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CHF 1,850.–
3.5 rooms 87m² living space
6850 Mendrisio

AMMOBILIATO 3.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A 3 minuti in auto da Mendrisio, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 3.5 locali al piano terra di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]Prezzo Mensile completamente arredato (vedi foto di questo annuncio) = CHF 1'850 incluso nel prezzo 1 posto auto esterno.Spese accessorie e consumi propri esclusiContratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 6877 Coldrerio

This Listing includes:
  • Washing machine
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • +3
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CHF 10,000.– / month
4.5 rooms 183m² living space
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

COLLINA D'ORO - APPARTAMENTO ARREDATO 4.5 CON SERVIZIO ALBERGHIERO (rif. 606)

Descrizione Appartamento di lusso a Lugano vista lago con servizio alberghieroTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento completamente arredato di 183 mq con ampio loggiato e vista lago, situato al sesto e settimo piano all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L’appartamento è così composto: ingresso, cucina completamente attrezzata, ampio soggiorno open space con sala da pranzo, camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, due bagni, un bagno di servizio, ascensore interno, un ampio loggiato e due terrazze. L’appartamento gode di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.Completano l'offerta un meraviglioso parco naturale, piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Luxury apartment with lake view and hotel service in LuganoTarchini Group offers for rent an enchanting and furnished 183 sqm apartment with large loggia and lake view, located on the sixth and seventh floor within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.The flat comprises an entrance hall, a fully equipped kitchen, a large open-plan living room with dining room, a master bedroom with wardrobe and bathroom, two bedrooms, two bathrooms, a service bathroom, an internal lift, a large loggia and two terraces. The flat enjoys a wonderful view of Lake Lugano.A beautiful natural park, outdoor pool and whirlpool, spa with indoor pool and Technogym-equipped fitness room complete the offer.The rent also includes ancillary expenses, heating, cooling, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space within the wine cellar of the Collina d 'Oro Resort.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • +5

Additional information

Summary

Arbedo-Castione has a population of 5,082. This is equivalent to an increase of 0.49% in the past 3 years.

Demographic data

The average annual income level is CHF 64,940.

46.91% of the population have an SEK II qualification, and 10.64% have a higher vocational education qualification. 14.2% are university graduates and 28.25% of residents are currently in compulsory schooling.

As a result, the area has high social standards.

The current unemployment rate is 1.63%.

Taxes

The region has an overall rate of taxation of 12.06%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Arbedo-Castione, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.39% tax, a married couple with two children 6.86% and a childless couple 10.65%%. The tax percentage for a single person with no children is 17.77%.

The overall property market

New buildings

With a total of 185 apartments, additional living space has been constructed in Arbedo-Castione over the last 5 years.

76 of these new-build apartments have 2 rooms.

The 61 3-room apartments and 42 4-room apartments are also ideal for families.

Investments were also made in more spacious accommodation: 3 5-room apartments were built, providing plenty of room for families; 3 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 2,729 apartments in Arbedo-Castione.

There are a total of 99 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 746 apartments with 2 rooms, 1,067 3-room apartments and 253 with 4 rooms.

Finally, 253 5-room apartments and 110 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Arbedo-Castione is 2.55%.

Of this total, 2.04% of 1-room apartments,

3.33% of the apartments with 2 rooms,

3.78% of the apartments with 3 rooms,

2.17% of apartments with 4 rooms

and 0.4% of 5-room apartments are vacant.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.28%.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,350 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,170.

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,550 (75th percentile).