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1 / 11
CHF 1,630.– / month
3.5 rooms 40m² living space
Caraa di Cavài 25, 6535 Roveredo

Moderno appartamento 3.5 locali con giardino a Roveredo (GR)

Affittiamo presso la nuova Residenza Molino a Roveredo (GR), in zona Campagna, territorio pianeggiante e ben soleggiato, a ridosso della collina, appartamento di 3.5 locali con ampia terrazza e giardino privato, in un complesso abitativo di 12 unità, distribuite su due corpi di fabbrica separati, che poggiano sulla stessa base, che trasmettono intimità, dove due piccoli edifici gemelli utilizzano gli stessi servizi, quali parcheggio e centrale termica, ma rimangono separati e dispongono di entrate proprie.L'edificio sorge a pochi passi dal centro paese e vicino a tutti i servizi. Inoltre, dopo i campi, nella zona Trii/Valasc, vi è una grande area verde, dedicata all'esposizione continua di opere all'aperto (Open Art), che permette di passeggiare nel verde in un ambiente curato.L'appartamento è composto da:ingresso con armadio a muro;cucina - soggiorno open space;una camera con ampio armadio a muro;un servizio finestrato con doccia;terrazza di mq 8.00, con armadi di separazione;giardino con ghiaietto lavato;cantina di mq 3.5.Pigione netta CHF 1'100.00/mese.Spese accessorie a forfait CHF 107.00/mese, comprensive di riscaldamento e acqua potabile.Disponibilità di posteggio coperto a CHF 80.00/mese, per posto auto.Deposito di garanzia richiesto: tre pigioni nette, con deposito bancario o fideiussione.Caratteristiche generali dell'edificio:Riscaldamento mediante pompa di calore aria-acqua;terrazze ampie e soleggiate, rivolte ad ovest;ascensore per accedere ai piani;parcheggi coperti a disposizione;cantine con presa elettrica;locale lavanderia a disposizione degli inquilini;allacciamenti Swisscom TV con fibra ottica.Disponibile dal 01 giugno 2024Contattateci per effettuare una visita in sopralluogo.

Additional information

Abstract

The population of Avers has declined by 1.75% over the last 3 years and now totals 168 inhabitants.

Demographics

The average annual income is CHF 57,335. 0% of the population have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 38.96% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 30.52% of residents are currently enrolled in compulsory education and 30.52% of the population provided no information on their highest level of education.

At present, 2.98% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 12.07%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. In Avers, the tax burden for childless, unmarried people is 17.51%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.6%, a couple with two children 7.67% and a couple without children 10.99%%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Avers has increased by 1 apartment in the past 5 years.

This is a sizable apartment with at least 6 rooms that offers lots of living space.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Avers has grown, and there are now a total of 216 apartments. One-room properties comprise a total of 3 apartments in the region. The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 53, 52 and 36 respectively. There are 36 5-room apartments and 38 large apartments with a minimum of 6 rooms.