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CHF 2,610.– Premium
2.5 rooms 120m² living space
Prati dei Vizi 28, 6616 Losone

Luminoso 2.5 locali in zona tranquilla (1.3)

A confine con il Comune di Ascona, a Losone, in via Prati dei Vizi 28, ottimamente esposta al sole ed inserita in zona tranquilla in prossimità di vari centri commerciali, zone di svago e infrastrutture pubbliche, questa nuova residenza offre tutta la comodità che una famiglia possa cercare.Proponiamo appartamento 2.5 locali al primo piano così composto:atrio-entrata, soggiorno open space con cucina dal quale di accede alla terrazza di ca. 22 m2 , spaziosa camera da letto dotata di bagno ensuite con vasca, una seconda camera da letto ideale per i bambini, studio o locale hobby, bagno-doccia, cantina.Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrature offrendo luminosità a tutte le ore del giorno e ampie terrazze semi-incavate nel volume.Due posteggi in autorimessa a 150 CHF/mese ciascuno.Helle 2.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (1.3)An der Grenze zur Gemeinde Ascona, in Losone, in der Via Prati dei Vizi 28, optimal der Sonne ausgesetzt und in einer ruhigen Gegend in der Nähe von verschiedenen Einkaufszentren, Erholungsgebieten und öffentlichen Infrastrukturen gelegen, bietet diese neue Wohnung allen Komfort, den eine Familie sich wünschen kann.Wir schlagen Ihnen eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock vor, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche, von dem aus man auf die ca. 22 m2 große Terrasse gelangt, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet, Badezimmer mit Dusche, Keller.Alle Wohnungen haben grosse Fenster, die zu jeder Tageszeit Helligkeit bieten, und grosse Terrassen, die im Volumen halbhohl sind.Zwei Parkplätze in der Garage zu jede 150 CHF/Monat

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
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CHF 2,350.– / month
2.5 rooms 50m² living space
Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

2.5 nuova costruzione - Neubau

Appartamento sul terzo piano lato sud. canone 1'700 spese 150 posto in autorimessa 140 totale 1'500.-Mietzins 1'700 Nebenkosten 150 PP Einstelhalle 140 = 1'500.-++++++++++++++++++Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese mit einer 'red-robin' Hecke. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind hoch-Standart. Zur Wohnung gehoert ein gemuetlichen Parkplatz in der Einstellhalle. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.++++++++++++++++++ La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica.. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L'orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da robinie 'red robin'. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore. L'appartamento è compreso di un posto in autorimessa. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti.++++++++++++++++++

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CHF 1,840.– / month
1.5 rooms 33m² living space
6850 Mendrisio

AFFITTASI STUPENDO E MODERNO 1.5 CON TERRAZZA A MENDRISIO

Stupendo ed unico appartamento 1.5 locali di ca. 33 mq lordi, con grande terrazza con vista aperta, sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore, situato a pochi minuti da tutti i principali servizi, nel comune di Mendrisio.Disponibile da APRILE 2024 con contratto in scadenza a fine DICEMBRE 2028.L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata fornita di grande armadio a muro, seguita dalla bellissima e spaziosa zona giorno open-space con cucina, luminoso soggiorno ed accesso diretto al grande terrazzo.Dopodiché troviamo la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale fornita di armadi a muro, un comodo bagno con box doccia e lavanderia privata.L’appartamento presenta delle ottime finiture, gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Spese condominiali pari a 140 CHF mensili;1 posteggio esterno disponibile a 90 CHF al mese;1840 CHF/mese tutto compreso.Cauzione di 4350 CHF, accettata anche tramite Swiss Caution;Animali domestici ammessi.L’appartamento si trova in una zona molto tranquilla di Mendrisio a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, a pochi minuti da tutti i principali servizi come ufficio postale, banca e negozi, comodo anche per spostarsi con i mezzi di trasporto pubblici avendo una fermata del bus a pochi metri di distanzaCompleta le pertinenze una cantina assegnata.MG/6388

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Serravalle has decreased by 1.06%, to 2,053, over the past 3 years as a result of population decline.

Demographic data

The average income here is CHF 57,995.

10.89% of residents hold a university degree, 12.59% have completed higher vocational training and 51.41% have an SEK II qualification. Additionally, 25.12% of residents are currently attending school.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.73%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 12.16%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Serravalle, the rate of taxation is 17.93% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.53%, a married couple with two children 6.92% and a couple without children 10.75%%.

Summary of the property market

New builds

Over the last 5 years, 27 apartments have been built in Serravalle.

3 of the newly built apartments have 2 rooms.

Living space for families has also been created: For instance, 9 apartments with 3 rooms and 7 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

For people on the search for larger accommodation, 2 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Serravalle has increased, and there are now a total of 2,424 apartments.

There are 73 1-room apartments on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 864 apartments with 2 rooms, 542 3-room apartments and 216 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 216 apartments, and there are also 130 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

0.33% of apartments in Serravalle are empty.

0.17% of the apartments with 2 rooms,

0.23% of 3-room apartments and

0.55% of all 4-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.58%; 1.54%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,130 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 850, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,400 (75th percentile).