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CHF 3,660.– / month
7.5 rooms 260m² living space
Rüdtligenstrasse 15, 3426 Aefligen

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

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CHF 3,860.– / month
6.5 rooms 190m² living space
Eichholzweg 137, 3053 Lätti

Kinderfreundliches Reihenhaus in Lätti zu vermieten

In einer ruhigen, kinderfreundlichen und gepflegten Überbauung vermieten wir per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung ein schönes und geräumiges 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus mit Garten und Aussenparkplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Die Überbauung ist in einer schöne Gartenlandschaft mit Teich und Spielplatz eingebettet. Das Haus bietet Ihnen auf rund 190 m² (Nettomietfläche ohne Keller) folgende Vorzüge: - Wohn- und Kinderzimmer mit schönem LaminatbodenGrosse Galerie im Dachgeschoss - Geschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien - Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne - Separates WC mit Dusche- Eigener Garten - Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Eigener KellerabteilRaumaufteilung: · UG: Garten, Waschküche/Technikraum, Keller, Kinderzimmer, WC mit Dusche· EG: Wohnzimmer, Küche, Balkon· 1. OG: Badezimmer, zwei Zimmer· DG: 52 m² Fläche (Bruttofläche) GalerieUmgebung: Die Bushaltestelle Lätti, Hauptstrasse, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof Bern. Das Zentrum von Münchenbuchsee verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Shoppyland ist dank der Nähe zur Autobahn auch nur einen Katzensprung entfernt.MietpreisNettomiete: Fr. 2’700.- Heiz- und Siedlungsnebenkosten: Fr. 150.-/pauschal/MonatTotal Bruttomietzins/Monat: Fr. 2’850.-/Monat Hausnebenkosten/Warm- und Kaltwasserkosten: Ca. Fr. 500.-/Monat (diese Nebenkosten sind nicht im Bruttomietzins inbegriffen und sind direkt durch die Mieter zu bezahlen)Im Mietpreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Email an gnanam_sujeevan@gmx.ch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Additional information

Overview

Brienz (BE) has registered population growth of 3.46%, to 3,225 inhabitants, over the last 3 years.

Population data

The average annual income level is CHF 60,005.

A total of 7.63% of the population have a university degree, 20.22% have completed higher vocational training, 54.64% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.5% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.28% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the area is 15.9%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Brienz (BE), the tax rate for childless, unmarried individuals is 20.73%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 20.01%, a married couple with two children 11.18% and a couple with no children 15.32%%.

The overall property market

New construction

Brienz (BE) has seen the construction of 98 new apartments in the past 5 years.

The 7 1-bedroom apartments are perfect for singles.

16 of the new builds are also 2-room apartments.

26 3-room apartments and 29 apartments with 4 rooms were also created.

The pool of available housing was also expanded to include 13 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,714 apartments in Brienz (BE).

A total of 240 1-room apartments are available on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 761 apartments with 2 rooms, 591 3-room apartments and 326 with 4 rooms.

Overall, there are 326 5-room apartments and 195 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Brienz (BE) is 0.63%.

Of this figure, 0.84% of 1-room apartments,

0.17% of all 2-room apartments,

0.26% of the apartments with 3 rooms,

1.19% of the 4-room apartments

and 1.23% of 5-room apartments are presently vacant.

The vacancy rate is 0.96% for apartments with more than 5 rooms and 0.52% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,345.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,590 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.