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CHF 6,420.– / month
4.5 rooms 140m² living space
7032 Laax GR 2

Exklusive 4.5 Zimmer-Attikawohnung in der begehrten Ferienregion Laax

Diese atemberaubende Attikawohnung befindet sich in der traumhaften Region Laax. Diese berühmte Ferienregion ist zu jeder Zeit ein Highlight! Die exklusive Attikawohnung besticht durch seine herausragenden Merkmale und bietet ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Mieter begeistern wird. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Sie können die Annehmlichkeiten eines Lifts direkt in die Wohnung nutzen und es gibt zwei Innenparkplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, da sie im Jahr 2013 erbaut wurde. Zudem ist sie Minergie zertifiziert, was bedeutet, dass sie energieeffizient und nachhaltig ist. Die Attikawohnung ist voll möbliert, was Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen und den Wohnkomfort zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ganzjährige oder halbjährige Miete möglich • komplett möbliert • Lift direkt in die Wohnung • Sensationeller Blick auf den Grap Sogn Gion, Flimserstein und Signina-Gruppe • Grosszügige Sonnen-Terrassen in verschiedenen Zimmern • Erstklassiger Wohnkomfort und moderne Inneneinrichtung • Kontrollierte Wohnungslüftung • 2 Innenparkplätze in Tiefgarage • Ideal für Bergsport-Aktivitäten mit unmittelbarer Nähe zu den Bergbahnen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,170.– / month
3.5 rooms 94m² living space
7205 Zizers

Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit Grossem Sitzplatz im Grünen

Inmitten von viel grün und Ruhe wartet ein Juwel auf Sie, der perfekte Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: optimal geschnittene 3,5 Zimmer, Bodenheizung und bodentiefe Fenster, und eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Wie auch der Rest der Wohnung ist die Küche in perfektem Zustand und auf Eigentumsstandard. Und dank privater Waschküche und zusätzlichen Kellerraum wird genügend Stauraum nie zum Problem werden. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der direkt davor liegende Sitzplatz mit unglaublichen 37m2. Dieser ist überdacht und darüber hinaus mit Jalousien ausgestattet. Das Haus selbst ist ganzjährig sonnenverwöhnt, liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, die Natur ist direkt vor der Haustüre. Trotzdem ist man verkehrstechnisch perfekt angebunden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Sitzplatz (37m2) • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Moderne und voll ausgestattete Küche • Fussbodenheizung • Eigene Waschküche und Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (optional, CHF 130.00/Monat) • Sonnige, ruhige Lage, umgeben von viel Grün • Haustiere nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,180.– / month
3.5 rooms 81m² living space
Sur Strada 2a, 7452 Cunter

Attraktive 3.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Diese traumhafte Dachwohnung ist mit viel Charme und Sinn für das Schöne ausgestattet. Sie liegt im 2. Obergeschoss der Ferienhäuser "Tgesa Anemona & Genziana", welche familiäre 9 Parteien umfassen und am Dorfende von Cunter liegen. Im Winter liegt die Haltestelle des Gratis Sportbus' direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und ganz ohne Auto zu den Bergbahnen gelangen können. Für die Besorgungen des Alltags finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im nur 2 Autominuten entfernten Savognin.Die 3.5 Zimmerwohnung unter dem Dach besticht durch vielerlei Aspekte: Sie ist sehr hell und freundlich, die Loggia lässt Sie die lauen Sommerabende der Region in Privatsphäre geniessen und es bieten sich mit der zusätzlichen Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Einrichtung weiterer Schlafplätze oder als Büroecke. Die Raumgestaltung ist offen. Wohn- und Essbereich sind gesäumt von grossen Fenstern mit einer angrenzenden modernen Küche in zeitlosem Weiss. Der Cheminée-Ofen im Wohnbereich setzt attraktive Akzente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso der grosszügige Essbereich mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die wunderschöne Eckbank unterstreicht den Alpenchic in einer modernen Art und Weise mit ansprechenden dekorativen Details.Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer. Sie haben schöne Grössen und sind gut geschnitten. Die Nasszelle mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Preislich ist dieser in der Bruttomiete inkludiert.Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert inkl. Inventar wie auf den Bildern ersichtlich. Dem Mieter steht im UG ausserdem die Hälfte des grosszügigen Kellerabteils zur Verfügung.

Additional information

Overview

Surses is a very popular residential area. In the past 3 years, the population has risen to 2,377, which corresponds to a population increase of 2.15%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 49,655 annually.

A total of 9.06% of the population hold a university degree, 14.65% have completed higher vocational education, 54.22% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.07% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the area has high social standards.

The current unemployment rate is 0.59%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 11.59%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by factors such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

The tax percentage for an unmarried person without children in Surses is 16.83%. On average, a retired couple (over 65) pays 15.02%, a married couple with two children 7.35% and a couple with no children 10.55%%.

The property market overall

New buildings

New living space has been created in Surses over the last 5 years. For example, 69 new apartments have been constructed.

A total of 3 1-room apartments have been built.

There are also 19 new 2-room apartments.

In addition, 14 3-room apartments and 9 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The pool of available housing was also expanded to include 15 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 4,696 apartments in Surses.

A total of 431 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 1,611 apartments with 2 rooms, 984 3-room apartments and 419 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 419 apartments, and there are also 299 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.28% vacancy rate in Surses.

Of this total, 0% of the 2-room apartments,

0.31% of apartments with 3 rooms,

0.1% of 4-room apartments

and 0.24% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.42%; 0.67% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,130.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 850 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,450 (75th percentile).