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CHF 2,290.– / month
6.5 rooms 130m² living space
7447 Avers

4-Zimmer-Ferienwohnung in Avers dem Tal des stillen Hochgenusses

Willkommen im Paradies für Bergliebhaber! Ein jahrhundertealtes Walserhaus mit 4 Zimmern; hier trifft viel Holz, tiefe Decken, eine Arvenstube und ein grosser Kachelofen auf die Annehmlichkeiten einer neuen Küche mit Fussbodenheizung und zwei Bädern. Und all das inmitten der höchstgelegenen, ganzjährig bewohnten Region der Schweiz. In Avers finden Sie noch Schneesicherheit, die Skilifte liegen passenderweise direkt vor der Haustüre. Aber auch Liebhaber von Skitouren, Langlauf und Wanderungen kommen voll auf ihre Kosten. Und durch die ideale Lage scheint die Sonne ganzjährig von früh bis spät. Zudem liegt die Busstation nur 30m entfernt. Die Wohnung kann auch von mehreren Parteien zusammen gemitet werden. Dies können vertraute Familien oder z.B. auch Liebhaber von Skitouren sein, welche sich die Miete teilen. Möbliert oder unmöbliert ist beides möglich. Bezugstermin ist der 1. Okt. 2024 oder nach Vereinbarung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Walserhaus mit modernen Annehmlichkeiten • Herrliche Berglandschaft • Gemütlichkeit und Ruhe • Schneesicherheit und viel Sonne • 2 Parkplätze (in der Miete inbegriffen), wenn nötig auch mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4,010.– / month
5 rooms 130m² living space
Dorfstrasse 19, 7260 Davos Dorf

Davos 5 Zimmer Penthouse mit Reinigung ab 1. Mai

English belowVerfügbar ab 1. Mai 2025 (Jahresverträge erwünscht)Sehr schönes 5 Zimmer Penhouse zu vermieten in Appartementhaus. Neu erstellt 2015.Ausstattung: Grosszügiges Wohnzimmer und separates Esszimmer mit vollstänidg ausgestatteter Küche.Küche mit Geschirrspühler, Nespresso Kaffeemaschine, Essbereich mit Tisch und Stühlen, 2 x Schlafzimmer mit Betten je à 180 cm, Wohnzimmer mit Flachbildschirm TV und Sitzgruppe, Bad mit Badewanne, eigene Waschmaschine und Tumbler, Boden aus Laminat, eigener Balkonbereich. Selbstverständlich auch Wireless Internet sowie Strom, Heizung und Wasser im Preis inbegriffen. 2 x Reinigung pro Monat ebenfalls mitdabei. Auf Wunsch auch mit Hotelservice.Zentral gelegen in Davos Dorf, und doch ruhig abseits der Hauptstrasse.EnglishAvailable from May first (annual contract preffered)The beautiful furnished Penhtouse with 5 rooms is created with warm colours in classic alpine lifestyle, to relax and enjoy. Features : beautiful rustic laminate hardwood floors, 2 bed rooms with beds size 180 cm and wardrobe, living room with seating group and flat screen TV, full equiped kitchen with own dishwaher and Nespresso coffee machine, Bathroom with toilet / bath, own washing machine and tumber, own balcony. Including all utilities such as water, heating, electricity, cleaning twice a month, TV and wireless internet.For collective use, available to all guests free of charge are the following offers : sun terrace with lounge, a laundry room with ironing station. On request with hotel service.Central and quiet located in Davos Dorf, 3 min to Railway station

Additional information

Abstract

The population of Medel (Lucmagn) has fallen by 6.48% over the last 3 years and now numbers 332 inhabitants.

Population data

The average yearly income is CHF 53,045.

14.04% of the population have a university degree, 24.21% have a higher vocational training qualification, 39.3% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 13.68% of residents are currently completing compulsory schooling and 8.77% of the population provided no information about their higher education qualifications.

At present, 1.51% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden is 10.18%. The actual tax rate differs from person to person and depends on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Medel (Lucmagn), for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.26% tax, a married couple with two children 6.4% and a childless couple 9.23%%. The rate of taxation for a childless, single person is 14.79%.

The property market overall

New construction

Additional living space has been created in Medel (Lucmagn) in the past 5 years. For example, 8 new apartments have been constructed.

5 of these new-build apartments have 2 rooms.

Additionally, 2 apartments with 4 rooms have been built.

In addition, there is now a new apartment with a minimum of 6 rooms in the area.

Housing stock

Medel (Lucmagn) now has a total of 453 apartments, following further growth in the housing stock as a result of new construction.

A total of 45 1-room apartments are available on the housing market.

The total number of properties amounts to 90 apartments with 2 rooms, 90 apartments with 3 rooms and 84 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 77 apartments, and there are also 67 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

In Medel (Lucmagn), 2.9% of apartments are empty.

This means that 2.22% of the 1-room apartments,

3.37% of apartments with 2 rooms,

1.12% of the apartments with 3 rooms,

8.43% of apartments with 4 rooms

and 1.32% of 5-room apartments are uninhabited.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.7%.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 980.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 880.

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 990.