0 Treffer - Wohnung mieten in Wirzweli

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CHF 3’270.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bitzistrasse 5, 6370 Stans

Gemütliches zuhause für eine Familie oder ein Paar in Stans: Charmante und Grosszügige 4 .5-Zimmerwohnung

Familienwohnung zu vermieten - 4 .5 - Zimmerwohnung auf 130m2Willkommen in Stans, dem malerischen Herzen des Kantons Nidwalden, wo traditioneller Charme auf bequeme Lebensqualität trifft. Diese Gemeinde, bekannt für ihre hervorragende Anbindung an öffentliche und private Verkehrsmittel, ist der ideale Ort für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur und zugleich die Vorzüge des städtischen Lebens geniessen möchten.Zur Vermietung steht eine behagliche 4 .5-Zimmerwohnung auf 130 m², die mit ihrer warmen und einladenden Atmosphäre überzeugt. Diese Wohnung vereint geschickt den klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie den Komfort von frisch gestrichenen Wänden, einem einladenden Laminatboden und einer praktischen, Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen und einem Kochfeld.Zwei zeitgemäss ausgestattete Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort. Die Zimmer sind gut zu möblieren und sehr grosszügig. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich bietet viel Platz für Jacken, Schuhe und diverse Reinigungsutensilien. Der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort abseits des Strassenverkehrs bietet, ermöglicht eine herrliche Aussicht auf das Stanserhorn und den Pilatus. Mit dem zusätzlichen Vorteil eines Aufzugs und eigenen Parkplätzen ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die den nostalgischen Reiz mit modernem Wohnkomfort kombinieren möchten.Wünschen Sie eine Besichtigung oder weitere Information so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Frau Andrea Wiederkehr berät Sie gerne...:: andre vermieten und verkaufen ? wir fairmieten und fairkaufen ::..

Neubau
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CHF 3’080.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bürgerheimstrasse 14, 6374 Buochs

Neubau - letzte 3½-Zimmerwohnung zu vermieten - zentral in Buochs

Per 1. September 2024 wird die neue 3½-Zimmerwohnung bezugsbereit.Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schlichte Eleganz, attraktive Grundrisse und den soliden, hochwertigen Innenausbau. Freuen Sie sich auf eine moderne Materialisierung, die mit dezent ausgesuchten Farben einhergeht.Im Eingangsbereich, in der Küche und im Badezimmer werden Feinsteinzeugplatten verlegt. In den übrigen Räumen sorgt ein geölter Eichenparkett für ein warmes, wohliges Wohngefühl.Die Küche ist mit modernen Geräten der Marke V-ZUG ausgestattet: Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld mit Dampfabzug und ein Kühlschrank (160 l mit Tiefkühlfach).Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung verfügt über zwei Réduits, eine Garderobe im Eingangsbereich und einen eigenen Waschturm.Als Sonnenschutz dienen in allen Räumen elektrisch betriebene Metallverbundraffstoren.Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerabteil. Im Trockenraum können Sie bei Bedarf die Wäsche aufhängen und mit dem Secomat trocknen lassen.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden. Für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne unsere Vermietungsdokumentation per Post oder E-Mail zu.Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.bhochzwei Immobilien und Treuhand GmbH

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Dallenwil ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'847 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.82 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'505.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 5.81 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.03 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.09 %. Zudem sind 24.08 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.43 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 9.98 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Dallenwil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.13 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.59 % und ein kinderloses Ehepaar 9.62 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Dallenwil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 20 Wohnungen neu gebaut.

5 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Hinzu kamen ausserdem 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Dallenwil nun insgesamt 998 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 27.

Weiter gibt es 129 Wohnungen mit 2 Zimmern, 212 Wohnungen mit 3 Zimmern und 323 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 193 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 114.

Leerwohnungen

In Dallenwil sind 0.41 % der Wohnungen unbewohnt.

So stehen 0.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.89 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'212.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'777.