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1 / 9
CHF 3,390.– / month
5.5 rooms 130m² living space
6215 Beromünster

Modern und NEU !

Einfach wohlfühlen !Moderne 5.5 Zi- Etagenwohnung im 3-Familienhaus.Neues 3-Familienhaus im historischen Dorf Beromünster bietet modernen und komfortablen Wohnraum für Singles, Paare, Familien und aktive Menschen in jedem Alter.Per Lift kommen Sie bequem direkt in die Wohnung im 1.OG. Hier erwartet Sie ein geschmackvoller Innenausbau in warmen Erdtönen. Dies führt zu einem angenehmen Ambiente. Ihre persönliche Möblierung lässt sich bestens präsentieren - eine durchdachte Wohnaufteilung von A - Z erwartet Sie. AUF EINEN BLICK :EINGANG / ENTRÉE :Zugang übers Treppenhaus oder direkt mit dem Lift in die Wohnung. Entrée mit Einbaugarderobe.REDUIT :Stauraum - inkl. Waschmaschine und Wäschetrockener NASSELLE 1 :Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken inkl. Unterbaumöbel und Spiegelschrank.ZIMMER :Zwei geräumige Zimmer zur individuellen Nutzung.ELTERNSCHLAFZIMMER MIT BAD :17.8m2 grosses, lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit Schiebefenster und direktem Zugang zum Balkon. Privates ensuite Badezimmer mit Fenster und transparenter Duschkabine, Lavabo inkl. Unterbaumöbel und Spiegelschrank. KÜCHE :Top ausgestattete offene, sonnige Küche mit Kochinsel - Bora Dampfabzug, Backofen und Steamer. ESSEN / WOHNEN :Das Herzstück der hellen Wohnung mit perfekten Einrichtungsmöglichkeiten - Schiebefenster zum Balkon mit süd-west Ausrichtung. Hier geniessen Sie gemütliche Stunden mit Fernsicht bis zum Sonnenuntergang.PARKING :inkl. 1 Carport und 1 Aussen-PP 3-D Tour :https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZ11 Interessiert ?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Das DorfBeromünster ? ein historisches Zentrum von nationaler Bedeutung. Mit dem über die Landesgrenzen bekannten Chorherrenstift Beromünster, der Stiftskirche St. Michael und seinem historischen Kern, genannt Fläcke, besitzt Beromünster eine über 1000-jährige Geschichte. Idyllisch gelegen im oberen Wynental besticht Beromünster durch seine intakte Landschaft und zentrale Lage.WohnlageBeromünster verfügt über äusserst attraktive Wohnlagen, sei es zentral in der Nähe des historischen Ortskerns, in einer der Einfamilienhauszonen oder in einer besonders modernen Überbauung. Auch in einem ausserhalb des Ortskerns gelegenen Wohnquartier ist das angenehme Wohnerlebnis der Gemeinde präsent.Die idyllisch in die Landschaft eingebeteten, nebelfreien Wohnlagen, mit hohem Erholungsfaktor, sind einmalig schön. Ein paar Schritte und die Naherholungsgebiete sind erreicht. Das dadurch erzeugte Wohlbefinden widerspiegelt sich im tagtäglichen Leben und lässt Beromünster zu einer Oase werden.VerkehrslageMit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann innert kurzer Zeit Luzern, Sursee, Hochdorf und Menziken erreicht werden. Durch die vier Buslinien ist Beromünster bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Vorzug der Direktverbindung nach Luzern und der Express-Verbindung nach Sursee hebt die 5-Sterne-Verkehrslage nochmals hervor.Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Sursee kann in rund 7 Minuten erreicht werden. 10 Minuten werden benötigt bis zum Autobahnanschluss Sempach. Bern, Basel und Zürich können in einer Stunde erreicht werden. So ist Beromünster ein optimaler Ausgangsort für Aktivitäten jeder Art.BildungsangebotOb Spielgruppe, familienergänzende Betreuung, Gemeindeschule, Kantonsschule oder Musikschule. Beromünster bietet jegliche Bildungsmöglichkeiten bis hin zur Maturität. Das Bildungsangebot ist komplett und vorzüglich. Dies lässt aufhorchen und verleiht der Gemeinde Beromünster eine gewisse Exklusivität.Zudem eröffnen viele Vereine, die Volkshochschule, der Senioren-Klub und weitere private Institutionen, Menschen jeden Alters zusätzliche interessante Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.Geschichte, Kultur, SehenswürdigkeitenBeromünster hat eine über 1000-jährige Geschichte. Berühmt und von nationaler Bedeutung sind das Chorherrenstift St. Michael, der historische Marktflecken, der bekannte Landessender Beromünster und das Schlossmuseum, wo der erste Buchdruck der Schweiz stattfand.Bräuche haben in Beromünster einen hohen Stellenwert und werden intensiv gelebt. Dazu gehören der alljährliche Auffahrtsumritt, das Gregorifüür und nicht zuletzt die Fasnacht. Kilbi, Märkte, der Rundgang mit dem Nachtwächter, Herrgottkanoniere und Sternsinger bereichern den Jahreslauf und sorgen dafür, das Brauchtum und Tradition weiterleben. Darüber hinaus findet durch die rege tätigen Vereine und andere Kulturträger, wie z.B. das Stiftstheater Beromünster, ein regelmässiges Angebot an attraktiven Veranstaltungen statt.Die vielseitigen Sehenswürdigkeiten verleihen Beromünster etwas Einmaliges. Diese zeichnen sich durch grosse Besonderheit aus und wirken auffallend nachhaltig auf ihre Besucher. Bei bezauberndem Winterwetter die Waldkathedrale im Schlössliwäldli erleben, sich im Haus zum Dolder den Sammlungsschwerpunkten des barocken Kunsthandwerks annähern oder die Stiftskirche St. Michael bei einer Führung näher kennen lernen.Freizeit und ErholungDie wunderschöne Landschaft in und um Beromünster erkunden. Dies zum Beispiel auf dem beliebten Wyna-Trail. Den Sommer im idyllisch gelegenen Freibad geniessen, während in der kälteren Jahreszeit das Hallenbad der Kantonsschule zur Verfügung steht. Eine umfassende und intakte Vereinslandschaft rundet das Dorfleben ebenso ab, wie die Volkshochschule und das Stiftstheater mit ihren hervorragenden Angeboten. Beromünster als top Destination in Sachen Freizeit und Erholung lässt immer wieder aufhorchen und durch das facettenreiche Angebot kann vieles neu erlebt werden.EinkaufsmöglichkeitenDas Einkaufsangebot in Beromünster ist umfassend und lässt keine Wünsche offen. Rund 150 Gewerbe-, Detail-, Handels-, Dienstleistungs- und Gastrobetriebe freuen sich auf Ihren Besuch.InfrastrukturBeromünster verfügt über eine moderne Infrastruktur. Für Kleinkinder bis hin zu Jugendlichen, für Erwachsene oder auch für Gewerbebetriebe; die Infrastruktur überzeugt alle. Seien es Schulhäuser, Sportanlagen, Grillstellen, Wanderwege oder Spielplätze. Praktisch alle Ortsteile sind mit Kabelfernsehen und Hochgeschwindigkeitsinternet erschlossen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Additional information

Overview

The population of Reiden has risen to 7,415 over the last 3 years. This is a population increase of 3.19%.

Population statistics

Average income totals CHF 62,810.

7.6% of the population have a university degree, 15.62% have completed higher vocational training, 50.73% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.06% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.02% of the population did not indicate their highest educational qualification.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.88%.

Taxes

12.78% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Reiden, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.66% tax, a married couple with two children 8.47% and a couple with no children 11.97%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 17.01%.

The property market in general

New buildings

In the past 5 years, 227 apartments have been constructed in Reiden.

Of these new builds, a total of 3 apartments have exactly one room to live in.

The total quantity of new-build 2-room apartments is 37.

Housing for families has also been created: For example, 89 apartments with 3 rooms and 59 4-room apartments were added to the local housing stock.

Additionally, there are 35 5-room apartments and 4 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 3,441 apartments in Reiden.

A total of 75 1-room apartments are available.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 854, 1,141 and 649 respectively.

A total of 649 5-room apartments and 352 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Reiden is 3.01%.

This means that 6.67% of the 1-room apartments,

4.35% of the 2-room apartments,

4.48% of all 3-room apartments,

2.29% of 4-room apartments

and 1.4% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.81%; of that total, 2.57% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,425 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,242 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.