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CHF 2,380.– / month
5.5 rooms
Hardstrasse 15, 4656 Starrkirch-Wil

5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. OG in Starrkirch-Wil

Wir vermieten nach Vereinbarung eine schöne und geräumige Wohnung: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier nahe dem Waldrand. Wichtiges in Kürze: Wohn- und Esszimmer & der Eingangsbereich sind mit keramischen Bodenplatten Zimmer mit Novilon ausgelegt Moderne (offene) Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler Gemütlicher Balkon Badezimmer mit WC Gäste-WC mit Dusche Grosser (eigener) Estrich mit direktem Zugang von der Wohnung. Kellerabteil Kinderfreundliche & gepflegte Liegenschaft 2 Waschküchen & 2 Trocknungsräume mit Secomat zur Mitbenutzung Direktzugang Einstellhalle Liegenschaft. Keine Haustiere erlaubt, um die Wohnqualität für alle Mieter zu erhalten. Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 / Monat gemietet werden. / Ladestation für Elektrofahrzeuge (wird auf Wunsch für Sie geprüft) Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Der Grundrissplan kann unter "Dokumente" gedownloadet werden._____________________________________________________________ Starrkirch-Wil wird durch ein gut ausgebautes Busnetz von Olten erschlossen (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar). Die grossen Zentren wie Zürich, Basel und Bern sind mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln innerhalb von max. 45 Minuten zu erreichen!). Ein Naherholungsgebiet, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadt Olten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In dieser Liegenschaft sind keine Haustiere erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne werden wir Ihnen die tolle Wohnung in Starrkirch-Wil zeigen. Wir bitten Sie sich für Besichtigungstermine via Kontaktformular oder der Webseite flatfox.ch anzumelden. Ihr DORMEN-Team

Additional information

Summary

The population of Lüsslingen-Nennigkofen has risen to 1,119 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 3.23%.

Demographics

Average income totals CHF 74,455.

In the region, 12.64% of the population hold a university degree, 15.83% of residents have completed higher vocational training, 54.1% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.54% are currently in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.63%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 14.53%. The individual proportion of tax actually paid varies and is determined by aspects including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The average tax rate for an unmarried person with no children in Lüsslingen-Nennigkofen is 19.32%. A retired couple (over 65) pays an average of 17.8%, a married couple with two children 10.56% and a childless couple 13.63%%.

The property market in general

New buildings

17 new apartments have been built in Lüsslingen-Nennigkofen in the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been created.

One 4-room apartment was also added to the local housing stock.

Investments were also made in larger accommodation: 5 5-room apartments were constructed, offering lots of room for families; 10 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 535 apartments in Lüsslingen-Nennigkofen.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 9.

Additionally, there are 40 apartments with 2 rooms, 103 apartments with 3 rooms and 142 apartments with 4 rooms.

Finally, 110 5-room apartments and 131 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

In Lüsslingen-Nennigkofen, 0.56% of apartments are uninhabited.

For instance, 5% of the 2-room apartments and

0.97% of apartments with 3 rooms are vacant at the moment.

Property market (letting only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,475.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,270 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,700, or are equivalent to this amount.