"Hochmoderne, exklusive 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung"

Neubau an der Weingasse

Diese einzigartige 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen und den Komfort einer modernen, energieeffizienten und nachhaltigen Lebensweise zu geniessen. Die Wohnung befindet sich in einem Minergie-Gebäude, was nicht nur zu niedrigen Energiekosten führt, sondern auch Ihr ökologisches Bewusstsein unterstützt.

Durch die durchdachten, nach Feng-Shui erstellten Wohnungsgrundrisse und die Aussenarchitektur ist es gelungen, ein aussergewöhnliches Gebäude zu erschaffen, sowie die Wohnqualität zu erhöhen.

Ganz besonders und hervorzuheben ist der direkt Zugang von der privaten Garagenbox in die Attikawohnung.

Diese hochmoderne Neubauwohnung liegt am Rande von Villmergen an einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne, Morgen-und Abendsonne, Naturnah, am Bach.

Der Dorfkern von Villmergen befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

• Erstbezug ab 1. Oktober 2024

• Nettomietzins CHF 3'450.00

• Nebenkosten CHF 480.00

• Garagenbox für 4 Autos CHF 360.00

Der exklusive Wohnstandard wird Sie begeistern:

• Moderne Küche mit Weinschrank, Bora Classic Kochfeld, Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Frischhaltezonenschubladen und Gefrierfach, Geschirrspüler, exklusiver Spültischmischer

• Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkett

• Feinsteinplatten in Nasszellen

• Begehbarer Kleiderschrank im Elternzimmer

• Bad: Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause, Dusch-WC, Badewanne

• DU/WC: Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause, WC

• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

• Grosse Terrasse 281.40 m2

• Staubsauganlage

• Lift direkt in die Wohnung

• Weinkeller

• Mittels Erdsonden- Wärmepumpe erfolgt die Wärmeerzeugung über die Fussbodenheizung. Zusätzlich kann im Sommer ein über die Bodenheizung eingelegtes Kühlsystem überschüssige Wärme ins Erdreich zurückgeführt werden und somit eine angenehme Kühlung der Räume bewirken (Free Cooling System)

• Photovoltaikanlage

• Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung und Hebeschiebetüren

• Verbundraffstoren mit elektrischem Antrieb bei allen Fenster in den Wohnräumen, elektrische Sonnenstore und Senkrechtmarkisen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.