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CHF 5,270.– / monthTop
5.5 rooms 160m² living space
Chemin de la Verrière 3, 1094 Paudex

Grande appartement à Paudex, dans quartier calme et proche du lac

Grand appartement de 5.5 pcs (160 m2), au 1er étage d’un petit immeuble de 4 appartements. Dans un quartier calme à deux pas du lac. Il se compose : - Séjour avec cheminée utilisable, accès à la terrasse par une baie vitrée. Léger dégagement sur le lac.- Cuisine ouverte, entièrement équipée- 1 chambre parentale avec salle de bains en suite- 2 chambres à coucher- 1 salle de douche- 1 WC séparé- Hall avec armoiresDisponible dès le 01.07.2024 Proche de toutes les commodités, commerces, garderie, école, piscine de PullyAccès à l’autoroute de Belmont en 10 minutes. Ligne de bus no 21, terminus Paudex-Verrière en ligne direct avec la gare de Lausanne, temps trajet d’environ 20 minutes. Possibilité de louer une place de parc dans le garage souterrain en sus : CHF 180.- par moisSi ce bien vous intéresse, nous vous prions de bien vouloir nous contacter directement pour que nous puissions organiser une visite du logement. Dès suite de votre visite, si le bien vous intéresse les pièces suivantes seront à transmises avec la fiche d'inscription que vous transmettrons en temps voulu.Les pièces suivantes devront obligatoire annexées et retournées- 3 dernières fiches de salaire- Attestation de l’office des poursuites (moins de 3 mois)- Copie d’une pièce d’identité- Demande d’inscription remplieProchaine visite le mercredi 22 mai 2024 de 17h00 à 18h00. Si vous souhaitez y participer, nous vous laissons nous faire un petit retour par message via cette annonce.Centre Patronal1094 Paudex

Additional information

Summary

The number of residents in Mauborget has risen to 139 over the last 3 years. This is an increase of 15.83%.

Demographic data

The average income level is CHF 65,175.

18.4% of the population have a university degree, 24% have completed higher vocational training, 20.8% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.4% of residents are currently enrolled in compulsory education and 11.2% of the population did not indicate their highest level of education.

The unemployment rate currently stands at 3.6%.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.21%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Mauborget, the tax rate for childless, unmarried individuals is 20.7%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.81%, a married couple with two children 10.12% and a childless couple 14.38%%.

The overall property market

New buildings

3 new apartments have been created in Mauborget in the past 5 years.

Exactly 3 3-room apartments have been constructed.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Mauborget has increased, and there are now a total of 117 apartments.

A total of 2 1-room apartments are available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 32, 38 and 15 respectively.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 15 apartments, and there are also 16 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,385 is required to rent a property.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,856 (75th percentile), or they are equal to this average price.