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CHF 2,880.– / month
2.5 rooms 180m² living space
Neumattstrasse 1, 4226 Breitenbach

Maisonette-Wohnung im Herzen von Breitenbach

Wir vermieten diese einzigartige und moderne Maisonette-Wohnung im Lüsselpark mit folgenden exklusiven Ausbaustandard:Erdgeschoss: • grosszügiger Eingangsbereich mit grosser Glasfront und keramischen Bodenplatten • moderne Küche mit Glaskeramikherd, Kochfeldabzug, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit separaten Gefrierfächer, Granitabdeckung mit integrierten Steckdosen, viel Stauraum und keramische Bodenplatten • helles und grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und einer fantastischer Fensterfront • Badezimmer mit Lavabo, Unterschrank, Dusche, praktische Einbauschränke und keramischen Bodenplatten • Einbauschrank mit eigenem Waschturm Obergeschoss: • Treppe und Durchgangsbereich mit Parkettboden • zwei helle Schlafzimmer mit Parkettboden und grosszügigen Fensterfronten sowie Einbauschränke • Badezimmer mit Lavabo, Unterschrank, Dusche, praktische Einbauschränke und keramischen Bodenplatten Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Einstellhallenplätze können für zusätzlich CHF 130.00/mtl. dazu gemietet werden.Nachstehend einige Highlights zusammengefasst: • Lichtquelle durch Galeriebereich • Luftige Wohnräume • grosse Verglasung, 3-fach Isolierverglasung • elektrische Lamellenstoren • Glasfaseranschluss für Telefon, TV und Internet • Fussbodenheizung • Energiegewinnung über Grundwasser mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Gasheizung als Ergänzung • Baustandard erstellt nach Minergie-Richtlinien (ohne Komfortlüftung) Der Lüsselpark im Herzen von Breitenbach bietet rund um die renaturierte Lüssel in modernen Neubauten und ehemaligen Fabrikhallen eine Vielfalt an attraktiven Mietwohnungen. Parkplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in nächster Nähe tragen in der autofreien Überbauung zu einer hohen Wohnqualität bei. Die einmaligen, verschiedenen Wohnkonzepte sowie der exklusive Ausbaustandard im Mietsegment bieten ein Wohnerlebnis mit einzigartigem Charakter in Breitenbach.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

Having declined by 1.35%, the population in Drei Höfe has fallen to 730 in the last 3 years.

Demographics

The average annual income level is CHF 70,625. 10.04%% of the population hold a university degree, 20.63% have completed higher vocational education, 56.53% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.79% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.96% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 14.53%. The actual amount of tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the total amount of deductions. In Drei Höfe, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 17.8% tax, a couple with two children 10.56% and a couple with no children 13.63%%. The tax burden for a single person without children is 19.32%.

The property market in general

New buildings

With a total of 11 apartments, additional living space has been built in Drei Höfe over the past 5 years.

As for these new-build apartments, there are 2 new 3-room apartments and 5 4-room apartments. The number of larger apartments also grew: 3 apartments with 6 rooms or more and one apartment with 5 rooms were constructed. This shows that Drei Höfe is a very desirable place for families to live.

Housing stock

The new builds have created more housing in the region. There are a total of 345 apartments in Drei Höfe. In terms of 1-room apartments, a total of 1 property are on the market. Additionally, there are 15 apartments with 2 rooms, 43 apartments with 3 rooms and 87 apartments with 4 rooms. The 5-room apartments also make up a total of 126 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 73.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,400 is needed to rent a flat. A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,590.