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1 / 9
CHF 4,320.– / monthTop
3.5 rooms 48m² living space
Zurlindenstrasse 60, 8003 Zürich

Frisch sanierte Wohnungen direkt bei der Schmiede Wiedikon zu vermieten

Wunderschöne 2 ½ bis 4 ½-Zimmer Wohnungen nach Kernsanierung im Herzen von Wiedikon (Schmiede Wiedikon) zu vermietenAn der Zurlindenstrasse 60 in Wiedikon stehen ab 1. Juli 2024 folgende Wohnungen in der Nähe der Schmiede Wiedikon zur Vermietung bereit:3 x 2 ½-Zimmerwohnungen mit ca. 48 bzw. 73 m2 Wohnfläche1 x 3 ½-Zimmerwohnungen mit ca. 77 m2 Wohnfläche1 x Attika-Maisonette-Wohnung mit je 4 und 4 ½ Zimmern mit jeweils ca. 91 m2Die komplett sanierten Wohnungen zeichnen sich durch den aussergewöhnlichen Grundriss, die hochwertigen Materialien, die Zentrumslage und das Ambiente eines altehrwürdigen Hauses aus.Das Gebäude, welches gemäss Minergie P – Standard saniert wurde, ist energetisch auf einem sehr hohen Level gebracht worden. Die passive Kühlung im Sommer wie auch der bequeme Lift, werden bestimmt sehr geschätzt. Das urbane Wohnen kann hier gelebt werden – alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsverbindungen liegen Ihnen zu Füssen – Wohnungen für Leute, die die Lebendigkeit von Zürich lieben und auch den hohen Ausbaustandard schätzen.Die Wohneinheiten verfügen über folgenden Komfort:- Parkettböden im Wohnbereich, keramische Platten in den Badezimmern u. Küche- Moderne Küchen mit Edelstahl Arbeitsflächen und allen heute üblichen Gerätschaften- 3-fach Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung- Gute Beschattungsmöglichkeiten, elektrisch gesteuert- Bodenheizung in allen Räumen, passive Kühlung im Sommer möglich- Lifterschliessung- Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe- 1 Kellerabteil pro Wohnung- Im Keller stehen für 8 Parteien 4 Waschtürme zur unkomplizierten Benützung bereitDie Mietzinsauflistung und die Grundrisspläne liegen diesem Inserat bei.Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen bereits im Rohbau zeigen zu dürfen. Bitte melden Sie sich per Mail, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.Ihr ImmoRise-Team, info@immorise.ch

Additional information

Summary

Over the last 3 years, the population of Schöfflisdorf has fallen to 1,361, which is equivalent to a population decrease of 1.16%.

Population data

The average annual income is CHF 85,725. A total of 18.41% of the population hold a university degree, 24.51% have completed higher vocational training, 40.97% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.11% of residents are currently in compulsory education.

Approximately 0.59% of the population is currently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 10.27%. The actual tax rate varies from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the total amount of deductions. In Schöfflisdorf, the tax burden for childless, single individuals is 14.45%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.53%, a married couple with two children 6.39% and a childless couple 9.39%%.

Summary of the property market

New buildings

13 new apartments have been built in Schöfflisdorf over the past 5 years. One of the new apartments has one room, which is particularly suitable for singles. The total quantity of new-build 2-room apartments is 2. There are also 4 3-room apartments and one apartment with 4 rooms. Additionally, there are 3 5-room apartments and 2 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Schöfflisdorf has grown, and there are now a total of 656 apartments. A total of 21 1-room apartments are available. The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 109, 185 and 178 respectively. Overall, there are 178 5-room apartments and 99 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.76% vacancy rate in Schöfflisdorf.

For example, 0.92% of the 3-room apartments and 1.08% of 4-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.72%; of that number, 2.02% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,651. A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,468 (25th percentile). 75% of monthly rents are less than CHF 2,150 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.