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CHF 1,980.– / month

4.5 rooms 95m² living space

6865 Tremona

TRANQUILLO E SOLEGGIATO

Questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e familiare, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. La vista aperta e il balcone rendono l'atmosfera ancora più accogliente e luminosa. La presenza di parcheggio e la comodità dei servizi nelle vicinanze lo rendono ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale ma ben collegato. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo e soleggiato- con vista aperta- idela per famiglie- parcheggio incluso- balcone- cucina moderna e completamente attrezzata- lavanderia in comune- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: rinnovatoBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Riscaldamento: Elettrico + CaminoTrasporti pubblici: bus, 200 mScuole: scuola elementare di Arzo, 2 kmNegozi: supermercati / posta / banca / altro a Mendrisio, 5 km

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CHF 3,760.– / month

8.5 rooms 260m² living space

6833 Vacallo

Neue Duplex/Maisonette-Wohnung in Vacallo mit 8.5 Zimmer/Appartamento nuovo Duplex/maisonette a Vacallo 8.5 locali

Zu vermieten: Geräumiges Maisonette-Apartment mit aussergewöhnlicher Aussicht und Helligkeit, ideal für Familien auf der Suche nach einer gemütlichen, ruhigen und modernen Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die schon immer von einem freistehenden Haus geträumt haben, sich aber von dessen Wartungsaufwand abgeschreckt fühlten.Das Apartment befindet sich in einem brandneuen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung, die noch nie zuvor bewohnt wurde, erstreckt sich über das gesamte zweite und letzte Stockwerk und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe für Sie und Ihre Familie.Zu den Annehmlichkeiten dieser Residenz gehören ein direkter Zugang zum privaten Garten, ideal für sicheres Spielen der Kinder, ein privater und eingezäunter Parkplatz sowie eine geräumige überdachte Terrasse, auf der Sie die Sonne geniessen und angenehme Mahlzeiten im Freien geniessen können.Die hochwertigen Design-Finishes und die bis ins kleinste Detail durchdachte Beleuchtung tragen dazu bei, eine gemütliche und moderne Atmosphäre zu schaffen._______________________________________In affitto: Spazioso appartamento duplex con vista e luminosità eccezionali, ideale per famiglie alla ricerca di un ambiente accogliente, tranquillo e moderno. Questo appartamento è perfetto per chi ha sempre sognato una casa indipendente ma si sente scoraggiato dalle esigenze di manutenzione.L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione con solo tre unità abitative. L'appartamento, mai abitato prima, copre l'intero secondo e ultimo piano e offre la massima privacy e tranquillità per voi e la vostra famiglia.I servizi di questa residenza includono l'accesso diretto al giardino privato, ideale per far giocare i bambini in tutta sicurezza, 2 posi auto privati e recintati e un'ampia terrazza coperta dove prendere il sole e gustare piacevoli pasti all'aperto.Le finiture di design di alta qualità e l'illuminazione, curata nei minimi dettagli, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e moderna.

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CHF 1,480.– / month

2.5 rooms 57m² living space

6998 Monteggio

Monolocale con giardino a Monteggio in una nuova costruzione

Monolocale di nuova costruzione a Monteggio, comune immerso nel verde a pochi minuti dall’Italia.Situato al piano terra, questo immobile di 2.5 locali è internamente suddiviso in: ingresso, spazioso salone con cucina a vista e accesso al giardino privato, bagno e locale lavanderia.Gli infissi sono in PVC con tripli vetri e oscuramento tramite lamelle elettriche, la cucina è arredata con elettrodomestici di ultima generazione.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in autorimessa a 120 CHF / mese.Il complesso residenziale Due Laghi è situato in area tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal confine con l'Italia e a circa 20 minuti dal centro di Lugano.MISUREAppartamento: 38.87 mqGiardino: 85.28 mqSPESEPigione: 900 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / mesePosto auto: 120 CHF / meseRif.: A-SC-MON-BOS-7

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CHF 1,480.– / month

3.5 rooms 74m² living space

6900 Massagno

Massagno, ampio 3.5 - vista giardino

Rif.2 Massagno, via Besso, proponiamo in locazione un ampio 3.5 così disposto: Soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale, bagno con doccia e boiler. Posto autoAnimali non ammessiTre mesi di deposito garanzia ( no SwissCaution)Contratto minimo 1 anno Canone di locazione Chf 1'074.00 più Chf 180.00 acconto spesePosto auto Chf 100

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CHF 1,840.– / month

4.5 rooms 100m² living space

Via al Castello 4d1, 6964 Davesco-Soragno

Quando il sogno diventa realtà: ampi spazi con vista sul verde

In affitto spazioso appartamento di 4.5 locali in zona tranquilla a Davesco, situato al secondo piano. Con ampia visita sul verde. https://www.casteldavesco.ch/La palazzina gode di un ottimo collocamento con il centro e l’autostrada, rimanendo tuttavia, in uno spazio tranquillo circondato dalla natura. Potrete esplorare virtualmente l'appartamento attraverso un tour a 360°, che vi permetterà di scoprire in anteprima la disposizione dei locali, suddivisi nel seguente modo:- 2 ampie camere da letto - Doppio servizio (doccia e vasca)- Cucina semi separata con elegante isola- Ampio soggiorno- Armadio a muroCompletano la proprietà.- parco giochi condominiale- centro rifiuti | compostaggio- locale per feste | conferenzeDisponibile posteggio:- interno doppio CHF 200.- / mensiliDisposizioni contrattuali: - Gatti sono ammessi, previa autorizzazione - Deposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde tramite assicurazione o deposito bancario - Contratto di locazione minimo di 12 mesi. Alcune foto e il tour mostrati rappresentano lo standard dei 4.5 locali nella residenza.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Additional information

Synopsis

Having declined by 0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,125.

23.1% of residents are currently completing compulsory education, 40.38% have an SEK II qualification, 9.49% have a higher vocational training qualification and 27.02% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 1.31%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.32%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Lugano, the tax rate is 16.69% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.42%, a married couple with two children 6.42% and a couple without children 9.99%%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years.

The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total amount of newly built 2-room apartments is 378.

372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed.

For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano.

One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area.

Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms.

Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%.

This means that 2.88% of the 1-room apartments,

2.71% of the apartments with 2 rooms,

2.28% of the apartments with 3 rooms,

1.71% of 4-room apartments

and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty.

The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,195 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,700.

ZIP of Scareglia

Apartment for rent 6951 (Insone, Bogno, Colla, Scareglia, Cozzo, Signôra)

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