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CHF 10,910.– / month
5.5 rooms 150m² living space
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO RINNOVATO 5.5 CON SERVIZI ALBERGHIERI

Nuovo appartamento di lusso arredato in affitto a Lugano con servizio alberghieroTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento completamente arredato di 150 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi con parziale vista lago.Completano l'offerta un meraviglioso parco naturale, piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie: riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.New luxury furnished flat for rent in Lugano with hotel serviceTarchini Group offers for rent an enchanting and furnished 150 sqm apartment with large balconies and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.The apartment is composed as follows: entrance, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies with partial lake view.The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.The rent also includes ancillary expenses: heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space within the wine cellar of the Collina d 'Oro Resort.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • View
  • +2
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CHF 2,690.–
5.5 rooms 148m² living space
6830 Chiasso

AMMOBILIATO 5.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A 5 minuti in auto da Chiasso, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 5.5 locali al piano terra di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]Prezzo Mensile completamente arredato (vedi foto di questo annuncio) = CHF 1'850 incluso nel prezzo 1 posto auto esterno.Spese accessorie e consumi propri esclusiContratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 61487 Coldrerio

This Listing includes:
  • Washing machine
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • +3
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CHF 2,490.– / month
5.5 rooms 113m² living space
Via Carrà dei Nasi 10, 6612 Ascona

APP.TO 5.5 LOCALI AMMOBILIATO

Affittiamo da subito, con una durata contrattuale minima di 6 mesi, nel nucleo storico di Ascona luminoso, rinnovato ed AMMOBILIATO appartamento di 3 1/2 locali. L'appartamento ha una superficie di 113.5 m2 ed è caratterizzato da nuova cucina, soleggiato soggiorno (senza balcone), due camere da letto, piccolo servizio con doccia/WC/lavabo e allacciamento per lavatrice. Cantina e lavanderia in uso comune a disposizione. L'appartamento si trova presso la Galleria della Carrà, uno straordinario passaggio in elegante stile ticinese circondato da 30 appartamenti, 11 bellissimi negozi e 2 ristoranti eccellenti. Lo stabile è ubicato a soli pochi passi dalla Piazza (Lungolago). Possibilità per acquisti per il fabbisogno quotidiano, così come la Posta e Banca sono nelle immediate vicinanze. La caratteristica della Galleria della Carrà, è che l'intero Passaggio viene chiuso durante la notte e per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti.L'oggetto può essere locato anche come residenza secondaria oppure senza mobilio con una riduzione della pigione di Fr. 200.--/mese. Animali non ammessi.----------------------------------------------------------------Wir vermieten, ab sofort mit einer mind. Dauer von 6 Monaten, als Wohnsitz oder Zweitresidenz, im historischen Dorfkern von Ascona, eine renovierte und möblierte 3 1/2 Zimmerwohnung. Dieselbe hat eine Nutzfläche von 113.5 m2 und besteht aus neuer Wohnküche, geräumigem Wohnzimmer mit Marmorboden (ohne Balkon), zwei Schlafzimmer, kl. Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Anschluss für Waschmaschine.Das Objekt befindet sich in der "Gallerie della Carrà", einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst.Die Liegenschaft leigt nur wenige Gehminuten von der "Piazza" (Seepromenade) entfernt. Einkaufsmöglichkieten für den täglichen Bedarf sowie die Post und Bank sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Eine Besonderheit der Gallerie della Carrà ist, dass die gesamte Passage nachts für Aussenstehende nicht zugänglich ist, was zusätzlich Ruhe und Sicherheit bietet.Die Wohnung kann auch ohne Möbeln mit einer Mietzinssenkung von Fr. 200.--/Monat vermietet werden. Haustiere nicht erlaubt.

Additional information

Overview

Cademario has grown by 1.68% in the last 3 years and now has 789 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 81,060 per year.

A total of 23.27% of the population hold a university degree, 18.17% have completed higher vocational education, 40.09% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.32% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 1.27%.

Taxes

12.16% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Cademario, single people with no children pay an average of 17.93% tax, a married couple on a pension pays 16.53%, a couple with two children pays 6.92% and a couple without children pays 10.75%.

The overall property market

New builds

Cademario has seen the construction of 15 new apartments over the past 5 years.

2 apartments with 2 rooms have also been constructed.

Living space for families has also been built: For example, 3 apartments with 3 rooms and 5 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

The number of very large apartments also grew: 4 apartments with a minimum of 6 rooms and one apartment with 5 rooms were created.

Housing stock

Cademario now has a total of 600 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

The total number of 1-room apartments amounts to 18.

In addition, there are 92 apartments with 2 rooms, 179 apartments with 3 rooms and 149 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 89 apartments, and there are also 73 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

2.52% of apartments in Cademario are uninhabited.

Consequently, 5.56% of the 1-room apartments,

1.1% of apartments with 2 rooms,

2.26% of the 3-room apartments,

3.38% of the apartments with 4 rooms

and 3.41% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.48%; 1.39%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,300.

A quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,176 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,537, or are equal to this amount.