2 results - Apartment for rent in Eschenz

3.5 Zi.-WG., 133.46 m2 mit "Büro 7,11 m2" DG. Nr. 30, Haus D

3.5-Zimmerwohnung mit "Büro 7,11 m2" an ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick in die Ferne.Wir suchen per 01.07.2023 oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für diese 3.5-Zimmerwohnung im Eigentumswohnungsstandard an der Hauptstrasse 52D in 8264 Eschenz (TG).Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbaukasten, ein grosszügiges Badezimmer hat ca. 11.96m2 mit Duschbereich, Badewanne, Doppellavabo und Wäscheturm. Gäste-WC. Eine schöne, grosszügige helle Wohnküche mit Einbauschränken, ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie 3 Schlafzimmer 15.42 m2, 13.95 m2, 11.25 m2, Büro - begehbares Kleiderzimmer 7,11 m2 und einen externen Abstellraum vn 6.07 m2 vor der Wohnungstür. Der Balkon ist 17.19 m2 gross und verfügt über einen elektrischen Sonnenstoren. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 5m2 und ein Estrich von 95 m2Zum Nettomietzins kommt noch monatlich eine fixe Nebenkostenpauschale für Hauswartung-, allgemeiner Strom, Liftservice und Verwaltungskosten etc. von CHF 120.00 dazu. Sowie eine Akontozahlung für die Nebenkosten für die Heizung-,Warmwasser, Wasserkosten etc. von CHF 80.00.Dank einer Erdsondenheizung können die Nebenkosten gering gehalten werden. Weitere Infos zur Erdsondenheizung und Wasseraufbereitung etc. erhalten Sie auf der Webseite.Es kann ein oder zwei Einstellhallenplatze für je CHF 115.00 und dazu gemietet werden. 10 der 48 Einstellhallenplätze sind für Elektroautos vorbereitet!Aussenabstellplätze für Autos, Anhänger, Wohnmobile etc. können an der Hauptstrasse 48, ca. 30 m von der Hauptstrasse 52 ab CHF 50.00 (Aufschlag ab 5m, pro m CHF 10.-) gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

New building

1 / 24

CHF 3,090.– / month

2.5 rooms 170m² living space

Alte Bahnhofstrasse 23, 8264 Eschenz

Helle Maisonette Wohnung 2.5 Zi Bahnhofsnähe Südwest Ausrichtung

An zentraler Lage in einem gewachsenen Wohnquartier, Nähe Schulen, Einkauf und Bahnhof, angrenzend an die unverbaubare Freihaltezone befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines MFH. Eine grosszügig konzipierte 3½- Maisonette Dachwohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Qualität. Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über die gemeinsame Privatzufahrt in die Tiefgarage und dann per Lift oder Treppe in die Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist mit der Hauptfassade südorientiert und mit einem Treppenhaus mit Lift erschlossen, der bis ins Untergeschoss/ Tiefgarage/ Kellerräume führt. Das Objekt umfasst 4 x 4½-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3½-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Hauptwohnrichtung nach Süden und die grossen Fenster bringen viel Licht und Abendsonne in die Räume und vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Die Dachgeschosswohnung als Maisonette ausgebildet, schafft ein angenehmes Raumvolumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum im Untergeschoss, Waschmaschine und Tumbler befinden sich jeweils in der Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Velo-/Mofabereich zur Verfügung. Erwärmt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung, die in jedem Raum separat geregelt werden kann. Als Wärmeerzeuger dient eine Gasheizung. Die Aussendämmung ist in Steinwolle unter Verputz ausgeführt. Die Fenster sind in Kunststoff mit elektrischen Rafflamellenstoren. Die Bodenbeläge im Wohn und Schlafzimmer sind Vinylböden in Holzoptik und in der Küche und im Bad Steinplatten. Die Wohnungen können optional mit einem Kaminofen versehen werden. Die Kaminanschlüsse sind vorbereitet. Die Küche mit Miele Geräte und Granitabdeckung wie auch eine Glasrückwand, hat noch eine eigene Arbeitsinsel, welche sehr praktisch beidseitig nutzbar ist. Eine Traumwohnung mit Charme. In der Nettomiete ist ein Tiefgaragenparkplatz schon enthalten. Ein zusätzlicher PP kostet CHF 130.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Eschenz has grown to 1,882 over the last 3 years. This equates to a population increase of 2.73%.

Demographic data

The average income is CHF 70,260.

12.29% of residents have a university degree, 15.04% have completed higher vocational training and 54.8% have an SEK II qualification. Additionally, 17.86% of residents are currently attending school.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.01%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 11.33%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Eschenz is 15.65%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.45%, a married couple with two children 7.69% and a childless couple 10.64%.

Summary of the property market

New construction

Over the past 5 years, 88 new apartments have been created in Eschenz.

In terms of 2-room apartments, 20 properties were newly constructed.

24 3-room apartments and 8 apartments with 4 rooms were additionally built.

The newly constructed apartments include 25 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 952 apartments in Eschenz.

In terms of 1-room apartments, a total of 5 properties are on the market.

In addition, there are 50 apartments with 2 rooms, 150 apartments with 3 rooms and 200 apartments with 4 rooms.

A total of 284 5-room apartments and 263 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Eschenz is 0.74%.

Of this figure, 2.01% of 3-room apartments,

1.01% of apartments with 4 rooms

and 0.71% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.37%.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,365 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,130.

Monthly rents are less than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Eschenz

Apartment for rent 8264 (Eschenz)

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