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CHF 2,280.– / month
3.5 rooms 37m² living space
Ch. du Pré Jaquet 2 a/b, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Nouvelle construction - Appartement de 3.5 pièces

Construction neuve, dans le nouveau quartier "Les Jardins de la Source" à Romanel-sur-Lausanne, le bâtiment 2 se situe dans un cadre de vie verdoyant et familial, proche des commodités, (1min à pied de la gare du LEB et bus) accès autoroutiers, entre ville et campagne. Le stationnement se faisant totalement en sous-sol, le quartier bénéficie de charmants espaces verts et aires de jeux apportant convivialité et sécurité.Ce bâtiment de 25 logements, aux finitions élégantes et de qualité, comporte trois magnifiques appartements de 3.5 pièces (surface indicative de 37 m2 avec balcon de 9.7m2) : • Appartement 101A de 3.5 pièces, d'une surface de 37 m2 au 1er étage au prix de CHF 1'600.00 + CHF 170.00 de charges - lien vers le plan 101A • Appartement 201A de 3.5 pièces, d'une surface de 37 m2 au 2e étage au prix de CHF 1'600.00 + CHF 170.00 de charges - lien vers le plan 201A • Appartement 301A de 3.5 pièces, d'une surface de 37 m2 au 3e étage au prix de CHF 1'600.00 + CHF 170.00 de charges - lien vers le plan 301A Chaque appartement comprend :- un grand séjour avec balcon vitré non chauffé- une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée- une chambre - une salle de douche avec colonne de lavage- une armoire murale dans le hall d'entréeCaractéristiques :- balcon vitré non chauffé- une cave- une place de parc intérieure optionnelle : CHF 150.00/mois en sus- une place de parc moto intérieure optionnelle : CHF 50.00/mois en susLocation sur plan - Disponible dès le 1er septembre 2024Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 024 442 95 50 pour plus d'informations.PORTES OUVERTES: - Samedi 8 juin 2024 de 10h00 à 12h00 - Mercredi 19 juin 2024 de 17h00 à 19h00 - Jeudi 27 juin 2024 de 17h00 à 19h00Profitez de cette occasion pour venir visiter notre appartement témoin (appartement 102A de 3.5 pièces)Accueil : chemin du Pré Jaquet 2 a/b, à l'entrée sud du quartier des Jardins de la Source, à Romanel-sur-Lausanne les liens des plans susmentionnés ne fonctionnent que sur le site https://www.alvazzi-immobilier.ch/louer

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CHF 3,380.– / month
2.5 rooms 56m² living space
1196 Gland

Spacieux appartement de 2.5 pièces à Gland

Ce spacieux et lumineux appartement de 2.5 pièces à Gland se trouve dans un nouvel immeuble et offre une vue imprenable sur les environs. L'appartement comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que d'une place de stationnement intérieure dans le garage souterrain, disponible en option. L'un des atouts majeurs est le chauffage au sol, garantissant une chaleur agréable même pendant les jours les plus froid.Un ascenseur permet un accès sans obstacle à l'appartement, tandis qu'une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire. Les vélos peuvent être garés en toute sécurité dans le local prévu à cet effet.L'équipement moderne comprend l'internet à fibre optique pour une connectivité rapide et un balcon idéal pour des moments de détente avec vue panoramique. L'emplacement à côté du supermarché Denner permet d'accéder facilement à toutes les commodités du quotidien.Découvrez un habitat moderne dans un appartement qui séduit non seulement par son équipement, mais aussi par son emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Spacieux appartement de deux pièces dans une construction récente • Vue panoramique sur les environs • Situé à côté du supermarché pour faire ses courses facilement • Deux chambres à coucher confortables • Place de stationnement intérieure en option dans le garage souterrain (CHF 130.00) • Chauffage au sol pour un confort douillet • Ascenseur pour un accès sans barrière • Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire • Local sécurisé pour les vélos • Internet moderne à fibre optique disponible • Balcon pour des moments de détente avec vue • Prêt à emménager à partir de juin Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes !

Additional information

Abstract

The population of Le Chenit has declined by 0.84% over the last 3 years, to 4,603 inhabitants.

Population data

The average yearly income is CHF 65,880. 10.37% of the population hold a university degree, 10.47% have a higher vocational education qualification, 48.22% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 30.95% of residents are enrolled in compulsory schooling. Consequently, this region has high social standards and an educated population. The total unemployment rate is 1.17%.

Taxes

The tax burden is 14.54%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on aspects including current income, marital status and the overall level of deductions. In Le Chenit, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.96% tax, a couple with two children 9.65% and a couple with no children 13.72%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 19.79%.

Summary of the property market

New builds

The housing available in Le Chenit has increased by 77 apartments in the past 5 years. 14 of the new apartments are 1-room apartments, which are perfect for people living alone. The total amount of newly built 2-room apartments is 18. 24 3-room apartments and 14 apartments with 4 rooms were also constructed. Funds were also invested in more spacious apartments: 4 5-room apartments were created, providing plenty of living space; 3 apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 2,858 apartments in Le Chenit. There are a total of 215 1-room apartments available in the area. There are also 417 apartments with 2 rooms, 861 apartments with 3 rooms and 748 apartments with 4 rooms. The supply of very large properties with 5 rooms includes 357 apartments, and there are 260 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Le Chenit, 0.25% of apartments are unoccupied. Consequently, 0.47% of the 1-room apartments, 0.24% of all 2-room apartments, 0.23% of the 3-room apartments and 0.27% of the 4-room apartments are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.16%; 0.39% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,130. 25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 860, or they are equivalent to this amount (25th percentile). 75% of monthly rents are less than CHF 1,357 (75th percentile), or they are equal to this average price.