9 Treffer - Wohnung mieten in Friesenberg

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CHF 4’780.– Top
4.5 Zimmer 127m² Wohnfläche
8045 Zürich

Befristet und Möblierte Terassenwohnung am Utlieberg mit Aussicht und Zentrumnah! English below!!

English below!Modern eingerichtete Wohnung zur Untermiete in Zürich Kreis 3 (4.5 Zimmer, für 2-14 Monate)Details:Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude an einer ruhigen Seitenstrasse in der Nähe des Uetlibergs. Sie verfügt über ein grosses Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eigener Waschmaschine+Trockner) und eine grosse Terrasse mit direktem Anschluss an einen privaten Garten.Die Küche ist komplett ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine.Das Hauptschlafzimmer hat ein Kingsize-Bett, das andere Schlafzimmer hat ein Etagenbett und einen großen, höhenverstellbaren Bürotisch.Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftsgarage, ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Außerdem gibt es einen privaten Abstellraum im Keller, einen gemeinsamen Abstellraum und einen gemeinsamen Trockenraum. Gästeparkplätze sind vor dem Haus vorhanden.Nächstgelegene öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahn 13 (Straßenverkehrsamt)Bus 89 und 32Die Wohnung bietet die beste Balance zwischen Stadt und Natur und ist für Familien geeignet.Kosten:4780 CHF/Monat, inkl. aller Kosten (Internet, Heizung, Wasser, Unterhaltskosten für die Gemeinschaftsräume)Untervermietung ab 1.7.2024 für mindestens 2 Monate, spätestens bis 1.9.2025 möglich (längere Zeiträume werden bevorzugt).English:Modern furnished apartment to sublet in Zurich Kreis 3 (4.5 rooms, for 2-14 months)Detail:The apartment is in a modern building on a quiet side street close to Uetliberg. It has a big living room, 2 bedrooms, a dining room, a kitchen, 2 bathrooms (one with a bath and own washing machine+dryer) and a large terrasse directly connected to a private garden.The kitchen is fully equipped, including a dishwasher.The master bedroom has a king-size bed, the other bedroom has a full-size bunk bed and a large office table with adjustable height.The house has a shared garage, one parking space belongs to the apartment. There is also a private storage space in the cellar, a shared storage room and a shared drying room. Guest parking spots are available in front of the house.Nearest public transport:Tram 13 (Strassenverkehrsamt)Bus 89 and 32The apartment provides the best balance between the city and nature around and is suitable for families.Costs:4780 CHF/month, including all costs (internet, heating, water, standard house maintenance costs for shared areas)Possible to sublet from 1.7.2024 for at least 2 months, latest until 1.9.2025 (longer periods would be preferred).

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.