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CHF 3,540.– / month
6.5 rooms 140m² living space
Chemin du Mettetlet 12H, 1763 Granges-Paccot

Granges-Paccot - dernière occassion - appartement neuf

Profitez de la dernière occasion!Première occupation d''''''''un appartement selon la norme Minergie. Le magnifique appartement semi-duplex de 6.5 pièces au rez-de-chaussée vous offre une géneréuse place de jardin pour un loyer brut de CHF 2''''''''490.00L''''''''appartement se distingue par les avantages suivants : • Cuisine aménagée de haut standard avec combi-steamer et revêtement en granit • Parquet dans le salon et toutes les chambres à coucher • Carrelage dans la salle de bain et WC séparé avec douche • Accès direct au WC séparé avec douche depuis la chambre à coucher • Tour de lavage privée dans l''''''''appartement • Prise multimédia dans toutes les chambres / Connexion fibre optique • Stores électriques dans tout l''''''''appartement • Chauffage par le sol • Compartiment de cave • Une place de parking peut être louée pour CHF 150.00/par mois (stations de recharge E-Mobility disponibles) • Total de trois appartements disponibles - deux déjà loués • Chiens et chats non autorisés Nous contribuons à la protection du climat! Le bâtiment certifié Minergie bénéficie de faibles coûts du chauffage par pompe à chaleur et du trés bon isolement.L''''''''immeuble est bien desservi par les transports publics, qui sont accessibles en quatre minutes à pied (bus N1, Stade Patinoire). Diverses possibilités d''''''''achat se trouvent également à proximité immédiate.Cet appartement exclusif et soigneusement aménagé avec un concept d''''''''espace bien pensé se trouve dans un complexe de trois unités d''''''''habitation au total et convient idéalement aux familles et aux couples de tout âge.La commune de Granges Paccot est un lieu de résidence idéal pour les personnes actives, les jeunes et les moins jeunes. Grâce à son faible taux d''''''''imposition et à son excellente infrastructure de transport, Granges Paccot est considérée comme un lieu de résidence attrayant offrant une grande qualité de vie.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer ce bijou.**********************************************Nutzen Sie die letzte Gelegenheit!Erstbezug einer Wohnung im Minergie-Standard.Die wunderschöne Semi-Duplex 6.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen grosszügigen Gartensitzplatz zu einer Bruttomiete von CHF 2''''''''490.00.Die Wohnung besticht mit folgenden Vorzügen: • Hochwertig ausgebaute Küche mit Kombi-Steamer und Granitabdeckung, • Parkettboden in Wohnzimmer und allen Schlafzimmern • Plattenboden im Badezimmer und separaten WC''''''''s mit Dusche • Direkter Zugang vom Schlafzimmer ins separate WC mit Dusche • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer • Multimediadose in allen Zimmern / Glasfaseranschluss • Elektrische Storen in der ganzen Wohnung • Fussbodenheizung • Kellerabteil • Ein Parkplatz für CHF 150.00 / Monat kann dazugemietet werden (E-Mobility Ladestationen vorhanden) • Total drei Wohnungen vorhanden - zwei bereits vermietet • Hunde und Katzen nicht erlaubt Auch zum Klimaschutz leisten wir einen wertvollen Beitrag! Das Minergie zertifizierte Gebäude kann aufgrund der Wärmepumpenheizung und der sehr guten Isolation von tiefen Heizkosten profitieren.Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch gut erschlossen sowie sind die öffentlichen Verkehrsmittel in nur vier Gehminuten erreichbar (Bus N1, Stade Patinoire). Diverse Einkaufsmöglich-keiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die exklusiv und sorgfältig ausgebaute Wohnung mit gut durchdachtem Raumkonzept befindet sich in einem Gebäudekomplex mit total drei Wohneinheiten und ideal geeignet für Familien und Paare jeder Altersgruppe.Die Gemeinde Granges Paccot ist ein idealer Wohnort für aktive Menschen und ein beliebtes Zuhause für Jung und Alt. Dank dem niedrigen Steuerfuss und der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur gilt Granges Paccot als attraktiver Wohnort mit viel Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen gerne dieses Bijou.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Cable TV
  • +5

Additional information

Summary

Over the last 3 years, the population of Fräschels has fallen to 442, which is equivalent to a population decline of 2.64%.

Population statistics

The average annual income level is CHF 76,770.

15.53%% of the population have a university degree, 16.08% have completed higher vocational education, 40.87% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.79% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.13%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 13.73%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors such as specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

The average tax rate for a single, childless person in Fräschels is 19.08%. A retired couple (over 65) pays an average of 17.23%, a married couple with two children 9.42% and a childless couple 12.83%%.

The overall property market

New buildings

In the past 5 years, 4 apartments have been built in Fräschels.

The number of very large apartments rose: 3 apartments with a minimum of 6 rooms and one with 5 rooms were created.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 219 apartments in Fräschels.

There are 9 1-room apartments on the housing market.

There are also 12 apartments with 2 rooms, 36 apartments with 3 rooms and 64 4-room apartments.

Overall, there are 68 5-room apartments and 30 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Fräschels is 0.46%.

2.78% of the 3-room apartments are presently uninhabited.

Property market (rental only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,540.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,007 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,700, or are equal to this amount.