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CHF 2,610.– / month
2.5 rooms 53m² living space
Einsiedlerstrasse 41, 8810 Horgen

Befristet bis 31.03.2025!

In einer gepflegten Liegenschaft an guter Verkehrslage gelegen vermieten wir befristet bis Ende März 2025 diese charmante 3.0-Zimmerwohnung. Nebst einer idealen Raumaufteilung und dem gemütlichen Balkon hat Ihnen dieses Objekt die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten:- Einbauschränke im Eingangsbereich- geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden- zwei helle Schlafzimmer mit Parkettboden - abgeschlossene, helle Küche mit PVC Boden- mit Glaskeramikherd und grossem Kühlschrank - Badezimmer mit Plattenboden und Lavabounterbau- grosszügiger, gemütlicher Balkon- Keller-/ und Estrichabteil- kein LiftWICHTIG: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung lediglich befristet bis Ende März 2025 vermietet wird.Die Bilder entsprechen dem Ausbaustandard und können leicht vom angebotenen Objekt abweichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmenBei Bedarf können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 145.00 und Abstellplätze im Freien für CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Busstation "Horgen, Widmerheim" mit den Buslinien 131 und 145 in Richtung "Horgen, Bahnhof" und "Thalwil, Zentrum" befindet sich gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite der Liegenschaft. Gleich nebenan gehen Kinder in der Schule "Tannenbach" zur Schule. Sie befindet sich unmittelbar hinter der Busstation. Deshalb ist die Wohnung auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern besonders attraktiv. Im nahe gelegenen Zentrum von Horgen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Coop, Migros, Denner) sowie zahlreiche Dienstleister. Des Weiteren erreichen Sie in zwei bis drei Gehminuten ein kleiner Quartierladen welcher den täglichen Bedarf deckt.Den schönen Zürichsee, welcher zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten.Hier können Sie abschalten und den stressigen Alltag vergessen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 5,830.– / month
3.5 rooms 130m² living space
Winzerstrasse 65, 8049 Zürich

Einmalige Duplexwohnung mit traumhafter Weitsicht!

Die einmalige Immobilie befindet sich zentral und leicht erhöht über der Stadt Zürich am Hönggerberg. Der gehobene Ausbaustandard sowie die traumhafte Weitsicht bieten eine wahre Wohlfühloase inmitten einer begrünten Umgebung an einer top Lage. Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet: • Traumhafte Weitsicht aufgrund der vielen Fensterfronten und optimale Besonnung aufgrund sehr guter Ausrichtung • Erhöhter Ausbau im Eigentumsstandard • Boden: heller Landdielenparkett in der ganzen Wohnung • Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen (teilweise stilvolle Farbakzente) • Moderne, komplett ausgestattete Küche: Kochfeld, Kühlschrank inkl. Tiefkühler, Backofen und Geschirrspüler • Abgetrenntes Wohn-/Esszimmer ca. 31m2 mit direktem Zugang zur Aussenfläche • Grosses Masterschlafzimmer mit einem Bad en Suite: Dusche, Badewanne, Lavabo inkl. Unterbau, Spiegelschrank, WC • Zwei weitere Zimmer, 15m2 + 16m2 • Gästebadezimmer: Dusche, Lavabo inkl. Unterbau, Spiegelschrank, WC • Badezimmer: Boden + Wand Feinsteinzeugplatten, grau/braun • Drei Aussenflächen: Balkone in alle Richtungen • Waschmaschine und Tumbler Lage / UmgebungDas Mehrfamilienhaus befindet sich genau in der Mitte und damit an sanfter Hanglage erhöht über der Werdinsel. Ein sonniger Ort mit einem schönen Gefühl der Weite, gegenüber auf der Strassenseite liegt eine grosse grüne Fläche mit Reben.Die nächste Haltestelle "Hohenklingensteig" liegt nur 20 Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt und fünf Linienverkehren hier zu den Bahnhöfen Oerlikon, Altstetten und Dietikon, ins Triemli, Sihlcity und nach Urdorf. Wer mit dem Tram in die City möchte, geht 350 Meter bis zur Haltestelle "Wartau". Mit dem Auto ist man schon in drei Minuten auf der Autobahn und in 20 Minuten am Flughafen.Den Einkauf erledigt man je nach persönlicher Vorliebe in Altstetten, Höngg oder im 800 Meter entfernten Coop Bombach bei der Haltestelle "Frankental". Kindergarten und Schulen sind in kurzen bis mittleren Gehdistanzen erreichbar.Das Besondere an der Lage ist aber die Nähe zur Limmat und zur Werdinsel. Ob mit dem Velo, zu Fuss oder an heissen Tagen beim Sprung ins erfrischende Nass, hier kann man nur wenige Minuten von zu Hause aus richtig durchatmen und sich am schönen Leben erfreuen. -> Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie alle Informationen zur Besichtigung. recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

Additional information

Abstract

The population of Uster has risen to 35,748 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 2.12%.

Population data

The average income here is CHF 81,945. 23.43% of the population hold a university degree, 17.08% have a higher vocational education qualification, 42.31% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 17.18% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 0.98%.

Taxes

The total tax percentage in the area is 10.71%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate. In Uster, the rate of taxation for single people with no children is 15.07%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.1%, a married couple with two children 6.69% and a couple with no children 9.81%%.

Summary of the property market

New builds

New living space has been built in Uster over the last 5 years. For example, 904 new apartments have been constructed. A total of 21 1-room apartments have been created. The number of newly built 2-room apartments totals 135. What's more, 370 3-room apartments and 272 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years. There are also 90 5-room apartments and 16 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new buildings have created additional housing in the region. There are a total of 17,134 apartments in Uster. There are 723 1-room apartments available on the housing market. In addition, there are 2,180 apartments with 2 rooms, 5,186 apartments with 3 rooms and 5,264 apartments with 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties includes 2,621 apartments, and there are also 1,160 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Uster, 1.71% of apartments are vacant. Of this number, 2.5% of 1-room apartments, 4.01% of the 2-room apartments, 1.88% of all 3-room apartments, 0.74% of apartments with 4 rooms and 1.53% of apartments with 5 rooms are currently empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.35%; 0.95%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,750. A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,520 (25th percentile). Monthly rents are below CHF 2,120 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.