweilen einlädt.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, und Lavabo (Waschmaschinen- und Tumbleranschluss vorhanden).Das 2. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, und Lavabo.Wasch-/ Heizraum und ein toller Gewölbekeller sind im Untergeschoss anzufinden. • Haustiere nach Absprache • Es sind keine Parkplätze bei der Liegenschaft vorhanden Geschickte RaumaufteilungDie Haushälfte im Überblick:5.5 Zimmer- Haushälfte:Untergeschoss: • Gewölbekeller • Waschküche | Heizraum Erdgeschoss: • Entrée und Treppenhaus • Koch- und Essbereich mit Ausgang zum Garten • Gäste-WC mit Lavabo 1. Obergeschoss: • Wohnzimmer • Zimmer 1 und 2 • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo 2. Obergeschoss: • Zimmer 3 und 4 • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Weiteres:Baujahr: vor 1920 Gesamtobjekt im Jahr 2014 komplett saniert.Heizung: Gasheizung Aussenbereich: Gartenteil Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Doppelhaus im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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CHF 4,970.– / month
5.5 rooms 160m² living space
Dorfstrasse 7, 8715 Bollingen

Erstvermietung: Einfamilienhäuser mit einmaliger Aussicht

An der Dorfstrasse 7 + 9 in Bollingen entstanden im September 2023 zwei moderne Einfamilienhäuser an renomierter Lage mit Top Aussicht. Mit den grossen Fensterfronten in allen Räumen sind die Häuser sehr hell und freundlich. Zudem bieten die grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen zusätzlichen Raum zur Erholung und einen großartigen Blick auf den Zürichsee.Das Naherholungsgebiet in der Umgebung stellen weitere Qualitäten dieser neuen Überbauung dar.Die Einfamilienhäuser bieten Ihnen folgenden Ausbaustandard: • UG & EG mit Feinsteinzeugplatten grau • Fassade: Holz • OG mit Eichen-Parkettboden • Terrasse mit Betonbodenplatten (Grossformat) • offene, moderne Küche mit Glaskeramik-Induktionsherd und Geschirrspüler, Keramikabdeckung, hochliegender Heissluft-Backofen, Kombi-Steamer, Küchenfronten zeitlos in weiss • Bodenheizung • 2 Nasszellen • grosszügige Fenster in allen Räumen, je 1 Mückengitter • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Keller • elektrisch betriebene Storen • Erdsonden-Heizung • Abstellplätze in der Tiefgarage • Velohaken in der Tiefgarage • Schwedenofen • Haus 9: Liftanlage (bedingt rollstuhlgängig) • Haus 9: 149 m² • Haus 7: 160 m² Mietzinse (exkl. Heiz- und Nebenkosten):Dorfstrasse 7: Fr. 3'100.00Dorfstrasse 9: Fr. 3'470.00Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 140.- / Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 4,600.– / month
6.5 rooms 240m² living space
Wiggenweg 15b, 9404 Rorschacherberg

Reihenhaus-Wohntraum mit Seesicht

Rorschacherberg - einzigartige WohnlageAn ruhiger, kinderfreundlicher Lage und mit schöner Bodenseesicht, vermieten wir in der ehemaligen Scheune des Gutbetriebs Schloss Wiggen einen an Komfort und Grosszügigkeit kaum mehr zu überbietenden5 .5 Zimmer-Wohntraum mit einer fantastischen Wohnfläche von 240,5 m2, welche sich über drei Geschosse dieses äusserst lässigen, modernen und gepflegten Reihen-Einfamilienhauses erstreckt. Die perfekte Lage garantiert Ihnen eine hohe Wohnqualität mit angenehmem Freiraum, herrlicher Weite und absoluter Ruhe.Beim Genuss von Wohnen / Essen und Kochen erleben Sie ein unbeschreibliches Gefühl der Leichtigkeit. In dieser offen gestalteten Komfortküche wirken zu dürfen, ist eine wahre Freude. Im Wohnen / Essen können die gesamten Fensterfronten zum Balkon durch Schieben vollständig geöffnet werden. Geniessen Sie erholsame Momente im Freien auf dem Balkon im OG und auf dem eigenen Sitzplatz im EG.Zum Raumangebot im EG und OG gehören drei sehr helle, abschliessbare Zimmer mit extrem angenehmer Atmosphäre zum Schlafen oder Arbeiten. Dank schönen Grössen sind den Nutzungsmöglichkeiten dieser Räume keine Grenzen gesetzt. Eine besondere Art von Luxus bietet der geräumige Dachgeschossbereich mit Galerie, ein 22,5 m2 grosser offenener Dachraum mit zusätzlicher Spiel- oder Arbeitsecke. Ein moderner Nassbereich mit Badewanne, grosser Dusche und Lavabo sowie zwei separate Toiletten mit Lavabo, ebenfalls neuwertig und sehr stilvoll gestaltet, sind weitere Annehmlichkeiten dieses Schmuckstückes.Im Entrée befindet sich ein Abstellraum mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie einem Waschtrog. Tiefgaragenplätze im Haus können dazugemietet werden. In unmittelbarer Nachbarschaft wohnen derzeit 7 Kindern im Alter von 1 bis 10 Jahren. Nördlich vom Haus befindet sich für alle Mieter der Anlage ein Kinderspielplatz mit Sandkasten, Rutschbahn, Trampolin sowie ein Sitzplatz mit Feuerschale und Grill. Kindergarten und Primarschule ist im Quartier in 400 m Distanz erreichbar.Mietzinse:Fr. 2'990.-- netto für das Reihen-HausFr. 300.-- Heiz- und Nebenkosten à contoFr. 150.-- Tiefgaragenplatz (mehrere möglich)Haustiere: Hunde sind nicht gestattet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter honegger@cosyhome.ch.Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses einzigartige Objekt.

Additional information

Overview

The population of Bad Ragaz has grown by 6.37% in the past 3 years, to 6,663 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 66,770 annually.

Of the population, 13.69% have a university degree, 16.5% have completed higher vocational education, 49.28% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.52% are currently completing compulsory schooling and 0.02% of the population provided no information on their highest educational qualification.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.77%.

Taxes

The total tax percentage in the area is 11.02%. Aspects including income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Bad Ragaz, the tax burden for single people with no children is 15.48%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.09%, a married couple with two children 7.18% and a childless couple 10.38%%.

Summary of the property market

New builds

Bad Ragaz has seen the construction of 278 new apartments over the last 5 years.

Of these new apartments, a total of 21 apartments have exactly one room to live in.

The number of newly built 2-room apartments totals 60.

The 75 3-room apartments and 57 4-room apartments are also of particular interest to families.

For people seeking more spacious housing, 43 5-room apartments and 22 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

New builds have further expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 3,745 apartments in Bad Ragaz.

There are a total of 430 1-room apartments available in the area.

There are also 633 apartments with 2 rooms, 861 apartments with 3 rooms and 977 4-room apartments.

The stock of very spacious properties with 5 rooms includes 506 apartments, and there are 338 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.35% of apartments in Bad Ragaz are uninhabited.

Consequently, 0.47% of the 1-room apartments,

0.32% of the apartments with 2 rooms,

0.47% of apartments with 3 rooms,

0.31% of all 4-room apartments

and 0.4% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.24%.

Property market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,430 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,770 (75th percentile), or they are equal to this average price.