101 Treffer - Wohnung mieten in Zürich Kreis 2 (Kreis 2)

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CHF 4’100.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
Brandschenkestrasse 60, 8002 Zürich

Urbanes Wohnen im Zentrum der Stadt

Ich suche einen Nachmieter für meine 2.5-Zimmer-Wohnung in EngeGrunddaten: • Zimmer: 2.5 • Fläche: 89 m2 • Adresse: Brandschenkestrasse 60 • Verfügbarkeit: Ab 1. Juli 2024 • Etage: 1 (Lift vorhanden) • Mietpreis: CHF 3’550 • Miet-Nebenkosten: CHF 550 Merkmale: • Hochwertige Bulthaupt Küche mit ebenso hochwertigen V-Zug Geräten • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Separate Waschküche in der Wohnung mit viel Stauraum • Elektrische Storen • Regengeschützte Loggia für alle Jahreszeiten • Geräumiger Keller, inkl. Regale • Fahrradraum in der Garage • Raum für Kinderwagen und Kindervelos • Ruhiges Quartier, jedoch fussläufig von der Stadt entfernt Standort: • 8 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Enge • 10 Minuten zu Fuss zum See • Distanz Kindergarten: 100m • Distanz Primarschule: 550m • Die nächstgelegenen Lebensmittelgeschäfte (Coop und Migros) befinden sich in Enge und sind sonntags geöffnet! Sihlcity ist ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------I am looking for a new tenant for my 2.5-room flat in EngeKey info: • Rooms: 2.5 • Area: 89 m2 • Address: Brandschenkestrasse 60 • Available: 1 July 2024 • Floor: 1 (lift available) • Rent: CHF 3'550 • Additional rental costs: CHF 550 Features: • High-quality Bulthaupt kitchen with equally high-quality V-Zug appliances • Spacious, bright living/dining area with open-plan kitchen • Bedroom with built-in wardrobe • Separate laundry room in the flat with plenty of storage space • Electric blinds • Rain-protected loggia for all seasons • Spacious cellar, incl. shelving • Bicycle room in the garage • Space for pushchairs and children's bikes • Quiet neighbourhood, but within walking distance of the city Location: • 8 minutes on foot to Bahnhof Enge • 10 minutes walk to the lake • Distance to kindergarten: 100m • Distance to primary school: 550m • The closest grocery shops (Coop and Migros) are located in Enge and are open on Sundays! Sihlcity is also only a 15-minute walk away.

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CHF 2’700.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
Mutschellenstrasse 33, 8002 Zürich

2½-room apartment in Zurich - District 2

"2½-room apartment in Zurich - District 2"70m², on the 3rd floor with elevator, 1 bedroom, 1 living room, modern bathroom, utility room, lockable basement, balcony, in a new building, high-quality property, newly renovated, in new condition, living room with parquet, all rooms with new parquet. Beautifully located district east of Lake Zurich. Central, adjacent to Zurich City & Lake, near the forest and the Sihl. Safe and rather quiet district, urban residential and business district near the lake with a rather high standard. Beautiful houses from the turn of the century. 2 minutes to Zurich Brunau station. Good connection to the main station and airport.Available: fiber internet and TV, modern bathroom, high-quality ZUG kitchenette (steamer, oven, dishwasher, fridge, freezer), private Miele washing machine, private Miele dryer, utility room, balcony, lockable basement (approx. 8 sqm)."2½-Zimmer-Wohnung in Zürich - Kreis 2"70m², im 3. Stock mit Aufzug, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, modernes Badezimmer, Wirtschaftsraum, abschliessbarer Keller, Balkon, in einem Neubau, hochwertiges Anwesen, neu renoviert, in neuem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett, Alle Zimmer mit neuwertigem Parkett. Wunderschön gelegenes Quartier östlich des Zürichsees. Zentral, angrenzend an Zürich City & See, nahe dem Wald und der Sihl.Sicheres und eher ruhiges Quartier, urbanes, seenahes Wohn- und Geschäftsquartier mit eher hohem Standard. Schöne Häuser aus der Jahrhundertwende. 2 minuten bis zur Station Zurich Brunau. Gute anbindung zum HB und Flughafen.Vorhanden: fibre internet und TV, modernes Badezimmer, hochwertige ZUG Küchenzeile (Dampfgarer, Backofen, Spühlmaschine, Kühlschrank, Eisschrank), private Miele Waschmaschine, private Miele Trockner, Wirtschaftsraum, Balkon, abschliessbarer Keller (etwa 8 qm).

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CHF 5’158.– / Monat
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Genferstrasse 24, 8002 Zürich

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in einem "Jugendstilgebäude" in Zürich Enge

Per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine elegante 3.5 Zimmer-Wohnung im 3. OG — historische Stadthaus Ambiance trifft moderne Architektur. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Die denkmalgeschützte Villa — nur 5 min zu Fuss vom Seebad Enge entfernt — wurde im Jahr 1905 erbaut. Diese besondere Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche von Stadtmenschen, die zentral und dennoch sehr ruhig wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über folgende Annehmlichkeiten: – kontrollierte Wohnungslüftung – Küche mit Backofen/Steamer, Geschirrspüler – Bad/WC – Du/WC – eig. WM/TU – kein Balkon / AussenflächeMiete Netto — CHF 4'828 Nebenkosten — CHF 330 Miete Brutto — CHF 5'158Darf ich Ihnen dieses wunderschöne, ruhig gelegene Bijou zeigen.ENGLISHCharming 3.5 room apartment in an "Art Nouveau Villa", Zürich Enge (Genferstrasse 24, 8002 Zürich)Available 01.07.2024 or upon agreement: Sophisticated 3.5-room apartment in the middle of Zurich Enge — old-world charm meets modern architecture and convenience. The Art Nouveau mansion (built in 1905) was fully renovated in 2021. The listed villa, built in 1905, is just a 5-minute walk from Seebad Enge. This exceptional apartment meets all the demands of city dwellers who want to live centrally yet in a quiet location. The apartment features the following amenities: – Indirect ventilation – Kitchen with oven/steamer and dishwasher – 2 Bathrooms (one with shower and one with bathtub) – Own washer/dryer – No balcony/terrasseNet Rent — CHF 4'828 Utilities — CHF 330 Gross Rent — CHF 5'158May I show you this beautiful, quietly located gem?

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CHF 3’485.– / Monat
2.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
Brandschenkestrasse, 8002 Zürich

Grande Suite fully furnished

Herzlich willkommen! Hier erwartet Sie eine wunderschöne, voll ausgestattete möblierte Wohnung im Herzen von Zürich Enge, im Stadtzentrum in der Nähe der Fußgängerzone, des Sees, der Sihlcity Shopping Mall und des grünen Jogginggebiets. Die luxuriöse Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung bietet ein exklusives Silke-Bett mit hochwertigen Matratzen, luxuriösen Handtüchern und einer komplett ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Mit Parkettboden, Geschirr, Besteck und allem Drum und Dran fühlen Sie sich hier bestens aufgehoben. Die erstklassige Lage ermöglicht es, alle Top-Spots von Zürich bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Benennen Sie bitte bei Interesse direkt die Anzahl der Personen, den Zeitraum Ihres Aufenthalts sowie den Zweck desselben. Wir werden uns umgehend bei Ihnen zurückmelden. Der monatliche Preis liegt zwischen 3.485 und 3.685 Schweizer Franken, abhängig von der Personenzahl und Dauer des Aufenthalts. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, zahlbar in zwei Raten, ist erforderlich. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet und beträgt mindestens 185 Schweizer Franken. Diese Kosten sollten auf ein gesperrtes Konto überwiesen oder hinterlegt werden."Englisch:"Welcome! Here you'll find a beautiful, fully furnished apartment in the heart of Zurich Enge, in the city center close to the pedestrian zone, the lake, Sihlcity Shopping Mall, and green jogging areas. This luxurious two-and-a-half-room apartment offers an exquisite Silke bed with luxury mattresses, premium towels, and a fully equipped kitchen with a dishwasher, large fridge, and freezer. The bathroom features a shower, as well as a washer and dryer. Complete with hardwood floors, dishes, cutlery, and all the amenities you need. The prime location allows easy access to all of Zurich's top spots either on foot or by public transportation. Interested parties, please specify the number of occupants, duration of stay, and purpose of your visit. We will promptly get back to you. The monthly rent ranges from 3,485 to 3,685 Swiss Francs, depending on the number of occupants and length of stay. A security deposit equivalent to two months' rent, payable in two installments, is required. End-cleaning will be invoiced based on effort, starting at a minimum of 185 Swiss Francs. These fees should be deposited or transferred to a locked account."

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.