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CHF 3,440.– / month
1.5 rooms 220m² living space
9548 Matzingen

Grosse und lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Attikawohnung mit drei Terrassen

Geniessen Sie das Leben in dieser 1.5-Zimmer-Wohnung auf insgesamt drei Terrassen, davon zwei mit je 10 m2 und eine grosszügige, teilgedeckte Terrasse mit 81 m2. Der grosszügige und gepflegte Ausbau lässt keine Wünsche offen.Der offene Küchen-, Ess- und Wohnraum mit 97 m2 lädt zu geselligen Abenden ein. Die Küche bietet viel Stauraum, während eine grosse Garderobe im Eingangsbereich für Ordnung sorgt.Praktisch: Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ist direkt in der Wohnung vorhanden. Zudem stehen Ihnen zwei Nasszellen sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Die hochwertige Ausstattung umfasst Keramikplatten in Eingangsbereich, Korridor, Küche, Wohn-/Essraum und Nasszellen, sowie Parkettboden in den übrigen Räumen. Eine Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.Die Lage ist einfach unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulanlagen, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Die Raiffeisenbank ist direkt im Haus ansässig.Die hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie die schnelle Anbindung an die regionalen Zentren Wil, Frauenfeld und Weinfelden (nur 10 Autominuten entfernt) machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.Auch die Anbindung an die Autobahn A1 in Matzingen (nur 5 Autominuten) sowie der Bahnhof "Frauenfeld-Wil-Bahn" (nur 5 Gehminuten entfernt) bieten höchste Flexibilität für Pendler und Geniesser gleichermassen.Erleben Sie eine hohe Wohnqualität in einer intakten und zentralen Umgebung  vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Terrassen: 2 x 10 m2, 1 x 81 m2 (teilgedeckt) • Offener Küchen-, Ess- und Wohnraum: 97 m2 • Viel Stauraum in der Küche • Separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Zwei Nasszellen • Parkettboden in den meisten Räumen • Bodenheizung in allen Räumen • Zentrale Lage mit Schulanlagen, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben in der Nähe • Zwei Tiefgaragenplätze hintereinander für insgesamt 190.-/mtl zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Gachnang has grown by 2.45% over the last 3 years, to 4,564 inhabitants.

Demographic data

The average annual income level is CHF 79,425.

15.99% of residents are currently completing compulsory education, 53.12% have an SEK II qualification, 18.31% have a higher vocational education qualification and 12.58% of the population have a university degree.

At present, 0.88% of the population is unemployed.

Taxes

The residential area has an overall tax percentage of 11.15%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors including current income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Gachnang, the rate of taxation is 15.4% for an unmarried person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 14.23%, a married couple with two children 7.55% and a childless couple 10.46%%.

Summary of the property market

New construction

166 new apartments have been constructed in Gachnang in the past 5 years.

A total of 4 1-room apartments have been built.

The total number of new 2-room apartments is 17.

In addition, 45 3-room apartments and 48 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

For people looking for more spacious housing, 24 5-room apartments and 28 apartments with at least 6 rooms have been created.

The many spacious apartments in Gachnang are a sign that this location is particularly desirable for families.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,055 apartments in Gachnang.

In terms of 1-room apartments, a total of 51 properties are available.

Additionally, there are 178 apartments with 2 rooms, 361 apartments with 3 rooms and 561 4-room apartments.

A total of 526 5-room apartments and 378 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Gachnang is 1.37%.

Of this total, 5.88% of 1-room apartments,

1.12% of all apartments with 2 rooms,

1.67% of the 3-room apartments,

1.96% of 4-room apartments

and 0.95% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate is 0.67% for apartments with more than 5 rooms and 0.27% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,643 is required to rent a flat.

25% of the available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,420 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,990, or are equivalent to this amount.