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1 / 5
CHF 1,730.– / month
2 rooms
Schaltegg 4, 9213 Hauptwil

2-Zi-Whng. mit Gartenmitbenutzung (1.OG - links)

Ab Juni/Juli zu vermieten:Schöne ruhige 2 Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss mit Wohnküche. Ca. 78 qm.Wohnung Süd-östlich ausgerichtet.(zusätzliche Wohnung in anderem Hausteil wird ab Mai frei - siehe weitere Inserate.)Sie befindet sich in einem 6- Familien Haus (drei Hausteile mit je 2 Wohnungen) mit natürlichem Wohnklima, da das Haus ein Lehmhaus ist.An der Südseite mit wunderschönen natürlichen Holz-Alu-Fenstern, an der Küche ganz neue Kunsttsofffenster 2-fach verglast (Achtung: noch nicht auf Foto ersichtlich, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.)Der Ausbau ist einfach, aber zweckmässig und sehr gemütlich.Rund ums Haus befindet sich ein grosser Naturgarten der seit 25 Jahren biologisch bewirtschaftet wird in dem auch viele Vögel zwitschern. Nach Wunsch besteht die Möglichkeit auch ein Gartenstück zu bearbeiten (zB für Gemüseanbau). Der Grillplatz kann auch mitbenützt werden.Kleinere Hunde oder Katzen sind willkommen.- Die Fenster in der Küche sind neu, dreifach Verglasung ( noch altes Bild )- Kleintiere wie Katzen und Hund sind erlaubt- Küche mit Geschirrspüler- Bad mit BadewanneMietkosten: 1150 Fr.Nebenkosten: 200 Fr.Parkplatz (optional): 50 Fr.Seperate Waschlüche im Keller vorhandenIch erstelle das Inserat im Auftrag. Bitte geben sie ihre Telefonnummer bei ihrer Anfrage an, dann werde ich es gerne weiterleiten.Gerne kann die Wohnung dann besichtigt werden!Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen, familienfreundlichen Quartier. In wenigen Minuten erreichen man zu Fuss den Kindergarten, die Primarschule sowie den Bahnhof Hauptwil mit halbstündlichen Zugverbindungen Richtung Gossau-St. Gallen und Weinfelden-Frauenfeld.Auch gibt es in Hauptwil ein schönes Naherholungsgebiet mit Badeweiher.

Additional information

Overview

Schönholzerswilen has recorded a population increase of 4.26%, to 882 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

On average, people earn CHF 67,035 per year.

4.45% of the population are university graduates, 15.58% have a higher vocational education qualification, 55.04% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.93% are currently enrolled in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.57%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 11.63%. It differs from person to person and is based on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Schönholzerswilen, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.81% tax, a married couple with two children 7.9% and a couple with no children 10.92%%. The tax rate for a single person without children is 16.04%.

The property market overall

New buildings

Schönholzerswilen has seen the construction of 25 new apartments in the past 5 years.

2 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

What's more, one new 3-room apartment and 9 4-room apartments have been created.

The pool of available housing was also expanded to include 10 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 365 apartments in Schönholzerswilen.

There are a total of 3 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 23 apartments with 2 rooms, 32 apartments with 3 rooms and 73 4-room apartments.

A total of 106 5-room apartments and 128 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Schönholzerswilen is 1.1%.

For instance, 3.13% of 3-room apartments,

2.74% of 4-room apartments

and 0.94% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.43%.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,660 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,530 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,860 (75th percentile).