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CHF 2,640.– / month
4.5 rooms 64m² living space
7028 Arosa

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in St. Peter-Arosa

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als Erstwohnsitz oder als gemütliches Feriendomizil eignet. Die Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss und besticht durch einen grosszügigen Balkon sowie einen eigenen Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das helle Wohnzimmer verfügt über ein einladendes Cheminée, das Gemütlichkeit verspricht. Die Küche ist neuwertig und bietet mit einem Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank mit separatem Eisfach (3-teilig) modernen Komfort. In allen Wohnräumen erwarten Sie hochwertige Laminatböden, während das Badezimmer mit stilvollen Bodenplatten ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze sowie ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum für Fahrräder oder Skiausrüstung.Geniessen Sie gemütliche Abende im Freien am Aussencheminée im liebevoll gestalteten Garten und lassen Sie sich von der wunderbaren Bergsicht und der ruhigen Lage verzaubern.Das Ski- und Wandergebiet Hochwang liegt in unmittelbarer Nähe, während das beliebte Ferienziel Arosa in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer Wohnung als Erstwohnsitz oder Feriendomizil • Oberes Erdgeschoss mit grossem Balkon und Gartenanteil • Helles Wohnzimmer mit Cheminée • Neuwertige Küche mit Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Laminatböden in allen Wohnräumen, Bodenplatten im Bad • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zwei Aussenparkplätze inklusive • Separates Kellerabteil und Abstellraum für Velo/Ski • Aussencheminée im Garten • Wunderbare Bergsicht und ruhige Lage • Ski- und Wandergebiet Hochwang in der Nähe • Arosa in rund 20 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Additional information

Synopsis

Over the last 3 years, the number of residents in Jenaz has fallen to 1,148, which is a population decrease of 0.26%.

Demographics

The average yearly income level is CHF 58,340. 23.55% of residents are currently in compulsory education, 56.59% have an SEK II qualification, 16.18% have a higher vocational education qualification and 3.68% of the population have a university degree. This means the area has high social standards and an educated population. The unemployment rate is currently 0.52%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 11.59%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden. Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.02% tax in Jenaz, married couples with two children 7.35% and married couples without children 10.55%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.83%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 15 apartments have been built in Jenaz. A further 1-room apartment was added. The number of new 2-room apartments is 5. 6 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were additionally constructed. The new-build housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

Jenaz now has a total of 725 apartments, following additional expansion of the local housing supply thanks to the construction of new dwellings. A total of 24 1-room apartments are available. Additionally, there are 111 apartments with 2 rooms, 155 apartments with 3 rooms and 174 4-room apartments. There are 130 5-room apartments and 131 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Jenaz is 0.14%.

This means that 0.65% of the available 3-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties is CHF 1,277. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 950. Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,485, or are equal to this amount.