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CHF 3,040.– / monthTop
2 rooms 32m² living space
Sternmattstrasse 18, 6005 Luzern

Topmodernes, möbliertes Appartement im Sternmattquartier

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet nicht nur einen stilvoll eingerichteten Wohnraum, sondern auch eine eigene Gartensitzecke, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist. Das 38,5 Quadratmeter grosse Appartement ist bis ins Detail durchdacht und verfügt über hochwertige Ausstattungen, die Deinem modernen Lebensstil gerecht werden. Im Inneren findest Du ein stilvolles Bett, einen eleganten Esstisch, schicke Nachttische, moderne Leuchten, ein praktisches Sideboard, ein modernes Sofa, einen Flachbildfernseher und elegante Vorhänge.Die Böden sind mit wunderschönen Keramikfliesen in Parkettoptik verlegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche ist mit allen notwendigen Kochutensilien komplett ausgestattet. Das Badezimmer ist nach modernstem Standard ausgebaut, mit deckenhohen Fliesen und Dusche.Die Einrichtung des Appartements wurde mit einem Hauch italienischer Eleganz gestaltet, was dem Raum eine besondere Note verleiht. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss führt, um dir maximalen Komfort zu bieten.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Seepromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Du findest auch Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe im beliebten Sternmattquartier.Die pauschalen Nebenkosten decken die Palette der Dienstleistungen ab: • Komplette Möblierung inklusive Kochutensilien, Geschirr und Besteck • Bett- und Frotteewäscheset • Monatliche Wohnungsreinigung inklusive Wäscheservice • Starkes WLAN • Heizung, Wasser- und Stromverbrauch • Mitbenutzung der Waschküche (Waschkarte gegen Verbrauchsgebühr) Dieses fantastische Appartement ist ab sofort verfügbar und kostet 2'300 CHF inklusive pauschaler Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt vier Monate, und die Kündigungsfrist beträgt anschliessend drei Monate.Haben wir Dein Interesse geweckt? Vereinbare einen Besichtigungstermin mit uns.

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CHF 1,980.– / month
4.5 rooms
Surseestrasse 33, 6206 Neuenkirch

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung, Frisch renoviert und bereit für Sie!

Wir vermieten diese schöne und moderne 4.5-Zimmerwohnung in Neuenkirch.Die möbilierte 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude entlang der Surseestrasse 33 in Neuenkirch. Die Lage bietet einen Blick auf die umliegenden Hügel und die ländliche Landschaft.Lage: Neuenkirch liegt zentral im Kanton Luzern. Die Wohngegend um die Surseestrasse 33 überzeugt durch eine naturnahe Atmosphäre und ist von einer charmanten, vorstädtischen Landschaft geprägt.• Umgebung: Ruhig und naturnah, mit einem entspannenden ländlichen Flair.• Nächste Stadt: Luzern (ca. 15 km südlich), bekannt für seine historische Altstadt und den Vierwaldstättersee.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf verfügbar:• Supermärkte: Coop, Spar, und Volg sind in der Nähe für den täglichen Einkauf.• Spezialgeschäfte: Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte bieten lokale Produkte und spezifische Waren.Freizeit:Sportvereine in der Region bieten Fussball, Tennis, Turnen und andere Sportarten an. Der Sempachersee ist ideal zum Schwimmen, Segeln und Angeln.Schule:Neuenkirch verfügt über ein solides Bildungssystem:• Kindergarten und Primarschule: Sind direkt im Ort vorhanden.• Sekundarschule: Ebenfalls vor Ort in Neuenkirch.• Gymnasium: Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Luzern, erreichbar über den öffentlichen Nahverkehr.Mobilität:• Öffentlicher Nahverkehr: Regelmässige Busverbindungen nach Luzern und in benachbarte Orte. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Sursee (ca. 8 km entfernt), mit Zugverbindungen in grössere Städte.• Strassennetz: Die nahe Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Luzern (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) und Zürich (ca. 45 Minuten Fahrtzeit).• Fahrrad: Gute Radwegeverbindungen erleichtern den Fahrradverkehr innerhalb der Gemeinde und zu benachbarten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns doch gerne unter der folgenden Nummer: +41 76 510 80 59. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Additional information

Summary

The number of residents in Hitzkirch has grown to 5,975 over the last 3 years. This is a population increase of 2%.

Demographic data

Average income totals CHF 72,360. 22.39% of residents are currently completing compulsory education, 48.26% have an SEK II qualification, 19.26% have a higher vocational training qualification and 10.09% of the population hold a university degree. The region has high social standards and an educated population. Currently, 0.67% of the population is unemployed.

Taxes

The residential area has an overall tax percentage of 11.81%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and the like. In Hitzkirch, the tax rate is 15.74% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 15.43%, a married couple with two children 7.79% and a childless couple 11.03%%.

The property market overall

New builds

228 new apartments have been constructed in Hitzkirch in the past 5 years.

34 of the new builds have 2 rooms. For families looking for new living space, the 33 apartments and the 88 4-room apartments are ideal. The new-build accommodation includes 41 5-room apartments and 32 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Hitzkirch now has a total of 2,679 apartments, following further expansion of the housing stock thanks to new construction. There are 48 1-room apartments on the housing market. In addition, there are 234 apartments with 2 rooms, 413 apartments with 3 rooms and 761 4-room apartments. In total, there are 616 5-room apartments and 607 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.94% vacancy rate in Hitzkirch. This means that 2.08% of the 1-room apartments, 1.29% of all 2-room apartments, 1.46% of the 3-room apartments, 0.92% of the 4-room apartments and 0.65% of the 5-room apartments are presently uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.66%; 0.66%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,605 is needed to rent a flat. A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,330 (25th percentile). Monthly rents are below CHF 1,925 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.