190 Treffer - Wohnung mieten in Region Nyon

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CHF 3’100.– / Monat
3 Zimmer 79m² Wohnfläche
1260 Nyon

Nid de couple idéal - 3 100 CHF - Nyon

Appartement exceptionnel de 3 pièces à Nyon offrant belle une vue sur le lac. Avec une superficie de 79 m2 et un balcon de 6.65 m2, ce bien unique se déploie sur deux étages, comprenant un rez-de-chaussée supérieur et un rez-de-chaussée inférieur. Au rez de chaussez supérieur vous trouverez une chambre à couché, un espace bureau et une salle de douche.Au Rez de chaussé inférieur (entre sol), vous retrouverez la cuisiné équipé, le salon et la buanderie. Idéalement situé, cet appartement offre également la possibilité d'une partie commerciale / bureau, avec deux boîtes aux lettres attribuées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception.Loyer : 3 000 CHFCharges: 100 CHFLes documents nécessaires pour postuler sont :- DEMANDE DE LOCATION LOGEMENT - GARAGE | Martinelli - Immobilier- Pièce d'identité / permis de séjour en cours de validité :pour les citoyens suisses : carte d'identité ou passeport ou certificat de résidence.pour les étrangers : permis d'établissement (permis "B" ou "C" ou "L") ou carte de légitimation- Certificat de salaire (*) + 3 derniers bulletins de salaire- Certificat original de l'Office des Poursuites et Faillites (*), si résident en Suisse- Attestation de votre police d'assurance responsabilité civile si vous résidez en Suisse(*) Ces documents doivent être datés de moins de 3 mois.Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Nyon, die einen schönen Blick auf den See bietet. Mit einer Fläche von 79 m2 und einem Balkon von 6.65 m2 erstreckt sich diese einzigartige Immobilie über zwei Etagen, die aus einem oberen und einem unteren Erdgeschoss bestehen. Im oberen Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad, im unteren Erdgeschoss (zwischen den Böden) eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Diese ideal gelegene Wohnung bietet auch die Möglichkeit eines Geschäfts-/Bürobereichs mit zwei zugewiesenen Briefkästen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, an einem außergewöhnlichen Ort zu leben.Miete: 3.000 CHFNebenkosten: 100 CHFDie für die Bewerbung erforderlichen Dokumente sind :- ANTRAG AUF MIETEN WOHNUNG - GARAGE | Martinelli - Immobilien- Gültiger Personalausweis / Aufenthaltsgenehmigung :Für Schweizer Bürger: Personalausweis oder Reisepass oder Wohnsitzbescheinigung.Für Ausländer: Niederlassungsbewilligung (Ausweis "B" oder "C" oder "L") oder Legitimationskarte.- Gehaltsnachweis (*) + die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.- Originalbescheinigung des Betreibungs- und Konkursamts (*), wenn Sie in der Schweiz wohnen.- Bestätigung Ihrer Haftpflichtversicherungspolice, wenn Sie in der Schweiz wohnen.(*) Diese Dokumente dürfen nicht älter als 3 Monate sein.Exceptional 3-room apartment in Nyon with beautiful lake view. With a surface area of 79 m2 and a 6.65 m2 balcony, this unique property is spread over two floors, comprising an upper first floor and a lower first floor. On the upper ground floor, you'll find a bedroom, an office area and a shower room; on the lower ground floor (between floors), you'll find the fully-equipped kitchen, the living room and the laundry room. Ideally located, this apartment also offers the possibility of a commercial/office area, with two allocated mailboxes. Don't miss this opportunity to live in an exceptional location.Rent: CHF 3,000Utilities: CHF 100The documents required to apply are :- RENTAL APPLICATION HOUSING - GARAGE | Martinelli - Real Estate- Valid identity card / residence permit :for Swiss citizens: identity card or passport or certificate of residence.for foreign nationals: settlement permit ("B" or "C" or "L" permit) or legitimation card.- Salary...

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im District de Nyon beträgt 105'359. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.38 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 117'410. 34.3 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.4 Prozent.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 14.83 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im District de Nyon durchschnittlich 19.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.85 % und ein kinderloses Ehepaar 14.01 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 20.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im District de Nyon mehr Wohnraum entstanden. So wurden 3'138 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 173 der Neubauten – ideal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 636 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 841 Wohnungen mit 3 Zimmern und 750 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 478 5-Zimmer-Wohnungen und 260 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Nyon zugenommen und es gibt nun insgesamt 49'203 Wohnungen. Insgesamt stehen 2'509 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 6'350 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'831 Wohnungen mit 3 und 13'145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 8'447 5-Zimmer-Wohnungen und 6'921 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im District de Nyon beträgt insgesamt 1.23 %. Hierbei stehen 2.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.13 %; davon sind 1.44 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'120. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'680 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.