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CHF 2,320.– / month
3.5 rooms 32m² living space
Via Sut Catieni 16, 7154 Ilanz/Glion

3.5 Zimmer Wohnung Im sonnigen Ruschein

Interessiert? Unter dem Link BESICHTIGUNGSFORMULAR können Sie sich für eine Besichtigung anmelden.Wir vermieten die Wohnung nur an Nichtraucher/innen und Mieter, die keine Haustiere besitzen.In der nähe:Die Postautohaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung, der Dorfladen inkl. Post Filiale in 32 m Entfernung. In den Wintermonaten Gratis Ski Bus nach Laax. Für Ihre Wohnqualität: • Falera und Obersaxen, können Sie Ihre arbeitsfreie Zeit geniessen • Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen und ist zentral gelegen. • Die Wohnung ist liebevoll und hochwertig eingerichtet. • Der gemütliche Wohn- und Kochbereich lädt ein, zu entspannen und zu verweilen und der Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. • Auf der sehr sonnigen Terrasse können Sie die herrliche und unverbaubare Aussicht ins Lugnez und in die Surselva bis zum Sonnenuntergang geniessen. • Per 1. März 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese möblierte und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Ruschein. • Dauer- oder Jahresmiete möglich. • Die Wohnung verfügt über Laminatboden • Plattenboden in der Küche und im Bad • Offene Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeemaschine • Garderobe im Eingangsbereich • Dusche, WC, Lavabo Wohnraum mit Sideboard • Hochschrank • 2-er Lederpolstergruppe mit integrierter Bettfunktion • Relaxsessel • Esstisch mit vier Stühlen • TV und Schwedenofen Schlafzimmer mit Doppelbett • 2 Nachttische und Kleiderschrank • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Grosszügiger, gedeckter und sehr sonniger Balkon mit traumhaftem Blick in die Berge • Elektrische Lamellenstoren • Ski- und Bikeraum zur Mitbenützung Zusätzlich auf Wunsch: • in gedeckter Aussenparkplatz (CHF 100.--) kann auf Wunsch dazu gemietet werden Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Gerne übernehmen wir kostenlos die Nachmietersuche für Sie. Melden Sie sich hierfür auf unserer Homepage an: www.nachmieter24.ch

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CHF 2,170.– / month
1 room 28m² living space
7032 Laax GR 2

Perfekte 1-Zimmer-Ferienwohnung in Laax

1018 liebevoll renoviert und in wirklich aussergewöhnlich gepflegtem Zustand besticht diese Wohnung vor allem durch ihre optimale Raumaufteilung. So finden sich in zwei heimeligen Zimmern 4 Schlafplätze (Doppel-Vertikal-Klappbett im Wohnzimmer) und diverse Einbauschränke. Auch ein Keller und Skiraum sind vorhanden. Auf dem Balkon kann man morgens die Berge begrüssen und findet im Sommer genug Platz, um zu viert am Esstisch den Tag ausklingen zu lassen. Das Bad ist modern und die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Wobei man dies auch unterlassen kann, ist doch das Rockresort mit seinen gastronomischen Angeboten gleich um die Ecke. Gerade die Nähe zu diversen Freizeitaktivitäten macht dieses Juwel zum idealen Ausgangspunkt für Gross und insbesondere auch Klein. So erreicht man in gerade mal 150 Metern den Skilift, den Baumwipfelpfad, Wellnessmöglichkeiten und das grosse Kinderland vom Rockresort. Und Naturwunder wie Rheinschlucht und Caumasee sind bequem und sowohl mit Auto als auch ÖV leicht und in Rekordzeit erreichbar. Mietbeginn ab Juni oder nach Absprache und für mindestens ein Jahr. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Feriendestination mit einem der besten Skigebiete überhaupt • Ganzjähriges Angebot an Freizeitaktivitäten • Familienfreundlich • Nur wenige Meter von Skilift und Rockresort entfernt • Hervorragender Zustand • Parkplatz inklusive • Balkon mit Bergpanorama • Viel Stauraum (Kellerabteil, Einbauschränke, Skiraum) • Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Additional information

Overview

The population of Sils im Domleschg has risen to 979 over the last 3 years. This is an increase of 1.98%.

Demographics

Average income totals CHF 63,185.

A total of 3.9% of the population have a university degree, 8.54% have completed higher vocational education, 56.71% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 30.73% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

At present, 0.61% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 12.07%. It varies from person to person and is based on factors including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Sils im Domleschg, unmarried people with no children pay an average of 17.51% tax, a retired, married couple pays 15.6%, a couple with two children pays 7.67% and a childless couple pays 10.99%.

The property market in general

New buildings

21 new apartments have been created in Sils im Domleschg in the past 5 years.

A further 1-room apartment was added.

A 2-room apartment was also built.

9 3-room apartments and 5 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

Additionally, 5 5-room apartments joined the region's housing supply.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 520 apartments in Sils im Domleschg.

There are a total of 28 1-room apartments available in the area.

There are also 61 apartments with 2 rooms, 93 apartments with 3 rooms and 169 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 118 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 51.

Vacant apartments

There is a 1.93% vacancy rate in Sils im Domleschg.

Consequently, 3.57% of the 1-room apartments,

1.64% of all 2-room apartments,

4.35% of 3-room apartments and

2.38% of the apartments with 4 rooms are presently empty.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,350.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,040, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,530 (75th percentile), or they are equal to this average price.